Vorige | Volgende

Tinnegietersweg 17 Weert, Graswinkel

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Zeer royaal wonen en het hele jaar genieten in de tuinkamer met uitzicht over jouw eigen overdekte zwembad! Dat kan in deze ruime geschakelde tweekapper met vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto's. Aan de Tinnegietersweg 17 in Weert mogen wij deze unieke woning verkopen waar de leefruimte jou zeker zal verrassen! De woning is gebouwd in 1986 en heeft een inhoud van maar liefst 589 m³ en de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Graswinkel
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zeer royaal wonen en het hele jaar genieten in de tuinkamer met uitzicht over jouw eigen overdekte zwembad! Dat kan in deze ruime geschakelde tweekapper met vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto's.

Aan de Tinnegietersweg 17 in Weert mogen wij deze unieke woning verkopen waar de leefruimte jou zeker zal verrassen! De woning is gebouwd in 1986 en heeft een inhoud van maar liefst 589 m³ en de woning is gelegen op een ideaal hoekperceel van 335 m².

De gehele woning heeft kunststof kozijnen en bijna overal rolluiken. Met het prachtige zwembad in de tuin kan je niet alleen in de zomerse dagen genieten, maar -door de dicht te schuiven overkapping- ook in de mindere dagen is dit zwembad ideaal!

De woning is door de jaren heen prima ingericht en onderhouden en in 2018 zijn er zonnepanelen aangebracht waardoor de maandelijkse energiekosten nog maar minimaal zullen zijn.

De Tinnegietersweg 17 ligt op een mooi hoekperceel in de woonwijk Graswinkel met fijn vrij uitzicht naar karakteristieke weiland van de woonwijk. De woonwijk heeft een goede opbouw en een goede lagere school. Ook de voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig in de naastgelegen woonwijk Moesel of de binnenstad van Weert. Ook de ontsluiting via de ringbaan van Weert naar de snelweg A2 is prima!

Kijk voor nog meer informatie op www.tinnegietersweg17.nl !

Bijzondere kenmerken

* royale geschakelde tweekapper met ruime garage
* luxe tuinkamer en overdekt zwembad
* vier slaapkamers met goede maatvoering
* met zonnepanelen (2018)
* gunstige ligging in de woonwijk


Indeling woning

Begane grond

Hal met toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heel royaal en heeft veel daglichttoetreding en een sfeervolle inbouwgashaard met schouw. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui naar de tuinkamer. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de mooie en royale tuinkamer.

De keuken is prima ingericht en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast.
De aangebouwde tuinkamer (2001) is ook ruim van opzet en heeft een dubbele schuifpui naar de tuin. Daarnaast is er ook nog een loopdeur naar de tuin en een schuifdeur naar de oprit.

De begane grond heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is luxe en optimaal ingericht met een whirlpool-ligbad in een hoekopstelling, een inloopdouche met glazen wanden en massagepaneel, een vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.
De gehele verdieping heeft een moderne laminaatvloer in een licht grijze eikenhouten uitstraling.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping.
Voorzolder met de opstelling van de Intergas combiketel (2013 gehuurd) en omvormer van de zonnepanelen.
Op deze verdieping is nog een vierde en royale zolderkamer met groot Velux dakraam.


Tuin

De achtertuin ligt op het oosten en ook vanuit het zuiden de hele dag de zon.
Het is een achtertuin met veel privacy wat erg prettig is als je optimaal gebruik wilt maken van het overdekte zwembad!

Ook vanaf de tuinzijde is er toegang naar de garage. Deze is extra diep en heeft een automatische sectionaalpoort. De oprit voor en naast de garage biedt voldoende ruimte om zeker vier auto's te plaatsen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
F
Perceel
2531
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden