Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laurierstraat 62 Nederweert

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Deze geheel uitgebouwde en levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met oprit en garage is gelegen op een mooi hoekperceel in een rustige woonomgeving. Deze woning is ideaal als gezinswoning waarbij de slaapkamer en badkamer op de begane grond ervoor zorgen dat je lang in deze woning kan blijven wonen! De woning is gebouwd in 1984 en in 2012 uitgebouwd met tuinkamer, slaapkamer en badkamer....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze geheel uitgebouwde en levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met oprit en garage is gelegen op een mooi hoekperceel in een rustige woonomgeving. Deze woning is ideaal als gezinswoning waarbij de slaapkamer en badkamer op de begane grond ervoor zorgen dat je lang in deze woning kan blijven wonen!

De woning is gebouwd in 1984 en in 2012 uitgebouwd met tuinkamer, slaapkamer en badkamer. De woning heeft een inhoud van maar liefst 585 m³! De woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 229 m². Er zijn grotendeels rolluiken aangebracht en de woning heeft gedeeltelijk isolatieglas.

De Laurierstraat is vrij centraal gelegen in Nederweert waardoor alle winkelvoorzieningen op korte afstand prima te bereiken zijn! Op steenworpafstand liggen de sportvelden en de sporthal van Nederweert. Ook basisschool 'De Bongerd' ligt op een afstand van slechts 200 meter en met het dierenparkje op 100 meter afstand is de ligging zeker heel kindvriendelijk! De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 5 autominuten op de snelweg A2 bent die alle delen van land prima bereikbaar maakt.

Bijzondere eigenschappen:

* slaapkamer en badkamer begane grond
* vier slaapkamers en vijf mogelijk!
* met oprit en garage
* zonnige tuin op het zuidoosten



Indeling woning

Begane grond

Entree via de oprit. Hal met meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte. De leefruimte op de begane grond is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning, de half-open keuken en de tuinkamer met lichtstraat waardoor je prachtige mogelijkheden hebt om deze living goed in te richten.

De begane grond heeft een moderne tegelvloer met een houten look en vloerverwarming.

De keuken is praktisch ingericht en heeft veel werk-en bergruimte. Deze is ingericht met een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, oven en twee spoelbakken. De keuken is nu met een eenvoudige wand half gescheiden van de woonkamer maar kan eenvoudig geheel open gemaakt worden.

De tuinkamer heeft een mooie lichtstraat waardoor het daglicht overal goed binnenkomt en er is een brede schuifpui welke door de drie delen bijna geheel open gezet kan worden zodat de warmte en zon lekker binnen kan.

Vanuit de tuinkamer is de toegang naar de inpandig bereikbare garage met automatische sectionaalpoort.

Ook ga je vanuit de tuinkamer naar de royale hoofdslaapkamer. Deze heeft grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin. Zo kan je vanuit je bed heerlijk ontspannen wakker worden met uitzicht op de tuin.

Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang naar de hoofdbadkamer. Deze is mooi ingericht met ligbad, separate douchecabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Uiteraard is ook deze aanbouw voorzien van een mooie tegelvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming en zijn er rolluiken aangebracht.


Eerste verdieping

Royale overloop met toegang naar drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers hebben twee slaapkamers een zeer ruime maatvoering waar prima tweepersoonsbedden in passen.

De badkamer is netjes ingericht met bad, badkamermeubel met ingebouwde wastafel en tweede toilet.


Tweede verdieping

Vanaf de overloop is een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is veel bergruimte en hier kan prima nog een extra kamer worden ingericht. Er zijn twee dakramen geplaatst voor goed daglicht op deze verdieping. Op de voorzolder is de Nefit Smartline combiketel (circa 2016) opgesteld.


Tuin

De voor-en achtertuin zijn met zorg aangelegd en ingericht en in de achtertuin heeft een prima bezonning door de ligging op het zuid-oosten.

De achtertuin is geheel omzoomd en aangelegd met een zonneterras, borders en gazon. Aan de achterzijde van de tuin achter de aanbouw is een overdekte achterom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
4510
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.50 x 8 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden