Vorige | Volgende

Paltrokmolen 81 Weert, Molenakker

Vraagprijs € 312.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Dé ideale tweekapper met garage, carport, aanbouw, vaste trap naar zolder met dakkapel op een mooie en geliefde locatie op Molenakker in Weert! Aan de Paltrokmolen 81 in Weert mogen we deze leuke en instapklare tweekapper verkopen! De woning is gebouwd in 1995 en heeft na de aanbouw een inhoud van circa 450 m³. Het perceel heeft een oppervlakte van 235 m². De gehele woning is voorzien van horren en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Molenakker
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Dé ideale tweekapper met garage, carport, aanbouw, vaste trap naar zolder met dakkapel op een mooie en geliefde locatie op Molenakker in Weert!

Aan de Paltrokmolen 81 in Weert mogen we deze leuke en instapklare tweekapper verkopen! De woning is gebouwd in 1995 en heeft na de aanbouw een inhoud van circa 450 m³. Het perceel heeft een oppervlakte van 235 m².

De gehele woning is voorzien van horren en rolluiken waarbij ook de dakkapel op de tweede verdieping een rolluik heeft. De woonkamer is uitgebouwd met een leuke erker, de garage is keurig ingericht en afgewerkt en met de openslaande deuren naar de carport en oprit is deze woning zeer compleet. Door de onder architectuur aangelegde tuin zal je door het geheel van de woning en de tuinen zeker aangenaam verrast worden!

De Paltrokmolen is een rustig woonhof in de geliefde woonomgeving Molenakker. Deze woonwijk ligt ideaal ten opzichte van de binnenstad van Weert en ook ten opzichte van de ontsluitingswegen en de snelweg A2. Veel belangrijker is de goede opzet van de woonwijk, het wijkpark, de goede lagere scholen en de speelvelden in de woonwijk.

Belangrijke kenmerken:

* instapklare woning met uitgebouwde woonkamer
* met oprit, carport en garage
* hoofdslaapkamer met kleedkamer
* vaste trap naar zolder met extra slaapkamer en dakkapel
* geliefde en vriendelijke woonomgeving


Indeling woning

Begane grond

Hal met meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte.

Toegang naar de woonkamer waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd. Door de aanbouw aan de tuinzijde geeft de woonkamer bij binnenkomst meteen een 'wauw'-effect vanwege de ruimte! Aan de achterzijde is een erker met openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken is ruim van opzet en vormt een centraal punt op de begane grond. De keuken is ingericht met mooi SMEG-6-pits-gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en afwasmachine. Het aanrecht heeft een granieten werkblad.

De leefruimte op de begane grond heeft een tegelvloer in een warme lichte kleurstelling en er is vloerverwarming aangelegd.

Via de oprit en de tuin heb je toegang tot de garage. Deze is prima afgewerkt en heeft praktische en luxe openslaande poortdeuren naar de oprit en de carport.


Eerste verdieping

Overloop met toegang naar de twee (mogelijk drie) slaapkamers en badkamer.

De hoofdslaapkamer heeft een open verbinding met de kleedkamer, hoe heerlijk is dat!

Uiteraard kan deze kleedkamer weer dicht gemaakt worden en als aparte kamer worden gebruikt maar volgens ons is dit voor ieder een aangename indeling en functie.

De tweede slaapkamer heeft een goede maatvoering en ligt aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is ruim van opzet en functioneel ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, wastafel en closet.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelling ATAG combiketel (2010).
De extra slaapkamer op de verdieping is prima afgewerkt en er is een dakkapel aangebracht met rolluik en inbouwspots op de kamer.


Tuinen

De tuinen zijn onder architectuur aangelegd. Onderhoudsvrij en een mooie groene beleving was daarbij de doelstelling. Dat is met de natuurstenen terrassen, het grind, de aanplant van bomen en hagen en moderne vijverpartij prima gelukt!




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
D
Perceel
1831
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordwest, 10 x 8 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden