Vorige | Volgende

Zaaimand 2 Weert, Laarveld

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wonen in een comfortabele en praktisch vormgegeven woning die onder bijzondere architectuur is gebouwd in 2014, dat kan! Op een toplocatie in de prachtige jonge woonwijk Laarveld komt deze vrijstaande woning beschikbaar. De woning is geschikt voor een gezin of koppel. Op compacte vierkante meters zijn meerdere slaapkamers en badkamers gerealiseerd. De architectuur en aanleg van de tuin passen in de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Wijk
Laarveld
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wonen in een comfortabele en praktisch vormgegeven woning die onder bijzondere architectuur is gebouwd in 2014, dat kan! Op een toplocatie in de prachtige jonge woonwijk Laarveld komt deze vrijstaande woning beschikbaar.

De woning is geschikt voor een gezin of koppel. Op compacte vierkante meters zijn meerdere slaapkamers en badkamers gerealiseerd.

De architectuur en aanleg van de tuin passen in de landschappelijke omgeving van Laarveld maar geven je tevens een permanent vakantiegevoel. Door de vele ramen vloeien binnen en buiten bijna naadloos in elkaar over. De houten omkleding van het huis zorgt voor een zuidelijke sfeer.

Om die redenen tonen we met veel enthousiasme deze vrijstaande woning met vrijstaande garage aan de Zaaimand 2 in Weert op Laarveld aan. De woning heeft een inhoud van 510 m³ (excl. garage) en is gelegen op een mooi en rustig gesitueerd perceel van 316 m².

De woning heeft een moderne en minimalistische architectuur en deze stijl is aan de binnenzijde doorgevoerd door de passende indeling, afwerking en inrichting. De gehele voorzijde van de woning bestaat uit raampartijen waardoor je altijd mooi daglicht in de woning hebt.

De gehele woning heeft stijlvolle betonnen gietvloeren en deze vloeren zijn voorzien van vloerverwarming welke separaat in te stellen is voor de verschillende ruimtes.

De ligging van deze woning is vrij uniek omdat dit gedeelte van de Zaaimand rustiger ligt met een groenvoorziening tegenover de woning waardoor er geen overburen zijn.

Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarbij Laarveld de meest jonge woonwijk is met oog voor de hedendaagse thema's voor mooi en prettig wonen. In no time ben je vanuit Laarveld in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk voor nog meer informatie op zaaimand2.nl !

Bijzondere kenmerken van de woning

* bijzondere architectuur, compact en volledig
* modern en vriendelijk
* twee badkamers op de verdieping
* vrijstaande garage
* prachtige rustige ligging op Laarveld


Indeling woonhuis


Begane grond

Entree aan de zijgevel van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de living. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

De living heeft een moderne keukeninrichting, een eetgedeelte en een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning.

De open keuken heeft een kookeiland en ingebouwde keukenwand met apparatuur en veel bergruimte. Er is een tuindeur naar buiten. Het kookeiland heeft aan de zijde van het eetgedeelte een ideale bar waardoor dit een gezellige centrale plek is waar je graag aanschuift.

De keuken is ingericht met een inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuiging-unit, afwasmachine, koelkast, stoomoven/ oven en oven/magnetron.

Het eetgedeelte heeft een optimaal tuincontact door de brede schuifpui naar de tuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning heeft optimaal daglicht en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Er is aan de voorzijde een directe deur naar de tuin.

De bijkeuken ligt naast de keuken en hier zijn de witgoed-aansluitingen aangebracht. Ook is hier de wtw-unit geplaatst en de Remeha combiketel. Vanuit de bijkeuken is een tuindeur naar buiten.



Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers en een toiletruimte.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft daarmee grote raampartijen, een inloopkast en een eigen aansluitende badkamer.

Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Vanuit de hoofdslaapkamer is de ruimte geheel open tot de nok en heb je toegang naar de bergruimte van de royale vliering.

De tweede en de derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn gespiegeld aan elkaar wat een bijzonder effect heeft.

Voor deze kamers is een eigen badkamer gerealiseerd. Deze is ook ingericht met inloopdouche en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Ook de badkamers zijn daarmee gespiegeld aan elkaar.

Vanaf de overloop is toegang naar een aparte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.



Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit de vliering vanuit de hoofdslaapkamer. Hier is veel bergruimte en een goede hoogte.



Tuin

De tuin is sfeervol aangelegd rondom de woning met een heel natuurlijke en vriendelijke uitstraling. Er is gazon aangelegd en een grindterras, er is een gedeelte van terras en paden betegeld en de borders zijn goed aangelegd. De beukenhagen en de boomaanplant maken deze tuin zeker compleet qua aanleg. Maar ook de beschutte overkapping achter in de tuin mag niet gemist worden natuurlijk. Hier kan je heerlijk genieten in de schaduw overdag en van de avondzon in de latere uurtjes.

Aan de achterzijde van de woning is de eigen oprit en parkeerplaats en daarmee toegang tot de garage. De garage heeft een automatische sectionaal-poort en het dak van de garage is verdiept zodat eventuele zonnepanelen die er geplaatst kunnen worden uit het zicht liggen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
Z
Perceel
573
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden