Vorige | Volgende

Maaslandlaan 16 Weert, Groenewoud

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog meer ruimte... en dat in een halfvrijstaande woning nabij het stadcentrum. Wil je veel leefruimte op de begane grond waar je genoeg plaats hebt om te ontspannen, lekker gezellig te koken en te werken aan huis. Wil je de kinderen genoeg ruimte geven om te spelen en speelgoed ook eens te laten staan? En hou je zelf van hobbyen aan huis? Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Groenewoud
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog meer ruimte... en dat in een halfvrijstaande woning nabij het stadcentrum.

Wil je veel leefruimte op de begane grond waar je genoeg plaats hebt om te ontspannen, lekker gezellig te koken en te werken aan huis. Wil je de kinderen genoeg ruimte geven om te spelen en speelgoed ook eens te laten staan? En hou je zelf van hobbyen aan huis?

Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met verlengde garage en tuinhuis met overkapping heeft je op alle verdiepingen alle extra's te bieden!

De woning is gebouwd in 1961 is in de laatste 10 jaar geheel gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Bij de verbouwingen is de gehele elektra vernieuwd en ook veel aandacht gegeven aan goede isolatie en er zijn in 2014 maar liefst 25 zonnepanelen aangebracht!

De woning heeft een inhoud van circa 558 m³ inclusief de garage die via de woonkamer te bereiken is. Door de ligging op een royaal perceel van 365 m² heb je een fijne voortuin, een diepe oprit en een royale tuin met tuinhuis en overkapping die mooi op het zuiden ligt!

De Maaslandlaan is centraal gelegen in de woonwijk Groenewoud. Aan de overzijde van de straat ligt de lagere school met kinderopvang, de middelbare school en ook het ziekenhuis ligt vlakbij.

Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een wijk is met veel voorzieningen binnen bereik. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Groenewoud in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabij gelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Bijzondere kenmerken

- uitgebouwde zeer ruime woning
- goed geisoleerd en 25 zonnepanelen
- moderne keuken en badkamerinrichting
- ruim perceel op het zuiden!
- garage van maar liefst 12 meter diep
- scholen en stadscentrum op loopafstand

Kijk voor nog meer informatie op maaslandlaan16.nl !


Indeling woning


Begane grond

Ruime hal met moderne meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen verrast door de mooie keuken met kookeiland, de aanbouw en de gehele ruimte!

De woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een speelgedeelte voor de kinderen. Hier kan ook een goede werkkamer worden ingericht. Het echte ontspannen en leven doen je aan de achterzijde van de woning in de aanbouw met lichtkoepel en schuifpuien naar de tuin. Hier is lekker veel daglicht en geniet je van een fijn tuincontact.

De open woonkeuken is geplaats in 2010 en zeer compleet ingericht met kookeiland met gaskookplaat, vrijhangende afzuigkap en veel kast- en werkruimte. Aan de wandzijde is de keuken ingericht met gootsteen met kraan en Quooker, afwasmachine (2020) op hoogte, combi-oven, koelkast en apothekerskast.

De toegang naar de kelder is in de deze keukenwand perfect verborgen en niet herkenbaar als kelderdeur. Maar de kelder is er dus zeker wel en geeft veel extra opslagruimte. In de kelder is ook de Atag combiketel (2016) opgehangen.

Vanuit de woonkamer en vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze heeft een lengte van maar liefst 12 meter en is dus ideaal voor iemand die graag een hobby aan huis uitoefent of gewoon om te gebruiken als veel extra opslagruimte. De garage is voorzien van de witgoedaansluitingen en is voorbereid op het plaatsen van verwarming.


Eerste verdieping

Op de verdieping zijn drie slaapkamers met prima afmetingen en er is een ideale inloop-kledingkast! Dat scheelt veel ruimte op de slaapkamer.

De badkamer is geheel vernieuwd en ingericht met ligbad met douchewand, badkamermeubel met ingebouwde wastafel en vrijhangend closet.


Tweede verdieping

De vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en fijne vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, en een dakraam aangebracht. De vierde slaapkamer is goed ingericht en afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een dakraam en verwarming. Hier zijn ook de aansluitingen voor warm- en koud water en afvoer voorbereid.


Tuin

De tuin heeft een heerlijk zonnig en gedeeltelijk overdekt terras aan de woning met zonneluifel, een speelgedeelte en gazon, borders en aan de achterzijde een stenen berging/tuinhuis met terrasoverkapping zodat je ook voldoende schaduwplek hebt op de zonnige dagen!

Het tuinhuis is voorzien van stroom, water, internet en kabelaansluitingen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
558 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR combi
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceel
1539
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 21 m
Oppervlakte
231 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden