Nederweert – Theo Siebenstraat 30

€ 650.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar
    1999
  • Oppervlakte
    681 m2

Omschrijving

Lekker veel leefruimte is voor iedereen een groot goed in een woning. Maar niet altijd vind je voldoende ruimte voor een groot gezin of wanneer je graag meerdere kamers wilt voor verschillende hobby’s of om rustig aan huis te werken.

Wanneer je op zoek bent naar die woning met echt opvallend veel leefruimte en veel kamers…. wanneer je echt een woning zoekt met een royale garage en berging met vliering om te hobbyen of spullen voor de hobby’s te bergen… en als je dan ook nog in een vriendelijke en groene woonomgeving wilt wonen met de basisschool direct in de buurt…. dan is deze woning aan de Theo Siebenstraat 30 echt een woning die je zal verrassen!

De woning is gebouwd in 1999, heeft een goed isolatiepakket en is degelijk gebouwd en perfect onderhouden. De inhoud bedraagt maar liefst 944 m³ en de woning is gebouwd op een mooi perceel met een hoekligging van 681 m². Daarbij is er 211 m² gebruiksoppervlakte, nog eens 77 m² aan overige inpandige ruimte en 43 m² aan externe ruimte.

De Theo Siebenstraat is een mooie rustige woonlocatie in een jonge woonwijk van Nederweert. De lagere school ligt aan de overzijde naast de woning en de voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken!

De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn.

Kijk op theosiebenstraat30.nl voor alle informatie over deze bijzondere royale woning!

Belangrijke kenmerken:

– extra kantoor-/speelkamer op de begane grond
– maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping
– vier zolderkamers, van twee kan je een slaapkamer maken
– zonnige tuin met veel privacy
– extra ruime garage en berging met vliering
– dubbele carport in de breedte

Indeling woonhuis

Prettige entree naar de hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de kelder. De kelder heeft een prima sta-hoogte en is ideaal voor de voorraad en extra opslag.

Bij binnenkomst in de woonkamer beleef je direct de ruimte van het huis. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en met de ruime uitbouw aan de zijgevel verschillende mogelijkheden om de woonkamer goed in te richten. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het terras en de tuin.

De woonkeuken is ook ruim van opzet en daarmee prima geschikt voor een plaatsen van een eettafel met zes stoelen. De inrichting is voorzien van veel werkblad en kastruimte en de volgende apparatuur; inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een ideale kastenwand en extra keukenblok met gootsteen. Vanuit de bijkeuken is de tuindeur naar buiten.

Op de begane grond is ook nog een aparte kantoor-, speel-, slaapkamer met een royale maatvoering! Deze extra kamer is in iedere levensfase een absoluut pluspunt van deze woning en geeft je veel mogelijkheden.

De gehele begane grond heeft een tegelvloer in een neutrale kleurstelling met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers die alle vier volwaardig bruikbaar zijn door de royale afmetingen. Op iedere slaapkamers zou een tweepersoonsbed geplaats kunnen worden bijvoorbeeld.

De hoofdslaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde van de woning. Een andere kamer heeft een royale inloopbergkast.

De badkamer heeft een centrale ligging ten opzichte van alle slaapkamers, is voorzien van vloerverwarming en is prima ingericht.

De badkamer is voorzien van een ligbad in een hoekopstelling, een douchecabine met glazen wanden, een vrijhangend closet en een badkamermeubel met twee ingebouwde wastafels.

Tweede verdieping

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping en de overloop.

Je wordt enorm verrast door de vier ruime en prima afgewerkte kamers die zich op deze verdieping bevinden. Twee kamers zijn echte zolderkamers die ideaal zijn voor alle spullen en waar op één kamer de Intergas HREco combiketel (2017) is opgesteld.

De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van radiatoren en wanneer je hier nog dakramen of een dakkapel aanbrengt dan zijn deze kamers volwaardige slaapkamers.

Tuin

De achtertuin is keurig verzorgd en goed ingericht met terrassen, paden, gazon en borders met volwassen beplanting.
Er is een brede achterom door de openslaande poortdeuren naar de carport en oprit aan de voorzijde van de woning.

De garage en berging hebben een ideale vliering en zijn netjes afgewerkt. Zo heeft de garage een automatische sectionaalpoort en is er een gaskachel aangebracht.

Onder de carport plaats je makkelijk twee auto’s naast elkaar wat veel gemak geeft in het gebruik. Verder biedt de oprit prima plaats aan nog meer auto’s!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Daktype Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen 0 m2
Externe bergruimte 43 m2
Bruto inhoud 944 m3

Indeling

Totaal aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1

Energie

Energielabel
Klasse
Soort verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
Type ketel Intergas HREco
Bouwjaar ketel 2017
Eigendom ketel Eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente Nederweert
Sectie A
Indexnummer
Perceel 5484
Eigendomssituatie Volle eigendom

Garage

Soort garage Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Foto's

Interesse?

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.