Omschrijving
Wanneer je een woning zoekt met zeer veel leefruimte op de begane grond, met mogelijkheid van werken met kantoor aan huis, dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning aan de Weigeliastraat 11 in Ell zeker een interessante woning voor jou!
Hier woon je rustig in een charmant dorp met mooie natuurgebieden in de nabijheid. In het dorp zijn de lagere school, dokter, apotheek en winkels op loopafstand bereikbaar! Ook Weert is op korte afstand makkelijk bereikbaar.
Deze uitgebouwde tweekapper met mogelijkheid voor kantoor aan huis heeft een woonkamer met een werkelijk wauw-effect vanwege de zeer royale woonkamer. Met nog een terrasoverkapping en mooie zonnige tuin ga je hier heerlijk wonen. De woning is voorzien van muurisolatie waarmee het wooncomfort wordt verhoogt en de kosten verlaagd! De gehele woning heeft kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Er is ook een alarminstallatie aangelegd.
Ell is een dorp in Midden-Limburg, nabij Weert, met een ideale ligging ten opzichte van de snelweg A2. Ell valt onder de grote gemeente Leudal en heeft ruim 1.400 inwoners.
Het huidige Ell bestaat uit een rijk verenigingsleven waar zowel jong en oud gebruik van maken.
Een fanfare, schutterij, voetbalclub en veel verenigingen voor de jeugdigen. Ook is er een gevarieerd aanbod van ondernemers. Zo is er een Echte Bakker die meerde malen bekroond is met zijn producten. Een supermarkt, een slagerij, cafetaria, kebabhuis, eetcafé, kapper en nog veel meer.
Kijk op weigeliastraat11.nl voor nog meer informatie over deze woning!
Bijzondere kenmerken
* royale aanbouw en daarmee ruime woonkamer
* ideale terrasoverkapping
* kantoor/praktijkruimte aan huis!
* zeer royale tuin
Indeling woning
Begane grond
Hal met meterkast en toiletruimte.
Half-open keuken met keurige inrichting en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en afwasmachine.
De woonkamer met royale aanbouw geven vele mogelijkheden tot inrichten van de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en schuifdeuren en een aparte loopdeur naar het overdekte terras en de tuin.
Door deze overkapping kan men overdekt naar de berging en naar de mogelijke kantoorruimte.
De gehele begane grond heeft een aangename tegelvloer met vloerverwarming en mooie spanplafonds.
Verder is er een royale aparte berging met de aansluitingen voor het witgoed en een hobbyruimte welke prima ingericht kan worden als kantoor aan huis of praktijkruimte/salon aan huis. Hier is ook de opstelling van de Nefit combi-cv-ketel (2008) en is een warmwateraansluiting en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers met een prima afmeting.
Bijna de gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
De badkamer is netjes ingericht met tegelwerk en sanitair in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een badkamermeubel met ingebouwde wastafel, een douchecabine, een vrij hangend closet en designradiator.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar royale zolderverdieping met veel bergruimte. De bergzolder heeft Velux-dakramen en biedt de mogelijkheid voor een vaste trap naar zolder.
Tuin
De tuin heeft royale afmetingen en is onderhoudsvriendelijk en modern ingericht. De tuin is grotendeels beklinkerd en heeft fijne borders voor het groen.
De ligging op het zuidwesten garandeert je een optimale zon met de luxe van de overkapping om de schaduw op te zoeken.
Ook is er een tuinhuis geplaatst met stroom en verwarming.
Kortom, een heerlijke royale woning met tuin op een fijne locatie in een rustige woonomgeving!
Alle kenmerken »