Vorige | Volgende

Petuniastraat 13 Ittervoort

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Gewoon verhuizen en lekker wonen, met hier en daar een beetje je eigen draai geven aan de inrichting. Dat kan bij deze leuke instapklare tweekapper met diepe garage in Ittervoort!De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en is gebouwd op een perceel van 208 m². De gehele woning heeft kunststof kozijnen (2006). De woning is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en daarmee instapklaar!...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Gewoon verhuizen en lekker wonen, met hier en daar een beetje je eigen draai geven aan de inrichting.

Dat kan bij deze leuke instapklare tweekapper met diepe garage in Ittervoort!De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en is gebouwd op een perceel van 208 m². De gehele woning heeft kunststof kozijnen (2006). De woning is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en daarmee instapklaar!

Ittervoort is gelegen in de gemeente Leudal en is door de ligging nabij de snelweg A2 aantrekkelijk om rustig te wonen met een goede verbinding naar andere delen van het land.

Ittervoort heeft een mooie landelijke omgeving en je bent zo in Belgie voor leuke tochtjes. Vanuit Ittervoort en zeker het naastgelegen Thorn kan je mooie wandelingen maken aan de Maas en goed recreëren. Kortom : een aantrekkelijke en veelzijdige woonomgeving!

Kijk voor alle informatie op petuniastraat13.nl !

Bijzondere kenmerken:
- instapklaar!
- moderne sanitaire voorzieningen
- praktische serre
- zeer ruime garage van 12 meter diep
- zonnige tuin!



Indeling van de woning

Begane grond

Entree. Hal met moderne toiletruimte (2013), meterkast, provisiekast en mooie trapopgang (traprenovatie 2012).

De woonkamer en open keuken geven een goede leefruimte op de begane grond. De sfeervolle haard heeft een centrale opstelling in de leefruimte waardoor je hier veel plezier van hebt.

De keuken is in 2006 geheel vernieuwd en ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap in schouwmodel, koelkast, oven en afwasmachine.

De gehele begane grond heeft een moderne tegelvloer in een grijze warme kleurstelling (2007). Er is serre aangebouwd welke goed te gebruiken is als speelruimte of tuinkamer.


Eerste verdieping

Overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers met een prima maatvoering en moderne afwerking.

De verdieping heeft een moderne laminaatvloer (2010) in een grijze tint met eikenhouten motief.

De badkamer is gemoderniseerd in 2009 en heeft een royale inloopdouche, vrijhangend closet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel.


Tweede verdieping

Vlizotrap naar ruime zolderberging. De zolder heeft een betonnen dek, een dakraam en hier is de Nefit HR combiketel opgesteld (dec. 2005) welke keurig onderhouden is.


Tuin

De tuin heeft een heerlijke terrasoverkapping aan de woning (2014) en een gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating.

Bij de woning is een diepe oprit aan de voorzijde. De garage heeft een totale lengte van maar liefst 12 meter en is dus ideaal om te klussen, voor extra bergruimte of andere hobby's. De garage heeft een mooie elektrische rolpoort en heeft ook een wateraansluiting.

Het achterste gedeelte van de garage heeft een aparte ruimte waar het witgoed staat opgesteld en plaats is voor de extra koelkast en/of vriezer.




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hunsel
Sectie
E
Perceel
15
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's