Stramproy – Walestraat 51

Omschrijving

Met veel plezier laten wij jou deze prachtige en moderne twee-onder-één-kap woning met garage zien! Een woning die jou zeker zal bevallen wanneer je graag verhuist naar een instapklare en comfortabele woning die met veel zorg en stijl is ingericht en afgewerkt.

Deze woning is gebouwd in 2008 volgens een charmant concept dat voelbaar is in de kleinschalige jonge woonwijk door de aanleg van de straten, de beukenhagen en de architectuur van de woningen.

Deze fijne woning heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m² met nog 18 m² aan overige ruimte. De inhoud van de woning bedraagt 549 m³ en de woning ligt op een goed perceel van 238 m². Door de royale en diepe tuin van de achterburen heb je een optimale privacy en gevoelsmatig nog meer vrijheid dan je zou vermoeden.

De woning is gebouwd met een prima isolatiepakket en heeft dan ook een goed definitief energielabel A.

De gezellige dorpskern van Stramproy ligt op loopafstand van de Walestraat wat ideaal is voor de boodschappen en andere benodigdheden. Stramproy heeft een uitgebreid winkel- en voorzieningenniveau en een goed verenigingsleven. In de nabijheid zijn prachtige en uitgestrekte natuurgebieden om heerlijk te recreëren. De uitvalswegen naar België en via Weert naar de snelweg A2 zijn prima bereikbaar zodat je makkelijk alle delen van het land kan bereiken.

Wanneer je graag nog meer informatie wilt inzien kan je deze vinden op walestraat51.nl !

Bijzonderheden

Met smaak ingericht en afgewerkt, instapklaar!
In totaal vier slaapkamers
Zeer complete badkamer
Royale fraaie tuin met extra veel privacy
Ideale grote terrasoverkapping
Energielabel A
Op loopafstand van de winkelvoorzieningen

Indeling woonhuis

Begane grond

Entree naar prettige ontvangsthal met garderobe en extra kastruimte onder de trap. De toiletruimte is ingericht met vrijhangend closet en fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de prettige indeling en maatvoering. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren een mooi visueel geheel met het terras.

De keuken is modern ingericht en is voorzien van een 5-pits-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast (2022), afwasmachine (2022) en combi-oven/magnetron.

De gehele begane grond heeft vloerverwarming een moderne pvc-vloer met een eikenhouten-visgraatmotief design.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je de toegang naar de hoofdslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en de twee kinderkamers, ook met dakkapel, aan de achterzijde.

De hoofdslaapkamer heeft een stijlvolle kastenwand die slim is geplaatst voor een optimaal gebruik.

De badkamer is goed ingericht en is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en twee kranen, grote spiegel, douchecabine en vrijhangend closet.

De gehele eerste verdieping heeft een laminaatvloer en op alle slaapkamers zijn rolluiken aangebracht.

Tweede verdieping

Met de vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is bergruimte, de opstelling van de Intergas combiketel (2021) en ook de witgoedaansluitingen zijn hier aangebracht.

Met de extra slaapkamer op deze verdieping heeft de woning vier slaapkamers. De slaapkamer heeft een dakraam en een speelse indeling door de vliering die zich boven de voorzolder bevindt. Zo is er ook meer dan genoeg bergruimte in de woning.

Tuin

De tuinen zijn mooi en goed aangelegd en maken deze woning helemaal af!

Aan de woning is een royale terrasoverkapping waar je heerlijk kan genieten zodra het beter weer is en je altijd een droge buitenruimte hebt. Ook kan je op die manier altijd ‘droog’ naar de garage.

De tuin is ingericht met moderne bestrating, terrassen, pad, gazon en borders in tuinbakken. Met de groene erfafscheiding en leibomen ben je in het mooie seizoen helemaal in door het groen omringd wat een heerlijke vrije beleving geeft!

De garage heeft een water-aansluiting en een automatische sectionaalpoort met afstandsbediening.