Weert – Margrietlaan 59

Omschrijving

Zoek jij een twee-onder-één-kap woning in de geliefde woonwijk Moesel met extra’s als een carport en garage, een royale mooie tuin, een vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer? Dan is deze woning zeker jouw aandacht waard!

De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlakte van 92 m² met 13 m² overige inpandige ruimte en een inhoud van circa 375 m³. Het perceel heeft een oppervlakte van 292 m² waardoor de tuin royaal is en veel privacy biedt. De tuin ligt op het oosten zodat je vanaf je ochtendkoffie tot ver in de namiddag heerlijk kan genieten in deze tuin.

De Margrietlaan ligt in de woonwijk Moesel op een vriendelijke en rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert. Moesel is een ruim opzette wijk met veel buitenruimte en een goed sociaal leven. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Moesel in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Bijzondere kenmerken:

• diepe oprit, carport en garage
• grotendeels met kunststof kozijnen en HR++ glas en rolluiken
• keurige en goed onderhouden keuken en badkamer
• vaste trap naar zolder met extra slaapkamer met dakkapel
• terrasoverkapping en prachtig aangelegde tuin
• ideale en vriendelijke woonomgeving

Indeling woonhuis

Begane grond

Vanaf de eigen oprit is er een overdekte entree naar de royale ontvangsthal. In de hal is de meterkast en een provisiekast onder de trap naar boven. De toiletruimte heeft een closet en een fonteintje en is geheel betegeld.

Vanuit de hal heb je toegang naar de woonkamer en rechtstreeks naar de keuken. De woonkamer heeft een mooie parketvloer, een goede maatvoering, een charmante elektrische haard en een schuifpui naar het overdekte terras. Er is een airco aangebracht voor een prettig comfortabel klimaat.

De apart gelegen keuken is goed ingericht en voorzien van een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Er is een tuindeur naar het overdekte terras.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers met een goede maatvoering. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer heeft ook een airco-unit voor een ideale temperatuur om te slapen!

De badkamer is heel netjes, geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, separate douche, closet en wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de toegang naar de tweede verdieping die volwaardig te gebruiken is en opgedeeld is in een voorzolder met twee bergruimtes en een vierde slaapkamer.

In de eerste bergruimte is de Nefit Ecomline HR combiketel opgesteld.

De vierde slaapkamer is een fijne extra toevoeging en heeft een dakkapel met rolluiken.

Tuin

De tuin is prachtig en met veel zorg aangelegd en ingericht en biedt veel privacy. Aan de woning kan je uren buiten zitten onder de terrasoverkapping met uitzicht over de tuin.

De tuin is ingericht met paden en borders, hagen en een zonneterras achter in de tuin.

Er is een deur naar de oprit met carport zodat je ook een fijne eigen achterom hebt. Ook de garage is vanuit de tuin toegankelijk.