Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zuiderstraat 14 Weert, Keent

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Charmant wonen in een ruime jaren '50 woning met een mooie diepe tuin op het zuiden met prachtige notenboom? Met genoeg perceeloppervlakte om een garage of hobbyruimte te realiseren en een heerlijke overkapping zodat je optimaal kan genieten? Deze woning aan de Zuiderstraat is gebouwd in 1953 op een royaal perceel van 330 m² met de tuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen verbouwd en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Keent
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Charmant wonen in een ruime jaren '50 woning met een mooie diepe tuin op het zuiden met prachtige notenboom? Met genoeg perceeloppervlakte om een garage of hobbyruimte te realiseren en een heerlijke overkapping zodat je optimaal kan genieten?

Deze woning aan de Zuiderstraat is gebouwd in 1953 op een royaal perceel van 330 m² met de tuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen verbouwd en verbeterd waardoor er een fijne woning is gecreëerd met grote slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer met dakkapel. De inhoud van de woning bedraagt circa 400 m³.

Op de verdieping zijn kunststof kozijnen aangebracht met isolatieglas en het dak en de gevels zijn nageïsoleerd. De woning heeft een keurig definitief energielabel C.

De Zuiderstraat ligt aan de rand van de woonwijk Keent op een rustige locatie. Door de diepe tuinen hij alle woningen in de straat kan je in jouw eigen achtertuin extragenieten van de rust en de ruimte.

Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Keent een wijk is met veel karakter. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Keent in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabij gelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk voor alle informatie over deze woning op www.zuiderstraat14.nl !

Belangrijke kenmerken:

- karakteristieke woning
- vier ruime slaapkamers!
- goed geïsoleerd
- heerlijke vrije tuin op het zuiden
- nog veel mogelijkheden door de basisruimte !


Beschrijving woning

Begane grond

Entree naar ruime ontvangsthal met toiletruimte, meterkast (gemoderniseerd), trapopgang en toegang naar de ideale provisiekelder met een goede sta-hoogte.

Je komt binnen in het keukengedeelte. Deze heeft een prima inrichting welke is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, afwasmachine en ontbijtblad waar je of extra werkruimte hebt of gezellig twee barkrukken kan plaatsen.

De woonkamer heeft een parketvloer, schouw met open haard en een schuifpui naar het terras en de tuin voor een optimaal tuincontact.

Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de aanbouw welke voor meerdere doelen geschikt is. Zo kan je er een werkplek creëren of een speelgedeelte voor de kinderen. Ook de witgoedaansluiting is hier aangebracht. Vanuit deze aanbouw kom je rechtstreeks in de berging.


Eerste verdieping

Deze verdieping is tijdens de verbouwing optimaal ingedeeld en zo zijn er buiten de overloop, drie mooie en royale slaapkamers ontstaan. Deze zijn allemaal voorzien van een mooie houten en brede plankenvloer.

De badkamer is ook vernieuwd en deze is goed ingericht met douchecabine, vrijhangend closet en wastafel.

De gehele verdieping heeft kunststof kozijnen met isolatieglas.


Tweede verdieping

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping welke optimaal verbouwd en in gebruik genomen is in 2006.

Zo is er een mooie vierde slaapkamer met dakkapel (hardhouten kozijnen) met rolluiken gerealiseerd en is er voldoende bergruimte en de opstelling van de Remeha Quinta combiketel (2006) in de stookruimte.


Tuin

Naast de woning is een parkeerplaats –oprit gemaakt met een dubbele openslaande poort naar de tuin.

De tuin heeft een heerlijk zonneterras aan de woning met zonneluifel, een groot gazon met borders en een vlonder om ook lekker in de schaduw van de notenboom te zitten. Met de tuin op het zuiden is het fijn dat de tuin heel diep is en je zo meerdere terrassen kan gebruiken.

Bijna de gehele tuin is omzoomd door een karakteristieke en mooie ligusterhaag.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
1915
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.50 x 23 m
Oppervlakte
219 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden