Weert – Kerkstraat 24

Omschrijving

HET BESTE VAN TWEE WERELDEN !

* ruimte in de woning en de diepe stadstuin
* groen en vrij wonen op loopafstand van de gezellige binnenstad
* de charme van de jaren ’30 en mooie mogelijkheden om te verbouwen naar eigen wens

Deze charmante tweekapper uit 1938 ademt de ziel van een karakteristieke jaren ’30-woning. Het huis verwelkomt je met zijn warme uitstraling, authentieke details en de fijne sfeer die alleen bij een woning met geschiedenis hoort.

En het perceel… dat voelt als een eigen groene wereld. Een plek waar wonen, leven en genieten vanzelf samenkomen.

A L G E M E E N

Gebouwd in 1938, boordevol charme en met karakteristieke elementen die direct je hart zullen raken als je van jaren ’30-woningen houdt.

De basis is solide, stijlvol en nodigt uit om verder te dromen: moderniseren op je eigen manier, verduurzamen waar jij dat wilt en je eigen woonwensen tot leven brengen.

Deze tweekapper met achterom en vrijstaande garage, met maar liefst 147 m² woonruimte en een perceel van 465 m² geniet je hier, van rust, ruimte en privacy. Toch wandel je zo naar de levendige binnenstad van Weert en het NS-station. Het beste van twee werelden, dicht bij elkaar.

E N E R G I E Z U I N I G H E I D

De woning kreeg al enkele verbeteringen, zoals Tonzon-vloerisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. In de leefruimtes zorgen gaskachels nu voor behaaglijke warmte.

Er liggen nog mooie kansen open om de woning verder te verduurzamen. En juist dát maakt deze plek zo interessant: elk verbeterstapje voelt als een investering in een woning die het meer dan waard is.

L O C A T I E

Kerkstraat 24 ligt in Keent, een sfeervolle en geliefde woonwijk die volop in ontwikkeling is. Je woont hier rustig en toch centraal, met een basisschool op loopafstand en winkels, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik.
In enkele minuten wandel je naar het gezellige stadshart van Weert. Een stad die bruist van cultuur, horeca en winkels — maar tegelijk warm, gemoedelijk en overzichtelijk blijft.

Door de ligging aan de A2 en het NS-station is Weert uitstekend bereikbaar. Bedrijven floreren, het onderwijs is sterk en de sfeer is vriendelijk. Een fijne plek om te wonen, te werken én op te groeien.

B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N

• charmante woning met mooie authentieke details
• volop leefruimte over drie verdiepingen
• schitterend perceel met diepe tuin en veel privacy
• ruime vrijstaande garage – ideaal als atelier of hobbyruimte
• rustige, centrale ligging nabij binnenstad en station

I N D E L I N G W O O N H U I S

B E G A N E G R O N D

De overdekte entree verwelkomt je met glas-in-lood dat meteen sfeer en warmte toevoegt.

Binnen kom je in de royale hal met bordestrap — zo’n trap die meteen indruk maakt en je uitnodigt naar boven. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer als de keuken.

De woonkamer voelt licht, ruim en vriendelijk. De openslaande tuindeuren laten de tuin als vanzelf binnenstromen. De houten parketvloer verbindt alles met elkaar en geeft het geheel een mooie, rustige basis.

In de apart gelegen woonkeuken proef je die heerlijke combinatie van praktisch en knus. Vanuit hier bereik je de royale provisiekelder — ideaal voor voorraad en wijnen.

Achter de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een charmant vrijstaand bad op pootjes en een wastafel — een knipoog naar vroeger met het comfort van nu.

E E R S T E V E R D I E P I N G

Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers.

Elke kamer heeft een eigen wastafel — een praktisch detail dat meteen sfeer van vroeger oproept. De originele houten vloeren liggen hier nog prachtig in het zicht.

T W E E D E V E R D I E P I N G

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de hoogte en het ruimtelijke gevoel je meteen opvallen.

Hier vind je een overloop, een zolderkamer en een royale extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, studio, hobbyruimte of werkplek.

Een verdieping met mogelijkheden — en vooral heel veel sfeer.

T U I N

‘De tuin… die moet je ervaren.’

Aan het huis ligt een terras met overkapping, ideaal voor lange avonden, gezellige diners of momenten van rust.

Verderop ontdek je een tuin met borders, een royaal gazon en volwassen groen dat volop privacy geeft. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, of juist een paradijsje voor wie rust zoekt.

Halverwege de tuin staat de vrijstaande garage van 27 m². Dankzij het daglicht is dit niet zomaar een garage — het is een inspirerende ruimte die uitnodigt tot klussen, creëren of ontspannen. De toegang naar de garage is mogelijk via de oprit-achterom vanaf de straatzijde.