Nederweert – Tichelveld 13

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG – KANTOOR AAN HUIS

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare en zeer goed onderhouden levensloopbestendige gezinswoning dan is deze vrijstaand geschakelde woning zeker jouw aandacht waard!

De woning is gebouwd in 1987, heeft een inhoud van circa 475 m³ en is gelegen op een mooi hoekperceel van 235 m². Door deze hoekligging van het perceel met een border en naastgelegen breed pad is er extra ruimte en vrijheid naast de woning.

De woning is, op twee kleine zolderraampjes na, geheel voorzien van dubbel glas in 2010 en goed geïsoleerd. De woning heeft dan ook een prima energielabel B! De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Deze kindvriendelijke en rustige woonomgeving ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals de basisschool, het sportpark en het gezellige centrum van Nederweert met een divers winkelaanbod. Ook de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging om je te laten verrassen door de ruimte in en om deze heerlijke gezinswoning, die ook uitermate geschikt is om levensloopbestendig te wonen op de begane grond.

Begane grond

Via de oprit met carport (met twee lichtkoepels) heb je toegang tot de entree van de woning. Ook is er een aparte toegang naar de kamer op de begane grond. Daarmee is deze kamer ook te gebruiken als kantoor aan huis!
Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met closet en fonteintje.

De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel daglichttoetreding en een mooi tuincontact door de schuifpui aan de achterzijde van de woning welke toegang geeft aan het overdekt terras.

De hal, de woonkamer hebben een mooie pvc-vloer met een warme houten uitstraling en vloerverwarming. Alle wanden hebben een strakke afwerking.

De apart gelegen keuken is in 2021 geheel vernieuwd en modern ingericht met een gasfornuis met royale oven en een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, groot model koelkast (178 cm), afwasmachine, granieten werkblad en veel opbergruimte. Er is genoeg ruimte om een leuke ontbijtplek in te richten in de keuken.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een vaste kastenwand waarachter de wasmachine, droger en de combiketel (Nefit Excellent HRC cw5 2007) keurig uit het zicht zijn. Vanuit de bijkeuken is de toegang naar het overdekt terras en de tuin en ook naar de kamer en de badkamer op de begane grond.

De extra kamer is ruim van opzet, heeft een lichtkoepel, laminaatvloer en biedt meer dan voldoende ruimte om voor diverse doeleinden te gebruiken. Of je hier wilt slapen, wilt werken aan huis, of de kinderen wilt laten spelen is geheel aan jou!

Er is een rechtstreekse toegang naar de badkamer welke is ingericht met een inloopdouche en badkamerkast en meubel met ingebouwde wastafel.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, het toilet en de hoofdbadkamer.

De hoofdslaapkamer heeft een mooie vaste kastenwand en ligt rustig aan de achterzijde van de woning.

De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer heeft een moderne en zeer brede dakkapel (2011) aan de zijkant van de woning waardoor de leefruimte en beleving heel mooi is. Ook de vaste trap naar de tweede verdieping is vanaf deze kamer bereikbaar. Als je liever één grote tweede slaapkamer hebt is dit eenvoudig te realiseren.

De slaapkamer zijn voorzien van rolluiken en horren.

De hoofdbadkamer is netjes ingericht met een ligbad, douchecabine en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. De dakkapel loopt ook op de badkamer door en biedt daardoor ook hier extra ruimte en een mooie lichtinval.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping is een extra logeerkamer en er is een zeer royale zolderkamer met veel bergruimte.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon of juist van de schaduw onder de overkapping aan het tuinhuis.

De tuin is goed en onderhoudsvrij aangelegd met mooie borders en volwassen beplanting waardoor er een gezellige tuinbeleving is. Met de vijverpartij in de tuin is het element water ook toegevoegd. Aan de achtergevel van de woning is een mooie terrasoverkapping met inbouwverlichting waar u heerlijk kan vertoeven vanaf de prille lente tot in het najaar.

Achter in de tuin bevindt zich een ruim houten tuinhuis met veel extra bergruimte en een doorgetrokken overkapping. De tuin heeft een eigen en brede achterom naar het naastgelegen pad.