Weert – Tijdigstraat 11

Omschrijving

Ben jij iemand die graag aan de slag wil gaan met jaren ’50 huis waar je de ruimte hebt in de woning, meer dan genoeg ruimte hebt voor aanbouw van de woning en kan gaan genieten van een diepe tuin van 26 meter en een vrijstaande garage?

De woning is gebouwd in 1953 en op enkele onderdelen in de laatste jaren aangepast. De echte modernisering moet nog gebeuren en daar biedt deze tweekapper dan ook wel een hele goede basis voor.
De inhoud van de woning bedraagt en de woning is gelegen op een verrassend ruim en zonnig gelegen perceel van in totaal maar liefst 383 m².

De Tijdigstraat ligt op een rustige locatie in de woonwijk Keent. Door de diepe tuinen in de straat kan je in jouw eigen achtertuin ook genieten van de rust en de ruimte. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Keent een wijk is met veel karakter. In de wijk zelf en de naastgelegen woonwijk Moesel zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

De stad Weert biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Vanaf de Tijdigstraat zijn de verbindingswegen rondom Weert, de snelweg A2 maar ook het NS- treinstation prima bereikbaar.

Kijk op tijdigstraat11.nl voor nog meer informatie over deze aantrekkelijke opknapper!

Bijzondere kenmerken
• woning met een goede basis om te moderniseren
• veel leefruimte in de woning
• vaste trap naar zolder mogelijk
• met vrijstaande garage
• verrassend diepe en zonnige achtertuin

Indeling woonhuis

Begane grond

Hal met meterkast (moderne groepenkast), toegang naar het toilet, de kelder en de woonkamer.
De vernieuwde toiletruimte heeft een vrijhangend closet. De ideale kelder geeft je fijne extra bergruimte voor de voorraad en serviesgoed.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door het daglicht, de openslaande deuren naar de tuin, de haard met rookkanaal (rvs-pijp aangebracht in 2020) en de ruimte. De woonkamer heeft een houten plankenvloer.

De open keuken is in 2019 vernieuwd en heeft een gasfornuis, rvs-afzuigkap en afwasmachine.

Aan de keuken is een extra ruimte die de woning verbindt met de van origine vrijstaande berging. Zo heb je én meer leefruimte en ga je ‘droog’ naar de bergruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping heb je vanaf de ruime overloop toegang tot drie mooie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen.

De voormalige badkamer is nu een doucheruimte. Van de vierde slaapkamer is een badkamer gemaakt. Deze is ingericht met een ligbad, closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Tweede verdieping

Met de vlizo-trap bereik je de zolderverdieping waar je veel extra bergruimte hebt. Het is mogelijk in deze woning een vaste trap naar zolder te maken en met een dakkapel een goede tweede verdieping te creëren met een extra slaapkamer.

Tuin

De royale tuin ligt prachtig op het zonnige oosten en geeft de hele dag een lekker zonnetje. De tuin is ingericht met gazon, is omringd door een ligusterhaag en heeft enkele struiken en bomen. Er is een lekkere schaduwplek door de overkapping aan achterzijde van de garage.

Bij de woning is de eigen oprit en brede achterom naar de vrijstaande garage en de achterompoort naar de tuin.