Vorige | Volgende

Maaseikerweg 63 WEERT

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-54628696

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een schitterende royale en vrije tuin om ieder seizoen van te genieten, met een verlengde garage voor de auto en jouw hobby, met veel leefruimte op de begane grond om meerdere functies in samen te brengen! De woning is gebouwd in 1966 en door de jaren heen uitgebouwd, verbeterd en gemoderniseerd. De inhoud van de woning bedraagt circa 760 m³ en is gelegen op een prachtig...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een schitterende royale en vrije tuin om ieder seizoen van te genieten, met een verlengde garage voor de auto en jouw hobby, met veel leefruimte op de begane grond om meerdere functies in samen te brengen!

De woning is gebouwd in 1966 en door de jaren heen uitgebouwd, verbeterd en gemoderniseerd. De inhoud van de woning bedraagt circa 760 m³ en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 630 m². Met de Maaseikerweg aan de voorzijde die je een ideale ontsluiting geeft naar de stad en de ringbaan en geniet je van een verrassende en optimale rust aan de achterzijde van de woning.

De Maaseikerweg loopt van de rand van de stad ver het buitengebied van Weert in. Daarbij ligt deze weg op de scheiding van de twee fijne woonwijken Graswinkel en Moesel waardoor scholen en voorzieningen in de nabijheid zijn. Door de diepe tuinen van de omgeving geniet je in jouw eigen ruime tuin ook van de rust en de ruimte door de royale naastliggende percelen.

In no time ben je vanaf de Maaseikerweg 63 in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabij gelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk op maaseikerweg63.nl voor alle informatie van deze bijzondere vrijstaande woning!

Bijzondere kenmerken

- parkachtige royale privé-tuin met buitenhaard
- veel leefruimte op de begane grond
- moderne ruime badkamer
- vaste trap naar tweede verdieping met twee kamers
- vrijstaande verlengde garage voor auto en hobby



Indeling woonhuis


Begane grond

Modern aangelegde voortuin met ruime oprit -die geschikt is voor meerdere auto’s- naar garage/hobbyruimte.

Entree naar de hal die centraal ligt in de woning en toegang geeft aan de voor-en achterzijde van de woning en de trap naar de verdiepingen. Modern ingerichte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is de voorkamer met sfeervolle open-haard en schuifdeuren naar de achterzijde van de leefruimte. Ideaal waarbij binnen het gezin voorkeuren van een goed boek en bijvoorbeeld tv-kijken gecombineerd kunnen worden met ieder zijn eigen plek in huis!

Aan de achterzijde van de woning zijn het tweede zitgedeelte en de open keuken gesitueerd met uitzicht over het terras en de tuin.

De open keuken heeft een royaal werkblad en is zeer compleet ingericht met Boretti gasfornuis, elektrische oven, afwasmachine, koelkast, ruime verlaagde gootsteen, apothekerskast, pannen-carrousel en magnetron.

Vanuit de keuken is de lekker koele kelder bereikbaar met veel bergruimte en hier is ook de Nefit Trendline Aqua Power Plus HRC combiketel geplaatst.

De open-keuken staat direct in contact met een tweede zitgedeelte met gashaard en eetgedeelte. Door de maatvoering en indeling kunnen meubels prima wisselend geplaatst worden en naar eigen inzicht.

Hoe dan ook is het contact met het terras en de tuin optimaal en in de zomerdag is de leefruimte met het openschuiven van de schuifdeur meteen verdubbeld door het gebruik van het terras!

Bij het realiseren van de aanbouw aan de achterzijde is een bijzondere -rond vormgegeven-buitenhaard in het ontwerp meegenomen. Dat maakt dit terras extra bijzonder en aangenaam in het gebruik.

Vanaf het terras heb je toegang naar de garage die met 28 m² prima te gebruiken is voor de auto maar ook voor de hobby. De garage is te verwarmen, heeft een gootsteen, fijne daglichttoetreding en een automatische segmentaal deur.



Eerste verdieping

Ruime overloop met karakteristieke raampartij.

De verdieping heeft twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is heel royaal en heeft een balkon aan de zijgevel.

Ook de tweede slaapkamer heeft een prima maatvoering en is groot genoeg voor bijvoorbeeld het plaatsen van een tweepersoonsbed.

De badkamer is vernieuwd en ingericht met badkamermeubel met twee moderne waskommen, een ligbad, een separate douchecabine en een 2e toilet.

Op deze verdieping is de voormalige badkamer ingericht en in gebruik genomen als waskamer voor het witgoed, het kunnen drogen van de was en hier is ook voldoende opbergruimte. Ideaal in het gebruik!



Tweede verdieping

Met de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Royale overloop met bergruimte. Aan de voorzijde is de zolderkamer met veel bergruimte en ook als slaapkamer te gebruiken.

Aan de achterzijde is nog een extra slaapkamer met bergruimte ingericht.



Tuin

De prachtige tuin heeft een terras met buitenhaard en vijverpartij. De tuin heeft een groot gazon, borders met volwassen beplanting en enkele kenmerkende prachtige bomen.

Aan de achterzijde van de tuin is een gedeelte van de tuin uit het zicht van het terras en de tuin. Dit is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld eigen moestuin of om voor kinderen de trampoline te plaatsen. Ook is hier een open berging geplaatst voor bijvoorbeeld houtopslag voor de haard.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline 2018
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
F
Perceel
2249
Oppervlakte
630 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 14 x 21 m
Oppervlakte
294 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's