Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Overweertstraat 8 Weert, Biest

Nieuw in verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Starten in een tussenwoning met een heerlijk en royale tuin op het zuiden met achterom en schuur/hobbyruimte ? De niet zo zichtbare pluspunten van deze woning zijn zeker de moeite waard om deze woning ook qua stijl weer helemaal van deze tijd te maken! Deze tussenwoning is gebouwd in 1960 en is door de jaren heen verbeterd en veranderd. Zo is het hoofddak geheel vernieuwd en geïsoleerd en voorzien...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Wijk
Biest
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Starten in een tussenwoning met een heerlijk en royale tuin op het zuiden met achterom en schuur/hobbyruimte ? De niet zo zichtbare pluspunten van deze woning zijn zeker de moeite waard om deze woning ook qua stijl weer helemaal van deze tijd te maken!

Deze tussenwoning is gebouwd in 1960 en is door de jaren heen verbeterd en veranderd. Zo is het hoofddak geheel vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van Velux-dakraam in 2015. Ook de combiketel is eind 2019 vernieuwd en de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas en rolluiken. De royale hobbyruimte achter in de tuin geeft veel mogelijkheden voor extra bergruimte of kan een ideale hobbyruimte voor jou zijn.

De woning heeft een inhoud van ongeveer 300 m³ en is gelegen op een mooi perceel met achterom van 252 m².

De Overweertstraat behoort tot de woonwijk Biest. Daarmee heeft de woning een centrale ligging nabij het stadscentrum en zijn alle voorzieningen en uitvalswegen prima bereikbaar. Ook de lagere en middelbare school zijn in de buurt en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanaf de Overweertstraat in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Bijzondere eigenschappen:

- nieuw geisoleerd hoofddak 2015
- geheel met aluminium kozijnen en dubbel glas
- rolluiken aangebracht
- moderne combiketel van 2019
- zeer diepe en ruime tuin op het zuiden!
- vrijstaande hobbyruimte/schuur

Kijk voor nog meer informatie op www.overweertstraat8.nl !


Indeling woning

Begane grond

Ruime ontvangsthal met provisiekast met moderne groepenkast en extra bergruimte. Bordes met toegang naar de toiletruimte.

De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de grote raamoppervlaktes aan zowel de voor-als achterzijde van de woning. Dat is erg prettig in de beleving van de ruimte.

De open keuken is prima ingericht in 2006 en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven en koelkast. Er is een tuindeur naar de tuin.


Eerste verdieping

Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers een goede en ruime maatvoering hebben. De derde slaapkamer is kleiner van formaat en ideaal als studeerkamer of garderobekamer.

De badkamer is netjes van inrichting met een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en een ligbad.

Op deze verdieping is een aparte wasruimte waar meer dan voldoende plaats is voor de wasmachine en de droger.


Tweede verdieping

Vlizotrap naar goede bergzolder met Velux-dakraam, de opstelling van de Vaillant combiketel van 2019 en veel bergruimte. Door het nieuwe dak is dit een prettige en stofvrije zolderberging!


Tuin

Deze tuin zal je echt verrassen door de diepte en de vrijheid aan de achterzijde. De tuin is nu aangelegd met terras aan de woning met zonneluifel, borders met mooie begroeiing met veel bloemen. Achter in de tuin staat een grote hobbyruimte/schuur waar je veel extra bergruimte hebt of heerlijk tijd aan je hobby kan besteden. Er is een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceel
4205
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.50 x 28 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden