Onze diensten

Verkoop, aankoop, taxatie en verhuur

Wij adviseren en ontzorgen u graag door onze begeleiding bij:

  • de verkoop van uw woning
  • het aankopen van uw nieuwe woning
  • het regelen van de verhuur van uw woning
  • het taxeren van een woning

Bel gerust met kantoor voor een afspraak op 0495 – 851 555 voor een vrijblijvende afspraak.

Verkoop

De verkoop van de woning gaat gepaard met een nieuwe levensfase.

De huidige woning voldoet niet meer aan uw woonwensen. Dit kan zijn omdat er gezinsuitbreiding is,  doordat de kinderen groter worden of ze zelfs al het huis uit gaan. Misschien komt u op een leeftijd dat u nadenkt over praktischer wonen of soms is er een andere privé-situatie die aanleiding geeft tot verkoop van uw huidige woning. Zo kan een echtscheiding de reden zijn of een overlijden van een dierbare ouder.

Op zo’n moment komen er een aantal vragen. Wat is de waarde van mijn woning? Wat zijn mijn mogelijkheden op de woningmarkt. En welke keuzes ga ik maken?

Ook meer specifieke vragen bij verkoop zoals wat is de juiste vraagprijs? Welke doelgroep past er bij mijn type woning en met welke strategie kan ik de beste kopers bereiken? Moet ik nog iets aan mijn huis veranderen voor de verkoop? En wanneer is de beste tijd om de markt op te gaan?

Ik geef u graag inzicht en antwoorden op al deze vragen.

Tijdens een eerste kennismakingsgesprek kom ik bij u thuis en bespreken we uw situatie en vragen. Wat zijn uw wensen en behoeften? Heeft u een tijdspad in gedachten? Wilt u eerst verkopen of eerst kopen? Waar kan ik u mee van dienst zijn?

Ik zal een opname doen van uw woning om zo een onderbouwd waarde-en verkoopadvies voor u uit te werken. Daarmee krijgt u inzicht in de waarde van uw woning, de marktsituatie voor een woning zoals die van u en de te verwachten doorlooptijd van de verkoop.

Wat mag u verwachten van Sharon Bish Makelaardij?

Bij Sharon Bish Makelaardij kiest u voor een full-service verkoopbegeleiding met:

  • uw vertrouwde NVM - makelaar-taxateur met meer dan 25 jaar ervaring
  • een pro-actieve persoonlijke begeleiding van het verkoop-traject
  • de juiste prijs voor een full-service dienstverlening
  • professionele fotografie en een optimale presentatie van de woning
    plattegronden met meubelinrichting in 2D en 3D
  • een maatwerk marketingplan voor de juiste verkoopstrategie
  • een groot bereik van de doelgroepen via Funda, Facebook, Instagram en sharonbish.nl
  • start van de verkoop zoals u zelf wenst, met spoed of gepland op het juiste moment
  • uw eigen gastvrouw-makelaar, die zorgt voor de beste presentatie van de woning tijdens de bezichtigingen
  • directe communicatie met mij als vast aanspreekpunt, waardoor je altijd optimaal geïnformeerd bent
  • toegang tot het 24/7 digitale dossier via het verkopers-account in Move.nl
  • een professioneel onderhandelingstraject in uw belang om de beste verkoop te bereiken
  • een juridisch correct opgesteld NVM-koopcontract
  • begeleiding bij de oplevering van de woning en de afronding van het traject bij de notaris
  • u als tevreden opdrachtgever!

Aankoop

Bij de aankoop van een woning is het inschakelen van een eigen aankoopmakelaar altijd een verstandige keuze. U mag verliefd worden op een huis terwijl ik met een professionele visie u adviseer en ontzorg in iedere stap van het proces.

Is de vraagprijs van de woning realistisch? Wat zal de getaxeerde waarde worden voor de financiering? Is de woning bouwkundig in orde? Wat bedoelt de verkopend makelaar met de erfdienstbaarheden? Wanneer is de aanvaarding van de woning? Wat moet ik bieden?

En hoe zit het met de verkoop van mijn eigen woning?

Ik help u om inzicht en antwoorden te krijgen op al dit soort vragen!

Bij Sharon Bish Makelaardij kiest u voor aankoopbegeleiding met:

  • advies op maat gedurende het gehele aankoopproces
  • de bezichtiging van de woning
  • advies over de woning m.b.t de waarde, de staat van de woning etc.
  • indien nodig feedback met uw hypotheekadviseur
  • een professioneel onderhandelingstraject om de beste aankoop te bereiken
  • controle van het door verkopend makelaar opgestelde koopcontract
  • begeleiding bij de oplevering van de woning en afronding van het traject bij de notaris
  • u als tevreden opdrachtgever!

Taxatie

U heeft een gevalideerd taxatie-rapport nodig van een onafhankelijke taxateur voor de geldverstrekker bij de aanvraag van uw hypotheek. Ook als u een verbouwing wilt financieren vraag de geldverstrekker om een taxatierapport met een waarde voor – en na verbouwing.

Via deze link kunt u direct een NWWI Rapport aanvragen en wordt er met u contact opgenomen.

 

Verhuur

Bij het verhuren van uw woning moet er een zorgvuldige afweging worden gemaakt in de voordelen die dit oplevert en de risico’s welke u dan loopt. Deze zijn in iedere situatie anders en hebben ook veel te maken met uw eigen persoonlijke situatie.

De kosten inzake verhuur zijn afhankelijk van de werkzaamheden en zullen op maat u worden aangereikt in een offerte.