Vorige | Volgende
Verkocht

Jankushofstraat 12 Weert, Vrakker-West

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Veel potentiële kopers zoeken die instapklare tweekapper met het liefst nog een extraatje… Nou dan ben je bij deze woning letterlijk aan het goede adres! Deze mooie uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage en opvallend diepe en vrije achtertuin zal je zeker aanspreken. De woning is mooi ingericht en voldoet aan alle huidige woonwensen zowel in de afwerking als qua leefruimte. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Vrakker-West
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Veel potentiële kopers zoeken die instapklare tweekapper met het liefst nog een extraatje… Nou dan ben je bij deze woning letterlijk aan het goede adres!

Deze mooie uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage en opvallend diepe en vrije achtertuin zal je zeker aanspreken. De woning is mooi ingericht en voldoet aan alle huidige woonwensen zowel in de afwerking als qua leefruimte.

De woning is gebouwd in 2001 en heeft een inhoud van circa 465 m³ en is gelegen op een mooi perceel van 294 m². Door zowel de aanbouw aan de achterzijde als de diepe tuin heeft de begane grond absoluut een wauw-effect bij binnenkomst!

De gehele woning heeft kunststof kozijnen en op de verdieping zijn rolluiken aangebracht.

De Jankushofstraat heeft een rustige ligging in de woonwijk Vrakker-West. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Vrakker-West een relatief jonge woonwijk is met een goede diversiteit in type bebouwing. In de woonwijk Boshoven waar Vrakker-West tegenaan ligt zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en een goed
verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Vrakker-West in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabij gelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook
het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk voor alle informatie over deze mooie woning op jankushofstraat12.nl !

Bijzondere kenmerken:

* instapklare woning
* uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde
* ruime open woonkeuken aan de voorzijde
* inpandige toegang naar de garage
* vaste trap naar royale tweede verdieping
* opvallend diepe en zonnige achtertuin


Indeling woning

Begane grond

Oprit met toegang naar entree. Hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijhangend closet en fonteintje.

Mooie living met luxe keuken aan de voorzijde van de woning en royaal en uitgebouwd zitgedeelte aan de tuinzijde. De living heeft een brede schuifpui naar het terras en de tuin en de sfeervolle gashaard heeft een centrale plek in het zitgedeelte.

De moderne open woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en recent vernieuwde combi-oven/magnetron.

Het keukengedeelte heeft een moderne tegelvloer en het eetgedeelte en de living hebben een fraaie plankenvloer.

Er is een inpandige toegang naar de garage waardoor dit extra leefruimte geeft op de begane grond. Deze garage is ideaal in gebruik en voor meerdere doeleinden geschikt.


Eerste verdieping

De ruime hal met daglicht geeft toegang aan de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede en prettige maatvoering.

Op de gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer.

De badkamer is zeer compleet ingericht in lichte kleurstelling met badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen, een vrijhangend closet, een douchecabine en ligbad.


Tweede verdieping

Vaste trap naar zeer royale tweede verdieping.

Hier is nu een royale open ruimte met een keurige laminaatvloer en bergruimte. Ook zijn hier de Intergas HRE combiketel (2016), mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen aangebracht.

Deze verdieping geeft meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een voorzolder en een hele fijne vierde slaapkamer. Er is reeds een dakraam aanwezig.


Tuin

De tuin is strak ingericht met een terras aan de woning waar je heerlijk kan genieten onder de zonneluifel. Er is een gazon en een terras aan de achterzijde van de tuin. De tuin heeft beukenhagen en leilindes aan de achterzijde waardoor de privacy absoluut gewaarborgd is op deze mooie plek. Er is nog een stenen tuinberging aan de achterzijde van de woning.

Met de ligging op het zuidwesten zijn de optimale zon-uren gegarandeerd tot in de laatste uurtjes !



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
294 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
N
Perceel
5177
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 16 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden