Weert – Baroniestraat 36

€ 289.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Bouwjaar
    1960
  • Oppervlakte
    225 m2

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kap woning is zeker jouw aandacht waard als je een fijne woning zoekt met een oprit naar een extra ruime en diepe garage en veel extra bergruimte!

De woning is gebouwd in 1960 en netjes ingericht en door de tijd onderhouden. De gevels zijn in 2020 nageïsoleerd en het hoofddak is gedeeltelijk nageïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien isolatieglas en in 2021 is een nieuwe Remeha Avanta combiketel geplaatst. De woning heeft een definitief energielabel D.

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 128 m² en de woning is gelegen op een perceel van 225 m².
De Baroniestraat ligt in de woonwijk Groenewoud op een rustige locatie met fijn openbaar groen en een speelveldje. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een wijk is waar je prettig woont en alle voorzieningen in de buurt hebt. Ook het ziekenhuis en de lagere en middelbare school liggen vlakbij. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit de Baroniestraat – lopend- in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk op www.baroniestraat36.nl voor alle informatie over deze woning en de omgeving!

Bijzonderheden:

– zeer ruime en diepe garage
– aangebouwde tuinkamer en berging
– vaste trap naar zolder met slaapkamer
– zonnig terras en tuin

Indeling van de woning

Begane grond

Entree vanaf de oprit naar de woning. Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.

De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een mooie parketvloer.

De keuken is apart gelegen en heeft goede inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Het fijne aan deze keuken is dat er je ook prima een ontbijttafel kan plaatsen.

Vanuit de keuken heb je toegang naar de tuinkamer met veel daglicht, een mooie extra leefruimte en toegang naar de tuin-binnenplaats. Aan de achterzijde van de tuinkamer heb je veel extra bergruimte met een berging en inpandige toegang naar de diepe garage.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers met een prima maatvoering. De voormalige badkamer is nu een ideale extra bergruimte en een voormalige slaapkamer is nu de badkamer.

De badkamer is ruim van opzet en keurig ingericht met ligbad, vrijhangend closet en royaal badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder is de opstelling van de Remeha Avanta combiketel (2021). Ook is er nog een extra slaapkamer met dakkapel op deze verdieping.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuiden waardoor je hier heerlijk kan genieten van de zon. Er zijn geen directe achterburen dus ook de privacy in de tuin is prima!

De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Daktype Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Bruto inhoud 450 m3

Indeling

Totaal aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
Type ketel Remeha Calenta
Bouwjaar ketel 2021
Eigendom ketel Eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente Weert
Sectie S
Indexnummer
Perceel 1551
Eigendomssituatie Volle eigendom

Garage

Soort garage Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Interesse?

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.