Vorige | Volgende

Oppergelrestraat 3 Weert, Groenewoud

Vraagprijs € 218.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wil jij jouw woon carrière leuk starten en een huis echt jouw huis maken? Wil je graag het huis in je eigen stijl vormgeven, inrichten en afwerken? Dan is deze woning met een hele goede basis zeker de moeite waard om te komen kijken! De woning is gebouwd in 1960 en heeft een aanbouw over de gehele breedte van de woning. In 2009 zijn er overal aluminium kozijnen met isolatieglas aangebracht en de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Wijk
Groenewoud
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wil jij jouw woon carrière leuk starten en een huis echt jouw huis maken? Wil je graag het huis in je eigen stijl vormgeven, inrichten en afwerken? Dan is deze woning met een hele goede basis zeker de moeite waard om te komen kijken!

De woning is gebouwd in 1960 en heeft een aanbouw over de gehele breedte van de woning. In 2009 zijn er overal aluminium kozijnen met isolatieglas aangebracht en de woning heeft ook grotendeels rolluiken. Het hoofddak van de woning is geheel vernieuwd en extra geisoleerd.

De inhoud van de woning bedraagt ongeveer 335 m³ en de woning is gelegen op een prima perceel van 164 m². De tuin ligt op het westen waardoor je de hele dag en ook nog de avond kan genieten van de zon. De tuin is ook via de achterom bereikbaar.

De Oppergelrestraat ligt in de woonwijk Groenewoud op een rustige locatie. Deze woonwijk heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een wijk is met genoeg groen en een lagere school, kinderopvang en ook middelbaar onderwijs in de eigen wijk. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Groenewoud in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Kijk voor nog meer informatie op oppergelrestraat3.nl !


Belangrijke kenmerken:

- ruime maatvoering leefruimtes
- aanbouw met keuken en serre
- geheel met aluminium kozijnen (2009)
- goed geisoleerd woonhuis
- centrale ligging in Weert nabij de stad


Indeling woonhuis

Begane grond

Hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend closet. Vanuit de hal heb je toegang naar de ideale kelder. Deze heeft een goede sta-hoogte en hier is ook de wasmachine-aansluiting aangebracht.

De ruime woonkamer verrast je bij binnenkomst door de aanbouw over de gehele breedte! De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, een open haard en veel daglichttoetreding. In de aanbouw is de keuken ingericht en deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, afwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap.

De aanbouw heeft een mooie tegelvloer met een eikenhouten uitstraling en vloerverwarming.

Het eetgedeelte heeft veel daglicht en openslaande deuren naar de tuin.


Eerste verdieping

Op de verdieping zijn drie slaapkamers met prima afmetingen en alle slaapkamers hebben elektrische rolluiken.

De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel.


Tweede verdieping

Vlizotrap naar ruime bergzolder met veel bergruimte en een dakraam. Het dak heeft de hwc-platen isolatie en is van binnen ook nog extra na geïsoleerd.


Tuin

De achtertuin is verrassend ruim en diep en heeft een goede en zonnige ligging!

Vanuit de tuin heb je toegang naar de stenen aangebouwde berging en er is een vrijstaand tuinhuis. Ook de goede bereikbaar via de achterom is een pré bij deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceel
3882
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden