Woning in beeld
Vorige |
Volgende
Weigeliastraat 11 Ell
Vraagprijs € 268.000 k.k.
Omschrijving
Wanneer je een woning zoekt met zeer veel leefruimte op de begane grond, met mogelijkheid van werken met kantoor aan huis, dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning aan de Weigeliastraat 11 in Ell zeker een interessante woning voor jou! Hier woon je rustig in een charmant dorp met mooie natuurgebieden in de nabijheid. In het dorp zijn de lagere school, dokter, apotheek en winkels op...
Kenmerken
Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Omschrijving
Wanneer je een woning zoekt met zeer veel leefruimte op de begane grond, met mogelijkheid van werken met kantoor aan huis, dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning aan de Weigeliastraat 11 in Ell zeker een interessante woning voor jou!Hier woon je rustig in een charmant dorp met mooie natuurgebieden in de nabijheid. In het dorp zijn de lagere school, dokter, apotheek en winkels op loopafstand bereikbaar! Ook Weert is op korte afstand makkelijk bereikbaar.
Deze uitgebouwde tweekapper met mogelijkheid voor kantoor aan huis heeft een woonkamer met een werkelijk wauw-effect vanwege de zeer royale woonkamer. Met nog een terrasoverkapping en mooie zonnige tuin ga je hier heerlijk wonen. De woning is voorzien van muurisolatie waarmee het wooncomfort wordt verhoogt en de kosten verlaagd! De gehele woning heeft kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Er is ook een alarminstallatie aangelegd.
Ell is een dorp in Midden-Limburg, nabij Weert, met een ideale ligging ten opzichte van de snelweg A2. Ell valt onder de grote gemeente Leudal en heeft ruim 1.400 inwoners.
Het huidige Ell bestaat uit een rijk verenigingsleven waar zowel jong en oud gebruik van maken.
Een fanfare, schutterij, voetbalclub en veel verenigingen voor de jeugdigen. Ook is er een gevarieerd aanbod van ondernemers. Zo is er een Echte Bakker die meerde malen bekroond is met zijn producten. Een supermarkt, een slagerij, cafetaria, kebabhuis, eetcafé, kapper en nog veel meer.
Kijk op weigeliastraat11.nl voor nog meer informatie over deze woning!
Bijzondere kenmerken
* royale aanbouw en daarmee ruime woonkamer
* ideale terrasoverkapping
* kantoor/praktijkruimte aan huis!
* zeer royale tuin
Indeling woning
Begane grond
Hal met meterkast en toiletruimte.
Half-open keuken met keurige inrichting en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en afwasmachine.
De woonkamer met royale aanbouw geven vele mogelijkheden tot inrichten van de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en schuifdeuren en een aparte loopdeur naar het overdekte terras en de tuin.
Door deze overkapping kan men overdekt naar de berging en naar de mogelijke kantoorruimte.
De gehele begane grond heeft een aangename tegelvloer met vloerverwarming en mooie spanplafonds.
Verder is er een royale aparte berging met de aansluitingen voor het witgoed en een hobbyruimte welke prima ingericht kan worden als kantoor aan huis of praktijkruimte/salon aan huis. Hier is ook de opstelling van de Nefit combi-cv-ketel (2008) en is een warmwateraansluiting en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers met een prima afmeting.
Bijna de gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
De badkamer is netjes ingericht met tegelwerk en sanitair in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een badkamermeubel met ingebouwde wastafel, een douchecabine, een vrij hangend closet en designradiator.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar royale zolderverdieping met veel bergruimte. De bergzolder heeft Velux-dakramen en biedt de mogelijkheid voor een vaste trap naar zolder.
Tuin
De tuin heeft royale afmetingen en is onderhoudsvriendelijk en modern ingericht. De tuin is grotendeels beklinkerd en heeft fijne borders voor het groen.
De ligging op het zuidwesten garandeert je een optimale zon met de luxe van de overkapping om de schaduw op te zoeken.
Ook is er een tuinhuis geplaatst met stroom en verwarming.
Kortom, een heerlijke royale woning met tuin op een fijne locatie in een rustige woonomgeving!
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
350 m²
Indeling
Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Energie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hunsel
Sectie
F
Perceel
672
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 17 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Garage
Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Foto's
Zie ook: Plattegronden
Plattegronden
Begane grond
Eerste verdieping