Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Leukerhof 19 WEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06-54628696

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Lekker ruim wonen in een twee-onder-één-kap woning met garage aan een kindvriendelijk woonhofje? Een woning met een prima basis waar je meteen of rustig door de tijd heen je eigen stijl en idee aan geeft? Wij laten jou graag deze verrassende tweekapper met garage zien die in 1978 gebouwd is op een perceel van 207 m². De woning heeft een heerlijke ruime en zonnige achtertuin op het zuiden en de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Lekker ruim wonen in een twee-onder-één-kap woning met garage aan een kindvriendelijk woonhofje? Een woning met een prima basis waar je meteen of rustig door de tijd heen je eigen stijl en idee aan geeft?

Wij laten jou graag deze verrassende tweekapper met garage zien die in 1978 gebouwd is op een perceel van 207 m². De woning heeft een heerlijke ruime en zonnige achtertuin op het zuiden en de woning beschikt over veel leefruimte en daglicht!

De woning heeft een inhoud van circa 456 m³ (inclusief de garage). Vooral de royale woonkamer, de speelse indeling, ruime slaapkamers en de vaste trap naar zolder met een vierde slaapkamer zullen jou goed bevallen. Want ruimte is altijd fijn!

De Leukerhof ligt aan de rand van de woonwijk Leuken op een rustige locatie met de voorzijde aan een kindvriendelijk en rustig woonhofje. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Leuken een wijk is met een prettige sfeer. In de woonwijk zijn goede en moderne winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed en gezellig verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Leuken, via de Maaslandlaan in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Indeling woning

Overdekte entree. Je komt binnen in de hal met toegang naar de toiletruimte. Het toilet heeft een vrijhangend closet en fonteintje.

Bij binnenkomst van de woonkamer wordt je meteen verrast door de ruimte en het daglicht vanuit de achterzijde die op het zuiden ligt. De woonkamer is op meerdere manieren in te delen en heeft een half-open verbinding met de keuken. De spiltrap naar de eerste verdieping geeft een speels effect aan de woonkamer.

De half-open en zonnige keuken is keurig ingericht en heeft een royaal werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine.

De gehele begane grond heeft een laminaatvloer.


Eerste verdieping

Overloop met toegang naar de slaapkamers, badkamer en tweede verdieping.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers meer dan ruim genoeg zijn om tweepersoonsbedden te plaatsen. De middelste slaapkamer heeft een meubel met een ingebouwde wastafel.

De badkamer is ruim van opzet en heel compleet ingericht met een hoekbad, een douchecabine, vrijhangend closet en staande wastafel.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een ideale vierde slaapkamer en daarnaast nog meer dan voldoende extra bergruime in de twee bergingen. In een berging is de opstelling van de Atag HR combiketel van 2017 (gehuurd).


Tuin

De achtertuin heeft een ideale ligging op het zuiden en heeft een mooi formaat met veel privacy.
De tuin is ingericht met terras, gazon en borders en is geheel omsloten.

Vanuit de tuin kan je naar de garage die een tuindeur heeft aan de achterzijde en kantelpoort aan de voorzijde. De garage heeft een vliering waardoor je veel extra bergruimte hebt!


Kijk op leukerhof19.nl voor nog meer informatie over deze woning!

Bijzonderheden:

- veel leefruimte en daglicht!
- vier ruime slaapkamers
- heerlijke en zonnige tuin op het zuiden
- garage met vliering voor extra bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1718
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's