Vorige | Volgende

Geelgorshof 8 Weert, Graswinkel

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wat een verrassingen achter de voordeur van deze leuke moderne, uitgebouwde en instapklare woning ! Wij bieden jou met veel plezier deze tussengelegen woning aan die heel ruim van opzet is en alle extra's heeft waar je naar op zoek bent. Lekker wonen en plezier hebben van een moderne keuken, een ruime aanbouw en natuurlijk een vaste trap naar zolder met de vierde slaapkamer! De tuin heeft veel zon...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Wijk
Graswinkel
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wat een verrassingen achter de voordeur van deze leuke moderne, uitgebouwde en instapklare woning !

Wij bieden jou met veel plezier deze tussengelegen woning aan die heel ruim van opzet is en alle extra's heeft waar je naar op zoek bent. Lekker wonen en plezier hebben van een moderne keuken, een ruime aanbouw en natuurlijk een vaste trap naar zolder met de vierde slaapkamer! De tuin heeft veel zon en met het achtergelegen park heb je alle privacy.

De woning is gebouwd in 1989 en heeft een inhoud van ongeveer 500 m³. De perceel oppervlakte bedraagt 205 m². Op de gehele eerste verdieping en bij de schuifpui zijn rolluiken aangebracht.

De Geelgorshof is een leuk en verkeersluw woonhof in de woonwijk Graswinkel. Door de vrije ligging aan de achterzijde kan je in jouw eigen achtertuin genieten van de rust en de ruimte. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Graswinkel een wijk is met een leuke diversiteit van woningen. In de woonwijk is een goede basisschool met kinderopvang, er is een goed verenigingsleven en alle winkelvoorzieningen zijn in de naastgelegen woonwijk Moesel.

In no time ben je vanuit Graswinkel in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Bijzondere kenmerken

- verrassend royaal woonhuis
- moderne keukeninrichting van 2018
- ideale aangebouwde tuinkamer
- vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer
- kindvriendelijk rustig woonhof

Kijk voor nog meer informatie op geelgorshof8.nl !


Indeling woning

Begane grond

Prettige binnenkomst in de hal met meterkast (moderne groepenkast) en moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door de mooie ruimte die keuken, woonkamer en aanbouw samen geven aan leefruimte.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2018 geheel gemoderniseerd en ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en veel kastruimte.

Aan de keuken is veel ruimte voor het plaatsen van de eettafel zodat je hier echt het gevoel van de woonkeuken beleeft. Deze woonkeuken vloeit mooi over in het woonkamergedeelte en de aangebouwde tuinkamer.

De tuinkamer heeft een brede schuifpui met elektrisch rolluik, mooi tuincontact, lichtkoepel en houtkachel waardoor je hier graag je woonkamer inricht.

Vanuit deze tuinkamer heb je inpandig toegang naar de berging. Deze is ideaal voor extra opslag en heeft een keukenblok met close-in boiler.

De gehele begane grond heeft een mooie lamel-parketvloer met een eikenhouten uitstraling in lichte kleurstelling.


Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers met goede afmetingen.

De hoofdslaapkamer verrast je met een slimme inbouwkast voor jouw garderobe! De overloop en slaapkamers hebben allemaal een goede laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime douchecabine, vrijhangend closet en wastafel met twee kranen.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de zeer ruime tweede verdieping.

De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine en de Nefit HR Ecomline combiketel (2004). Er zijn schotten aangebracht waarachter veel bergruimte is en je spullen mooi uit het zicht staan.

Er is een vierde slaapkamer met prima afwerking en een groot dakraam.

Boven op deze slaapkamer is nog een vliering waar je ook spullen kwijt kan.


Tuin

De achtertuin geeft veel zon en een optimale privacy door het achtergelegen wijkpark.

De tuin is ingericht met terras, een breed pad naar de achterom, gazon en tuinhuis.

Vanuit je eigen tuin loop je via de achterom zo het wijkpark in en dat is echt ideaal om zo vanuit je tuin te gaan wandelen of voor de kinderen om te gaan spelen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
F
Perceel
3002
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
F
Perceel
3273
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 9.50 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden