Nederweert – Thieu Gielenstraat 16

€ 499.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Bouwjaar
    1998
  • Oppervlakte
    430 m2

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar die fijne vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte op de begane grond, een verrassend royale zolder met prachtige brede dakkapel en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een mooi woonhof … dan is deze woning jouw aandacht waard!

De woning is gebouwd in 1998 en heeft een goed isolatiepakket. De inhoud bedraagt ongeveer 570 m³ en de woning is gebouwd op een mooi perceel van 430 m².

De Thieu Gielenstraat is een mooi en rustig woonhof in een gevarieerde jonge woonomgeving in Nederweert. De lagere school is op loopafstand en alle voorzieningen in Nederweert zijn makkelijk bereikbaar. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken!

De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn.

Kijk op thieugielenstraat16.nl voor alle informatie over deze vrijstaande woning!

Belangrijke kenmerken:

– royale woonkamer met twee erkers
– apart gelegen keuken en ruime bijkeuken
– inpandig bereikbare garage – speel/kantoorruimte
– tweede verdieping met 7 meter brede dakkapel!
– tuin met optimale bezonning en privacy

Indeling woonhuis

Begane grond

Zeer ruime hal met mooie trapopgang en meterkast. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
De woonkamer is lekker ruim (55 m²) en heeft zowel aan de voorzijde als aan de zijgevel een erker. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het terras en de tuin. Deze elementen geven een zeer ruimtelijk effect in de woonkamer en een mooie lichtinval.

De dichte keuken is ingericht met een keuken die je waarschijnlijk wilt gaan vernieuwen qua stijl en gezien de keuzes van vandaag. De apparatuur is in 2018 allemaal vervangen en dus prima in orde om opnieuw in te brengen.

Er is een ideale ruime provisiekast en aansluitend aan de keuken een bijkeuken. De bijkeuken is royaal, geheel betegeld en voorzien van aanrecht met gootsteen en de witgoedaansluitingen.

Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Deze is geheel geïsoleerd, verwarmd en zo ingericht dat deze als leefruimte en/of praktijkruimte kan worden gebruikt. Maar uiteraard is de mogelijkheid voor een garage geheel in tact gelaten. De garage heeft een royale bergkast.

Met de carport voor de garage en naast de woning kan je de auto ook buiten prima kwijt!

Eerste verdieping

Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een prima maatvoering. De hoofdslaapkamer geeft toegang aan een bergkamer waar bijvoorbeeld ook meer dan plaats genoeg is voor een royale inloop-garderobekast.
In de bergkamer is de combiketel geplaatst (Nefit combiketel 2019).

De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en designradiator.

De toiletruimte is apart gelegen en heeft een vrijhangend closet.

Tweede verdieping

Er is een vaste trap naar de verrassend ruime tweede verdieping met een ‘zee van licht’!

Er is in 2019 een prachtige en brede dakkapel geplaatst waardoor je een mooie en volwaardige tweede verdieping hebt. Deze verdieping kan je als een grote ruimte behouden of indelen in twee aparte ruimtes.

Tuin

De tuinen zijn aangelegd met terras aan de woning, gazon, borders en enkele bomen. De privacy in de tuin is heel goed.

Het perceel ligt op het westen waardoor de bezonning prima is en je ook nog geniet van het licht in de avond. De tuin heeft een eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Daktype Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Bruto inhoud 570 m3

Indeling

Totaal aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Energie

Energielabel
Klasse
Soort verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
Type ketel Nefit combiketel
Bouwjaar ketel 2019
Eigendom ketel Eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente Nederweert
Sectie A
Indexnummer
Perceel 5469
Eigendomssituatie Volle eigendom

Garage

Soort garage Inpandig, Garage met carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Foto's

Interesse?

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.