Nederweert – Bloemerstraat 10

€ 685.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar
    1986
  • Oppervlakte
    12.761 m2

Omschrijving

Een woonboerderij met een ideale hobbyruimte/garage, ruime schuur en meer dan 12.000 m² eigen erf! Dit geheel past prachtig als jullie dromen van vrij wonen in een landelijke omgeving!

Deze vrijstaande woning in boerderijstijl is 1986 en heeft een inhoud van circa 586 m³, een woonoppervlakte van 155 m² en 38 m² overige inpandige ruimte. Daarbij biedt de vrijstaande hobbyruimte/garage nog veel extra ruimte omdat deze goed is afgewerkt en zelfs voorzien is van toiletten en een aanrecht. Ook de heel royale schuur biedt enorm veel mogelijkheden voor opslag en hobby. Zo is er meer dan voldoende ruimte om te wonen, te werken aan huis en te hobbyen en genieten rondom de woning!

De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas. Er zijn in 2009 14 zonnepanelen aangebracht die meteen zorgen voor een lagere maandlast.

De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 12.761 m² en deze grond is mooi verdeeld rondom de woning. Daarbij is dit perceel ingericht met tuinen en ruimte rondom de woning, een weiland aan de achterzijde bij de woning en een royaal weiland aan de straatzijde aan de voorzijde van de woning.

Deze woning aan de Bloemerstraat ligt in het buitengebied van Nederweert relatief dicht bij de bebouwde kom en op korte afstand van de grens met Brabant. Gelegen in het buitengebied van Nederweert ligt de woning op nabij de vele winkelvoorzieningen en gezelligheid van de dorpskern. Nederweert heeft alle winkel-voorzieningen, lagere scholen, sportvoorzieningen en een rijk verenigingsleven.

Gelegen naast de snelweg A2 zijn alle delen van het land prima bereikbaar. Door de ligging van Nederweert aan de Zuid-Willemsvaart is het Brabantse land extra goed bereikbaar, waarbij ook de aansluiting naar Duitsland zelfs makkelijk te maken is.

Kijk voor alle informatie over deze vrijstaande boerderijwoning op bloemerstraat10.nl !

Bijzondere kenmerken

* vrijstaande boerderijstijl langgevelwoning
* met ruime en goed ingerichte garage/hobbyruimte
* 14 zonnepanelen (2009)
* prachtige en royaal eigen terrein met vrije ligging
* op 5 autominuten van de snelweg A2

Indeling woning

Begane grond

Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met closet en fonteintje.

De gezellige woonkamer heeft uitzicht aan de voorzijde van de woning en de straatzijde en heeft een schouw met een sfeervolle houtkachel.

De woonkeuken is in 2018 geheel vernieuwd en is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine. De keuken heeft voldoende plaats om een eettafel te plaatsen met fijn uitzicht op de tuin.
Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar. Deze is netjes ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, closet en wastafel.

Vanuit de keuken is de toegang naar een tweede hal die als gang doorloopt naar de overige vertrekken.
Zo kom je eerst bij de hoofdslaapkamer die op de begane grond is gesitueerd en een prima maatvoering heeft.
Verder is er een royale en nette bijkeuken met de witgoedaansluitingen en veel extra bergruimte.

Bijna de gehele begane grond heeft een moderne laminaatvloer.

Aan de kopse kant ligt de inpandige royale garage met veel bergruimte maar die ook nog bij de leefruimte betrokken kan worden als daar behoefte aan is. Aan de kopse gevel is een houten carport geplaatst.

Eerste verdieping

Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping. Je komt boven op een royale overloop met veel daglicht en een bergruimte met de opstelling van de Nefit Topline combiketel (2010).

Vanuit de overloop zijn twee royale slaapkamers direct bereikbaar. De derde slaapkamer is bereikbaar via de tweede slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van schotten onder de kap zodat er veel bergruimte in iedere kamer is. Op iedere slaapkamer zijn grote dakramen zodat ook het daglicht prettig binnenkomt.

Vanuit de derde kamer is de toegang naar de zolderkamer.

Hobbyruimte / garage

De vrijstaande hobbyruimte/garage is goed ingericht en is voorzien van keukenkastjes met een werkblad met gootsteen, een damestoilet en een apart herentoilet met urinoir. Met daarbij de raampartijen en de nette tegelvloer is deze garage een echte mooie gebruiksruimte.
De hobbyruimte heeft een sectionaalpoort aan de voorzijde en een twee aparte loopdeuren.

Tuinen

Vanaf de straatzijde is een hoge beukenhaag te zien en is er een lange oprit naar de woning en het eigen terrein. Voor de boerderij is genoeg bestraat voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Het perceel is aangelegd met verschillende functies van de grond. Er is een royaal terras aan de woning met een zonneluifel en een centraal opgestelde mooie grote notenboom. Hier zal je heerlijk genieten van de vrijheid en de natuur om je heen! Je hebt in deze tuin een optimale privacy door de ruimte en de mooie hoge beukenhaag aan de straatzijde die heel het zicht op de tuin ontneemt.

Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke boomgaard met fruitbomen. Het gedeelte naast de boomgaard zou ideaal zijn als moestuin of bloementuin en is omzoomd met een beukenhaag.

Er staan volwassen bomen en beplanting en in het optische midden staat de garage/hobbyruimte met daarachter de royale berging/schuur.

Het achterste gedeelte is ingericht als weiland. Aan de straatzijde ligt nog een groot weiland dat op het eerste gezicht niet helemaal in beeld is bij de woning. Maar dat hoort er ook nog bij!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Daktype Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen 0 m2
Externe bergruimte 45 m2
Bruto inhoud 586 m3

Indeling

Totaal aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Energie

Energielabel
Klasse
Soort verwarming CV ketel, Houtkachel
Warm water CV ketel
Type ketel Nefit Topline
Bouwjaar ketel 2010
Eigendom ketel Eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente Nederweert
Sectie Y
Indexnummer
Perceel 23
Eigendomssituatie Volle eigendom

Garage

Soort garage Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Foto's

Interesse?

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.