Weert – Kasteelsingel 27
-
StatusVerkocht
-
Bouwjaar1994
-
Oppervlakte
Omschrijving
GEMODERNISEERD IN 2021 * TWEE RUIME SLAAPKAMERS * LUXE AFWERKING
Levensloopbestendig wonen in een royaal opgezet appartement met prachtig uitzicht over het stadpark aan de voorzijde en de gezellige binnenstad met Sint Martinustoren aan de achterzijde!
A L G E M E E N
Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 1994 en heeft een ideale ligging aan het stadscentrum. Deze centrale ligging kenmerkt zich door de rust in het appartement versterkt door het vrije uitzicht en het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, trapopgang en video-intercomsysteem en vriendelijke toegang met elektronische sleutel bij de hoofdingang.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag in het kleinschalige complex van ‘Residentie Kasteelswal’ en heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een loggia van 11 m² als buitenruimte. Het complex en het appartement zijn prima geïsoleerd en is dan ook voorzien van een definitief energielabel A.
Er is een solide en actieve Vereniging van Eigenaren waarbij naast het onderhoud en de cijfers ook veel aandacht is voor het sociale element van de bewoners van het complex. De servicekosten bedragen € 178. Dit is inclusief de glasbewassing die als optie wordt aangeboden.
L O C A T I E
De Kasteelsingel ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door de rust en het groene uitzicht over het vernieuwde stadspark van Weert en de ideale centrale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie.
Wonen aan het gezellige stadshart van Weert! De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft de stad ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.
B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N
– geheel gemoderniseerd in 2021!
– bijzonder royale woonkamer
– separaat gelegen keuken met eetkamer
– twee slaapkamers met mooie maatvoering
– zonnige ruime loggia met zonneluifel
– ideale ligging met vrij uitzicht
– energielabel A
I N D E L I N G A P P A R T E M E N T
Op de begane grond komt u binnen in de centrale ontvangsthal met bellentableau en brievenbussen. Via de trap- en liftopgang is er toegang tot de etages. Er zijn steeds twee appartementen per woonlaag wat een rustige beleving geeft. Vanuit de ruime portiek op de tweede etage is het appartement toegankelijk. De meterkast is in de portiek zodat deze zich buiten het appartement bevindt.
Bij binnenkomst in de hal met gang ervaart u direct de ruimte van het appartement. In de hal is de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Daarnaast is de bergkast met de opstelling van de Nefit Smartline HRC24 combiketel en de mechanische ventilatie-unit.
De woonkamer is zeer ruim van opzet en geeft de gelegenheid om deze living op meerdere manieren in te richten en in te delen met meerdere functies. Het prachtige uitzicht aan de voorzijde over de Kasteelsingel naar het stadspark voegt veel toe aan de beleving van het geheel.
Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar het achterste gedeelte van het appartement met de keuken en het eetkamergedeelte. De keuken is in 2021 modern ingericht met veel kastruimte, werkblad, inductie-kookplaat en afzuigkap in het kookgedeelte. Er is een keukenwand met de koelkast, de oven en de combi-oven.
Wanneer je de eettafel in de woonkamer plaatst kan de eetkamer ingericht worden als tweede zitgedeelte of als een fijne werkplek of lees-ruimte. Met de schuifpui naar de loggia is deze ruimte namelijk heerlijk om aan de zon-zijde van het appartement te vertoeven.
De loggia heeft een goede oppervlakte van 11 m² waar een goede tafel met stoelen geplaatst kan worden. De parkeerplaats is door de bomenrij precies uit het zicht zodat het uitzicht een stuk rustiger is. Met dit zonnige balkon is de zonneluifel heel fijn en deze geeft meteen nog meer privacy.
Vanuit de hal en de aansluitende gang zijn de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer en berging/bijkeuken bereikbaar. Er is een royale hoofdslaapkamer die prima de ruimte biedt voor een breed tweepersoonsbed en een slaapkamerkast. Ook is er een balkondeur rechtstreeks naar de loggia.
De tweede slaapkamer heeft mooie afmetingen zodat deze kamer meerdere functies tegelijk kan hebben. Vanuit deze slaapkamer is een rechtstreekse deur naar de eetkamer en keuken zodat je altijd makkelijk door de leefruimtes beweegt.
De royale badkamer is in 2021 geheel gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met ingebouwde dubbele wastafel, vrijhangend bidet en closet.
Natuurlijk is er extra bergruimte waar de witgoedaansluiting is aangebracht en er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een diepvries en een bergkast.
S O U T E R R A I N
In het souterrain is een eigen ruime berging aanwezig. De berging is voorzien van elektra.
P A R K E R E N
Het complex heeft een parkeergarage doch er hoort bij dit appartement geen eigen parkeerplaats in deze garage.
Op loopafstand van het appartementencomplex bevinden zich verschillende parkeerterreinen en beveiligde parkeergarages. In de algemene parkeergarages, op de nabijgelegen parkeerterreinen en aan de Weerter singel kan zowel betaald als via een vergunning geparkeerd worden.
Kenmerken
Overdracht
Service kosten | |
---|---|
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw
Soort woning | Appartement |
---|---|
Bouwtype | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1994 |
Daktype | Plat dak |
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen | 0 m2 |
---|---|
Externe bergruimte | 7 m2 |
Bruto inhoud | 384 m3 |
Indeling
Totaal aantal kamers | 3 |
---|---|
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Energie
Energielabel |
Klasse A
|
---|---|
Soort verwarming | CV ketel |
Warm water | CV ketel |
Type ketel | Nefit Smartline HRC 24 |
Bouwjaar ketel | |
Eigendom ketel | Eigendom |
Kadastrale gegevens
Gemeente | Weert |
---|---|
Sectie | O |
Indexnummer | 7 |
Perceel | 2264 |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Garage
Soort garage | Geen garage |
---|
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren, Parkeervergunningen |
---|