Vorige | Volgende

Stellingmolen 59 Weert, Molenakker

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Comfortabel wonen in een mooie en instapklare twee-onder-één-kap woning met aangebouwde eetkamer, bijkeuken en inpandig bereikbare garage op Molenakker! Ook de met groen omsloten tuin die onderhoudsvrij is aangelegd en een heerlijke tuinoverkapping heeft zal bijdragen aan een optimaal woongenot! Wij zijn blij met deze mooie woning in onze portefeuille! De woning is gebouwd in 1995 op een prettig...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Molenakker
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Comfortabel wonen in een mooie en instapklare twee-onder-één-kap woning met aangebouwde eetkamer, bijkeuken en inpandig bereikbare garage op Molenakker! Ook de met groen omsloten tuin die onderhoudsvrij is aangelegd en een heerlijke tuinoverkapping heeft zal bijdragen aan een optimaal woongenot!

Wij zijn blij met deze mooie woning in onze portefeuille! De woning is gebouwd in 1995 op een prettig perceel van 261 m². De woning heeft een inhoud van circa 487 m³ en heeft een prima definitief energielabel B.

De Stellingmolen ligt in de vriendelijke en goed aangelegde woonwijk Molenakker. Basisschool O.B.S. Molenakker en de sportvelden van voetbalverenging SV Laar liggen op loopafstand om de hoek. Ook de supermarkt is op korte afstand in de eigen woonwijk gelegen. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Molenakker een prettige en levendige wijk is.

In no time ben je vanuit Molenakker in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Bijzondere kenmerken:

* aangebouwde eetkamer-speelkamer-tuinkamer
* mooie vloer met vloerverwarming
* via bijkeuken naar inpandige ruime garage
* zeer complete badkamer met douche en ligbad
* mogelijkheid vaste trap naar zolder en extra kamer
* geheel omsloten tuin met overkapping
* mooie ligging en de woonwijk

Kijk voor nog meer informatie over deze mooie tweekapper op www.stellingmolen59.nl !


Indeling woonhuis

Begane grond

Entree naar hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Meterkast met moderne groepenkast en slimme meter en glasvezelaansluiting.

De verrassend ruime woonkamer heeft een royaal zitgedeelte aan de voorzijde met een erker en veel daglichttoetreding.

Er is een mooie aanbouw aan de woonkamer en keuken die naar de woonkamer ook gesloten kan worden door moderne openslaande deuren met glaspanelen. De aanbouw verbindt de woonkamer en de keuken gedeeltelijk.
De keuken is slim opgesteld, heeft een neutrale kleurstelling en is in 2014 voorzien van een nieuwe keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesvak. In 2019 is de afwasmachine vernieuwd.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken. Deze is goed ingericht en afgewerkt zodat wasmachine en droger onder het aanrechtblad met gootsteen staan en er genoeg kastruimte is om spullen in op te bergen.

Via de bijkeuken heb je toegang naar de garage. Deze is zeer goed afgewerkt en heeft een mooie breedte van 3,5 meter met kantelpoort met loopdeur. De garage heeft een nette tegelvloer en is van binnenuit extra geïsoleerd. Er is ook een directe deur naar de tuin.


Eerste verdieping

Overloop met toegang naar alle slaapkamers, de badkamer en de berging/kleedkamer.
De hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de rustige achterzijde en heeft meer dan voldoende ruimte voor een royale kastenwand.

De twee kinderkamers liggen aan de voorzijde en hebben een verrassend goede en praktische maatvoering.

Er is een extra bergruimte die door iedereen al snel gebruikt zal gaan worden als inloopkleding-kast! Daar is deze berging dan ook echt ideaal voor. Indien gewenst op de plek van de berging ook heel goed een vaste trap naar zolder worden gemaakt. Er is dan ruimte voor een extra zolderkamer en een zolderberging.

De badkamer is mooi ingericht met tegelwerk in een rustige kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met ingebouwde wastafel, designradiator en een vrijhangend closet.


Tweede verdieping

Er is vanuit de overloop een vlizotrap naar de grote bergzolder. De zolder heeft veel oppervlakte en daarmee veel bergruimte. Een zolderkamer is hier mogelijk qua hoogte en zeker met een dakkapel maak je hier een mooie vierde kamer. Op de zolder is de Daalderop HR cv-ketel met boiler(2006) geplaatst.


Tuin

In deze tuin zal iedereen optimaal kunnen genieten! De achtertuin heeft een goede privacy door de erfafscheidingen en leibomen en is onderhoudsvrij aangelegd.

Er zijn nette borders aangelegd en er is een houten berging en een ideale terrasoverkapping geplaatst. Zo kan je altijd kiezen voor de zon of de schaduw om ontspannen te genieten van en in je eigen tuin!



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
D
Perceel
1948
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 9.50 x 9.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden