Vorige | Volgende

Graswinkellaan 175 Weert, Graswinkel

Vraagprijs € 284.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wonen in een woning waar je eigenlijk alleen nog jouw eigen thuis van hoeft te maken door jouw eigen stijl toe te voegen…alles is namelijk al klaar, modern ingericht, goed afgewerkt en zeker goed onderhouden! Deze geschakelde hoekwoning met vrijstaande garage -met vliering- en zonnige tuin is gelegen op een gunstig hoekperceel waardoor je veel privacy hebt rondom jouw woning. De woning is gebouwd...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Graswinkel
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wonen in een woning waar je eigenlijk alleen nog jouw eigen thuis van hoeft te maken door jouw eigen stijl toe te voegen…alles is namelijk al klaar, modern ingericht, goed afgewerkt en zeker goed onderhouden!

Deze geschakelde hoekwoning met vrijstaande garage -met vliering- en zonnige tuin is gelegen op een gunstig hoekperceel waardoor je veel privacy hebt rondom jouw woning. De woning is gebouwd in 1997 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De inhoud van de woning bedraagt circa 330 m³ (excl. garage) en de woning en garage zijn gebouwd op een perceel van 175 m².

De woning is in 2013 grotendeels voorzien van nieuw stucwerk. Er zijn gedeeltelijk rolluiken aangebracht en de woning heeft een prima energielabel B!

De Graswinkellaan ligt centraal in de woonwijk Graswinkel. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Graswinkel een wijk is met een goede diversiteit van woningen, leuke woonhofjes en een groot wandelpark met vijver. In de woonwijk liggen sportvelden en tennisbanen en voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in winkelcentrum Moesel.

In no time ben je vanuit Graswinkel in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabij gelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Bijzondere eigenschappen:

- instapklaar en modern ingericht!
- moderne keukeninrichting van 2014
- vaste trap naar tweede verdieping
- vrijstaande garage
- zonnige tuin!


Indeling van de woning

Begane grond

Entree naar hal met meterkast en moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

De woonkamer heeft een royaal zitgedeelte door de erker aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar het terras aan de achterzijde.

Vanuit het eetgedeelte heb je zicht op de open keuken welke in 2014 is vernieuwd en ingericht is met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, afwasmachine en gootsteen. De moderne stijl en kleurcombinatie van het strakke wit met de taupe-kleur zal iedereen aanspreken.

Vanuit de keuken is een loopdeur naar het terras en de tuin en de garage.

De woonkamer en de keuken hebben een mooie eikenhouten parketvloer in een lichte kleurstelling van 2006.


Eerste verdieping

Trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping.

Hier zijn drie slaapkamers met goede maatvoeringen en keurige afwerking. De kleine slaapkamer is ingericht als garderobekamer.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie moderne laminaatvloer.

De badkamer is ruim van opzet en is ingericht met een separate douchecabine, een ligbad, closet en wastafel.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping.

Deze mooie verdieping is nu één geheel en wordt gebruikt als extra slaapkamer en heeft een dakraam en natuurlijk een radiator.

De bergruimte is achter de schotten fijn uit het zicht zodat alles prima opgeruimd kan blijven.

Ook de witgoedaansluitingen en een extra gootsteen zijn hier aangebracht en de Remeha Avanta combiketel is hier geplaatst.


Tuin

De achtertuin is goed ingericht met terras aan de woning en een pad naar het terras aan de garage. Daartussenin is gazon aangebracht en enkele borders.

Er is een achterom-poort naar de oprit voor de garage.

De garage biedt uiteraard plaats aan de auto en door de vliering is er nog meer dan genoeg extra bergruimte!
De voor-en zijtuin zijn ook goed aangelegd en vormen een mooi geheel rondom de woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
F
Perceel
3167
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6.50 x 9.50 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden