Nederweert – Mandenmaker 22

€ 375.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Bouwjaar
    2016
  • Oppervlakte
    221 m2

Omschrijving

Een instapklare twee-onder-één-kap woning vinden die ontzettend goed is ingericht en afgewerkt? Waar je al blij van wordt als je de foto’s ziet? Zo een woning bieden wij jou met veel plezier aan in Nederweert!

De woning is opgeleverd in 2016 en heeft een inhoud van circa 440 m³. Met een ligging op een perceel van 221 m² en met een goede afstand tot de achterburen heb je lekker veel privacy in jouw tuin. Ook aan de voorzijde is het uitzicht relatief vrij door de lage bouw van de semibungalows. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, naar vriendjes en vriendinnetjes lopen en fietsen en ook de lagere school is op loopafstand.

Natuurlijk is deze jonge woning top geïsoleerd en met de hybride-warmtepomp met combiketel en de drie zonnepanelen extra energiezuinig! Uiteraard heeft deze woning een definitief energielabel A.

Nederweert heeft een levendige dorpskern met veel leuke winkelvoorzieningen en de gezelligheid van een goede en gevarieerde horeca. Nederweert heeft naast alle winkel-voorzieningen, meerdere lagere scholen, volop sportvoorzieningen en een rijk verenigingsleven.

De prachtige natuurgebieden van en om Nederweert geven goede ontspanningsmogelijkheden waarbij De Groote Peel de meest bekende is.

Gelegen naast de snelweg A2 zijn alle delen van het land prima met de auto prima bereikbaar. Door de ligging van Nederweert aan de Zuid-Willemsvaart is het Brabantse land ook goed te bereizen. In het naastgelegen Weert is een NS-treinstation aanwezig met Intercity-verbindingen.

Kijk op mandenmaker.nl voor alle informatie over deze instapklare woning!

Bijzondere kenmerken:

– instapklare tweekapper
– energiezuinig en energielabel A
– vaste trap naar zolder
– mogelijkheid voor aanbouw en garage
– vriendelijke en rustige wonen!

Indeling woonhuis

Begane grond

Hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de toiletruimte met closet en fonteintje. De hal en toiletruimte hebben een bijzonder fraaie pvc-vloer.

De woonkamer heeft een goede maatvoering waardoor er een royaal zitgedeelte aan de voorzijde met veel daglichttoetreding is. Daardoor is er ook genoeg ruimte aan de achterzijde voor het plaatsen van de eettafel en er nog extra leef- of speelruimte is.

Met de openslaande tuindeuren naar het terras verruim je jouw leefruimte eenvoudig op de mooie dagen!

De open keuken is fraai ingericht met een keukeninrichting in een antracieten kleurstelling en houten werkblad. Er zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, gootsteen, combi-oven/magnetron en een afwasmachine ingebouwd.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een degelijke laminaatvloer met een eikenhouten uitstraling.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop de drie slaapkamers met een goede maatvoering en badkamer bereikbaar.

De hoofdslaapkamer is slim ingericht met een slaapgedeelte en een inloop-garderobe. De extra wand geeft meteen de mogelijkheid tot het ophangen van een t.v.

De badkamer is goed ingericht met een ligbad met glazen douchewand, wastafel en vrijhangend closet.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop gaat de vaste trap naar tweede verdieping toe. Hier is nu een mooie open ruimte met dakraam en meerdere functies. Zo zijn hier de witgoedaansluitingen aangebracht en de technische installaties zoals de omvormer van de zonnepanelen, de hybride warmtepomp en de combiketel.

Op de verdieping kan ook prima nog een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin

De tuin heeft een heel goed formaat en ligt verrassend vrij aan de achterzijde! Verder is de tuin heel goed ingericht met terras aan de woning en achter in de tuin, gazon, mooie bomen en borders.

Er is een vrijstaand modern houten tuinhuis geplaats en een achterom.

Aan de voorzijde is een diepe oprit en er is voldoende ruimte in de tuin om een aanbouw en een garage te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Daktype Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen 0 m2
Externe bergruimte 6 m2
Bruto inhoud 440 m3

Indeling

Totaal aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming CV ketel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water CV ketel
Type ketel Vaillant HR
Bouwjaar ketel 2016
Eigendom ketel Eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente Nederweert
Sectie Y
Indexnummer
Perceel 1161
Eigendomssituatie Volle eigendom

Garage

Soort garage Garage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Foto's

Interesse?

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.