Nederweert – Azaleastraat 9

€ 385.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar
    1977
  • Oppervlakte
    235 m2

Omschrijving

Met veel plezier laat ik deze uitgebouwde en zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met carport en heerlijke tuin zien.

De woning is gebouwd in 1977 en is uitgebouwd rond 2000 met een woonkeuken. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² en een inhoud van circa 540 m³ en ligt op een perceel van 235 m². De kindvriendelijke en rustige woonomgeving op korte afstand van de voorzieningen maken de locatie erg aantrekkelijk.

De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen, overal HR++ glas of isolatieglas, het dak is nageisoleerd en in 2021 is de kruipruimte geïsoleerd. Met daarbij de 8 zonnepanelen die zijn geplaatst in 2022 heeft de woning een prima energielabel C.

Deze kindvriendelijke en rustige woonomgeving ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals de basisschool, het sportpark en het gezellige centrum van Nederweert met een divers winkelaanbod. Ook de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Bijzonderheden van de woning:

• aanbouw met apart gelegen keuken
• vaste trap naar zolder
• vierde slaapkamer met dakkapel
• 8 zonnepanelen (2022)
• zeer goed onderhouden woning
• kindvriendelijke woonomgeving
• nabij de snelweg A2

Begane grond

Hal met meterkast (moderne groepenkast) en provisiekast. De toiletruimte is ingericht met closet en fonteintje.

De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een grote schuifpui naar de tuin waardoor er een mooi tuincontact is. Met de schouw met open haard is er een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer en aan de achterzijde is veel ruimte voor een extra speelgedeelte of werkgedeelte.

Via een open portaal -met tuindeur naar de tuin- kom je in de woonkeuken. Deze is zeer compleet ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine. De keuken is groot genoeg om een gezellige eettafel te plaatsen.

Vanuit de keuken is de deur naar de berging aan de voorzijde van de woning. Deze is ideaal voor de extra spullen en om de fietsen te plaatsen. De berging heeft een loopdeur naar de carport aan voorzijde.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een goede maatvoering en op twee slaapkamers past een tweepersoonsbed prima!

De badkamer is netjes ingericht met een ligbad, badkamermeubel met ingebouwde wastafel en vrijhangend closet.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is slim ingericht en door de dakkapel is er extra veel ruimte.

Zo is er een aparte waskamer met de witgoedaansluitingen en een fijne vierde slaapkamer. Er is ook nog een zolderruimte voor veel opslag van spullen.

Tuin

De achtertuin ligt op het oosten en heeft een prachtig vrij uitzicht tot aan de kerk van Nederweert.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en enkele verhoogde borders. Ook heeft de tuin een handig tuinhuis voor de opslag van de tuinspullen. Aan de achtergevel is een zonneluifel bevestigd om heerlijk beschut te zitten.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Daktype Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen 0 m2
Externe bergruimte 4 m2
Bruto inhoud 540 m3

Indeling

Totaal aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
Type ketel Nefit Topline
Bouwjaar ketel 2014
Eigendom ketel Eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente Nederweert
Sectie A
Indexnummer
Perceel 3674
Eigendomssituatie Volle eigendom

Garage

Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Brochures

Download media

Interesse?

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.