Vorige | Volgende

Tromplaan 119 Weert, Leuken

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruim woonhuis met aangebouwde serre, dakkapel op de tweede verdieping bij de vierde slaapkamer en een garage, berging en oprit! Maar ook een vrij uitzicht over het speelveld vanuit de woonkamer, volop zon in jouw tuin en zonnepanelen op het dak! Deze woning is zeker jouw aandacht waard met alle extra's die deze woning te bieden heeft. Wij laten jou graag deze woning in onze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Leuken
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruim woonhuis met aangebouwde serre, dakkapel op de tweede verdieping bij de vierde slaapkamer en een garage, berging en oprit! Maar ook een vrij uitzicht over het speelveld vanuit de woonkamer, volop zon in jouw tuin en zonnepanelen op het dak!

Deze woning is zeker jouw aandacht waard met alle extra's die deze woning te bieden heeft.

Wij laten jou graag deze woning in onze portefeuille zien die in 1973 is gebouwd en door de jaren heen optimaal verbouwd en verbeterd is. De inhoud van de woning bedraagt circa 431 m³ en is gelegen op een perceel van 215 m².

Het hoofddak is vernieuwd en geïsoleerd en de HR-combiketel is geplaatst in 2013. Daarbij is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en zijn de kruipruimte en de spouwmuren ook na-geïsoleerd. Door alle deze extra isolatie en de 21 zonnepanelen (gelegd in 2012 en 2015) heeft een woning een prima definitief energielabel A!

De Tromplaan 119 is centraal en rustig gelegen in de woonwijk Leuken aan een mooi speelveld. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Leuken een geliefde en kindvriendelijke woonwijk is. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Leuken in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Kijk voor nog meer informatie over deze woning op tromplaan119.nl !

Bijzondere kenmerken:
- heerlijke serre met zonwering
- vierde slaapkamer met dakkapel
- oprit, garage en berging
- met 21 zonnepanelen
- energielabel A
- zonnige en gezellige achtertuin
- gelegen aan rustig speelveld


Indeling woonhuis

Begane grond

Hal met meterkast met moderne groepenkast en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer is lekker ruim door de aangebouwde serre waardoor deze op veel manieren kan worden ingericht. De serre heeft een schuifpui naar de tuin en een zonwering zodat je het hele jaar plezier hebt van deze extra ruimte!

De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming.

De keuken is centraal in de leefruimte gelegen. Deze is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, afwasmachine, apothekerskast en natuurstenen werkblad.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop is de toegang naar de drie slaapkamers met goede afmetingen, laminaatvloeren en rolluiken.
De badkamer is heel compleet en is voorzien van een wastafel, een vrijhangend closet, douchecabine en ligbad.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping waar een voorzolder is met de witgoedaansluitingen, opstelling Vaillant HR combiketel (2013), de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte.

Er is een dakkapel geplaatst waardoor de vierde slaapkamer op deze verdieping een mooie royale maatvoering heeft en veel daglicht. Ook is er een airco aangebracht voor de warmste dagen in het jaar.


Tuin

De gezellige tuin is goed ingericht met terras en borders en heeft een optimale bezonning gedurende de dag en de avond!

Aan de achterzijde van de tuin is de garage en aansluitende berging. Aan de achterzijde van de garage is de eigen oprit zodat je altijd prima je auto kan parkeren.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec Plus
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
767
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden