Weert – Gruttolaan 46

Omschrijving

Wil jij starten op de woningmarkt maar ook genoeg ruimte hebben? Zoek je een leuk appartement waar jij lekker de ruimte hebt met drie slaapkamers een ruim en zonnig balkon … dan is dit het appartement dat je zoekt!

Het kleinschalige appartementencomplex aan de Gruttolaan is gebouwd in 1984 op een centrale plek in de woonwijk Graswinkel. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een woonoppervlakte van 79 m². Bij het appartement behoort een eigen berging op de begane grond.

Er is een actieve en gezonde VvE, die door een professionele partij wordt beheerd.

De Gruttolaan ligt centraal in de woonwijk Graswinkel op een rustige locatie rondom een veld en een groene openbare ruimte. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Graswinkel een wijk is met een diverse bebouwing, veel groenvoorzieningen in de wijk en het wijkpark aan de rand van de woonwijk.

In no time ben je vanuit Graswinkel in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Belangrijke kenmerken:

* maar liefst drie slaapkamers!
* goede keukeninrichting
* royaal balkon waar je gezellig zit en een vrij uitzicht hebt
* eigen berging op de begane grond
* rustige centrale ligging in Graswinkel

Indeling

Begane grond

Gezamenlijke entree met postvakken en intercom-installatie en trappenhal. Ook is er een eigen berging die van buitenaf bereikbaar is. Deze is meer dan ruim genoeg voor de opslag van fietsen, gereedschappen en andere spullen.

Indeling appartement

Trapopgang naar de tweede verdieping/derde woonlaag waar je de toegang hebt tot het appartement. Entree appartement naar ruime gang met toegang naar alle leefruimtes.

De woonkamer heeft een prima formaat en veel daglichttoetreding door de raampartijen die op het zuiden zijn gericht.

Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het verrassend grote balkon dat voldoende plaats heeft voor een tafel met vier stoelen of een leuke lounge-set. Het gehele balkon heeft een mooie vlondervloer en biedt optimale zon gedurende de dag.

De open keuken is vernieuwd en heeft een leuke uitstraling. De keuken is ingericht met een 4-pits-gaskookplaat, circulatie-afzuigkap, oven en veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken is een praktische berging/bijkeuken. Hier is de Nefit HR-combiketel (2010) geplaatst, de groepenkast aangebracht en er is een aansluiting voor het witgoed.

Verder heeft appartement maar liefst drie zeer volwaardige slaapkamers met een goede maatvoering.

De badkamer is vernieuwd en ingericht met een wastafel en inloopdouche. Ook de separate toiletruimte is goed ingericht met een closet en een fonteintje.

Het gehele appartement heeft een laminaatvloer die overal doorloopt.

Kortom een mooi en aantrekkelijk, instapklaar appartement voor jou! Bel voor een bezichtiging met kantoor op 0495 – 851 555 en we plannen een bezichtiging in!