Vorige | Volgende

Korbeel 43 Weert, Molenakker

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Prettig en royaal wonen en werken kan prima in deze vrijstaande woning met garage en kantoor/ praktijk aan huis met een eigen ingang! Of gebruikt u deze extra ruimte liever om levensloopbestendig te wonen - ook met nog thuiswonende kinderen? Aan de Korbeel 43 in Weert verkopen wij deze mooi en centraal in de woonwijk gelegen vrijstaande woning met garage en kantoor aan huis. De woning is gebouwd in...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Molenakker
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Prettig en royaal wonen en werken kan prima in deze vrijstaande woning met garage en kantoor/ praktijk aan huis met een eigen ingang! Of gebruikt u deze extra ruimte liever om levensloopbestendig te wonen - ook met nog thuiswonende kinderen?

Aan de Korbeel 43 in Weert verkopen wij deze mooi en centraal in de woonwijk gelegen vrijstaande woning met garage en kantoor aan huis. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een inhoud van circa 875 m³. Het volume is mooi verdeeld over drie woonlagen waarbij het accent ligt op de begane grond. Op de begane grond is behalve het woongedeelte een ideale kantoorruimte met een eigen entree waar u prima kan werken aan huis of een praktijk aan huis kan houden.

Wanneer u echter op zoek bent naar een ruime woning voor uw volwassen gezin en graag zelf op de begane grond wilt slapen dan is deze extra ruimte ook ideaal om als slaapkamer te gebruiken en een badkamer te realiseren.
De perceeloppervlakte bedraagt 464 m² en de woning is gelegen op een mooi hoekperceel waardoor je veel privacy hebt en een mooi vrij uitzicht vanuit het kantoorgedeelte en de loggia op de tweede verdieping. Met een zuid-oost ligging is deze tuin ideaal voor de zonliefhebber!

De woning heeft ingebouwde rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping, is geheel voorzien van dubbel glas en in mei 2018 zijn er 12 zonnepanelen aangebracht.

De Korbeel is centraal gelegen in de geliefde woonwijk Molenakker. Deze woonwijk welke gebouwd is in de jaren '90 ligt dicht bij het stadscentrum, heeft goede lagere scholen in de eigen wijk, veel speelvoorzieningen, een eigen wijkpark, een supermarkt en een snelle verbinding met de snelweg A2.

Kijk voor alle informatie over deze woning aan de Korbeel 43 op www.korbeel43.nl !


Bijzondere kenmerken

* vrijstaande woning met garage en ruime oprit
* kantoor/praktijk aan huis met eigen ingang!
* extra kamer op de begane grond apart van de kantoorruimte
* vier royale slaapkamers in het woongedeelte
* ideale tuin op het zuidoosten
* 12 zonnepanelen (mei 2018)
* mooie en centrale ligging in geliefde woonwijk Molenakker


Indeling woning

Begane grond

Overdekte entree naar de hal. De hal heeft een meterkast, garderoberuimte en geeft toegang aan de toiletruimte.
De woonkamer is zeer ruim van opzet en heeft veel daglichttoetreding aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Vanuit het eetgedeelte is een schuifpui naar het overdekt terras en de tuin. Er is een mooie parketvloer gelegd met een warme uitstraling.

Vanuit de woonkamer is een open verbinding met de keuken. De keukeninrichting is prima en compleet al zijn de huidige stijlen en wensen weer anders. De woonkamer en keuken bieden goede mogelijkheden om hier een meer moderne en ruime invulling aan te geven.

Vanuit de keuken is de toegang naar de speelkamer/werkkamer die geheel naar eigen inzicht in gebruik genomen kan worden. Vanuit deze kamer is de toegang naar de bijkeuken. Hier is een ruime provisiekast en zijn de witgoedaansluitingen aangebracht. Ook is er nog voldoende extra ruimte om bijvoorbeeld de voorraad op te bergen.
Wanneer we vanuit de speelkamer doorlopen komen we in een portaal naar de tuin en vanuit dit portaal ook in de hal voor de achtergelegen kantoor/praktijkruimte.

De kantoor/praktijkruimte heeft een oppervlakte van 6 m bij 4,4 m en heeft een donkere tegelvloer.
Indien u deze ruimte liever gebruikt als slaapkamer zijn er ook mogelijkheden om aansluitend een douche, toilet en wastafel te laten aanleggen.


Eerste verdieping

Ruime overloop met grote doorlopende raampartij over de gehele voorgevel en dus mooi uitzicht. Op deze verdieping zijn drie royale slaapkamers waarbij ook de 'kinderkamers' voldoende ruimte hebben om een tweepersoonsbed te plaatsen.

De toilet is apart van de badkamer wat erg prettig is. De badkamer is ruim van opzet en is ingericht met een dubbele wastafel, een ligbad in een hoekopstelling en een inloopdouche.


Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping met verrassend veel ruimte en een hele leuke indeling! De overloop geeft wederom een mooi uitzicht door de grote raampartij.

De vierde slaapkamer is heel royaal en heeft toegang naar een ruime loggia waar je heerlijk beschut kan genieten van de zon en het uitzicht.

Deze verdieping heeft daarnaast nog een zolderkamer met extra bergruimte en de opstelling van de Nefit Ecomline combiketel (1997) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze liggen op het platte hoofddak en dus fijn uit het zicht.


Tuin

De tuin is goed ingericht met terras, gazon hagen en borders en heeft veel privacy. Door de ligging op het zuidoosten kan je hier de hele dag genieten van het mooie weer en het licht.

Vanuit de tuin is de toegang naar de garage met automatische sectionaalpoort en uiteraard is er een brede achterom naar de oprit aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
464 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
C
Perceel
2553
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden