Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Leukerhof 30 Weert, Leuken

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Gewoon lekker je verheugen op een royale en instapklare gezinswoning met carport waar je weinig meer aan hoeft te doen dan je eigen stijl aan te brengen! Deze leuke en speels ingedeelde split-level woning is een mooie aanvulling op onze portefeuille welke wij jou graag presenteren. De woning is gebouwd in 1978 en in de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd waardoor je er zó in kan! De woning...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Wijk
Leuken
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gewoon lekker je verheugen op een royale en instapklare gezinswoning met carport waar je weinig meer aan hoeft te doen dan je eigen stijl aan te brengen!

Deze leuke en speels ingedeelde split-level woning is een mooie aanvulling op onze portefeuille welke wij jou graag presenteren. De woning is gebouwd in 1978 en in de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd waardoor je er zó in kan! De woning heeft een inhoud van maar liefst 592 m³ en is gelegen op een perceel van 124 m² met een mooie doorkijk naar het achtergelegen speelveldje.

Bijzondere kenmerken:
* geheel instapklaar
* speelse indeling met optimale indeling
* balkon is bij de woonkamer betrokken met mooie pui met sun-screens
* dakkapel voor extra ruimte in twee slaapkamers
* moderne en slim ingerichte badkamer van 2016
* maar liefst 5 slaapkamers en een bergzolder!
* royale kelder voor nog meer bergruimte
* gelegen aan vriendelijk speelveldje en rustig woonhof

Kijk voor alle informatie op leukerhof30.nl !


Indeling woning

Woonlaag 0

Aan de voorzijde van de woning is een carport met eigen parkeerplaats en entree naar de woning en de berging/bijkeuken.

Hal met meterkast en toiletruimte. Toegang naar berging met witgoedaansluitingen en opstelling van de Nefit Ecomline HR combiketel (dec. 2005). Er is een toegang naar de royale kelderruimte welke ideaal is voor de opslag van heel veel spullen en voorraad.


Woonlaag 1

De woonkeuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en door de grote raampartijen kan je hier heerlijk genieten van de tuin, zowel in de zomer als in de winter. De keuken is meer dan ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel en het inrichten van bijvoorbeeld een leuke speelhoek .

De keuken is ingericht in 2003 met een nette keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken heb je mooi overzicht over de woonkamer. Door het niveau-verschil zijn de woonkamer en woonkeuken één geheel met toch een optische scheiding.

De woonkamer is ruim van opzet door de extra m² welke erbij zijn gekomen door het balkon te verbouwen tot leefruimte. Hierdoor is een mooi geheel ontstaan met heel veel daglicht! Met de ligging richting de zon zijn de sunscreens ideaal om de warmte ook buiten te houden op de mooie dagen.

Zowel de woonkeuken als de woonkamer hebben een mooie moderne laminaatvloer.


Woonlaag 2

Op deze woonlaag zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en twee kinderkamers. De hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en heeft dan ook goed de ruimte voor de vaste kastenwand. De twee kinderkamers hebben een doorlopende kunststof dakkapel waardoor deze kamers extra ruimte en nog meer lichtinval hebben.

De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en is ingericht met een compact ligbad, douche met regendouche en handdouche, 2e closet, designradiator en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.


Woonlaag 3

Op deze woonlaag is een goede bruikbare overloop en toegang tot nog twee slaapkamers. De vijfde slaapkamer is prima van formaat en nu in gebruik als zolderkamer. Vanuit deze kamer is middels een luik de toegang naar een ruime zolderberging.


Tuin

De achtertuin heeft een terras en gazon, is keurig omheind en geeft via een trapje toegang naar de achterom naar het speelveldje. Omdat de tuin hoger ligt heb je mooi uitzicht over dit veldje, ideaal om je kinderen in het vizier te houden…of gewoon om van het uitzicht te genieten.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1737
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden