Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Eigen Erf 47 WEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06-54628696

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wonen en genieten met veel gevoel voor de landelijke omgeving was de insteek van het plan en de bouw van deze stijlvolle woningen aan Eigen Erf in het plan Heidebeemd. En dat doel is zeker behaald! Wij laten jou graag deze goed ingerichte en afgewerkte twee-onder-één-kap woning met extra diepe garage (10 meter) en eigen achterom naar de tuin zien! En deze tuin met een diepte van 22 meter en daarna...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wonen en genieten met veel gevoel voor de landelijke omgeving was de insteek van het plan en de bouw van deze stijlvolle woningen aan Eigen Erf in het plan Heidebeemd. En dat doel is zeker behaald!

Wij laten jou graag deze goed ingerichte en afgewerkte twee-onder-één-kap woning met extra diepe garage (10 meter) en eigen achterom naar de tuin zien! En deze tuin met een diepte van 22 meter en daarna het vrije uitzicht over de weilanden maakt deze woning echt uniek!

De woning is gebouwd in 2005 op een mooi perceel van 403 m². De inhoud van de woning bedraagt circa 435 m³. De woning is volledig geisoleerd en prima onderhouden en door de tijd heen verbeterd.

Het kerkdorp Altweerterheide is landelijk gelegen op enkele autominuten van Weert en niet ver van de Belgische grens. De karakteristieke kerk vormt met zijn pittoreske torentje een opvallend merkteken in het omliggende landschap. In de dorpskern zijn is een basisschool aanwezig. Altweerterheide wordt omringd door landerijen en bossen met een hoge recreatieve waarde. In dit uitgestrekte natuurgebied ligt onder meer de Golf-en Countryclub Crossmoor.

Weert ligt slechts op enkele autominuten rijden en biedt je alle voorzieningen. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.


Bijzonderheden:

• sfeervolle en instapklare tweekapper
• vaste trap naar tweede verdieping
• verlengde luxe garage (10 meter)
• prachtig aangelegde diepe tuin
• vrij uitzicht over de weilanden



Indeling woonhuis


Begane grond

Fijne binnenkomst in de hal met meterkast en trapopgang. De toiletruimte is modern ingericht met vrijhangend closet en fonteintje.

De entree in de living geeft meteen contact naar voorzijde van de woning met de half-open keuken en naar de achterzijde met het zitgedeelte aan de tuin.

De keuken is ingericht met een stenen werkblad, schier-kookeiland met inductiekookplaat met vrijhangende afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een heerlijk tuincontact door de raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer en keuken hebben een mooie warme houten vloer.
Vanuit de woonkamer is toegang tot de ideale trapkast met extra bergruimte.


Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte van de woning en heeft een mooie hoge dakkapel. Dit geeft een heel prettige beleving van de kamer en er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastenwand. Een inloopkast zou hier ook prima passen en zeker niet misstaan!

De twee andere slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en de dakkapel loopt op beide slaapkamers door. De gehele verdieping heeft een houten vloer.

De badkamer ligt in het midden en is modern en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met waskom en vrijhangend closet.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een open royale hobbykamer met dakraam, laminaatvloer en schuifwanden onder het dak.

Er is een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen, opstelling Vaillant Ecotec Exclusive combiketel (2020) en wtw-unit.


Tuin

De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en ingericht. Zo zijn er meerdere terrassen aangelegd waarvan één aan de woning, één met een gezellig prieel bij het tuinhuis en één aan de achterzijde met het vrije uitzicht over de weilanden.

Het tuinhuis is in 2016 gebouwd en volledig geisoleerd, netjes afgewerkt en biedt ideale extra bergruimte.

De borders zijn mooi ingericht met een keuze voor landelijke en kleurige bloemen en planten.

Vanaf het terras aan de woning heb je via de openslaande poortdeuren toegang naar de garage. De garage is in 2012 vergroot naar een lengte van 10 meter. De garage is volledig geisoleerd, verwarmd, goed ingericht en afgewerkt en heeft een automatische sectionaalpoort. De hefbrug is ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
403 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
balansventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec Exclusive
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
AE
Perceel
812
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 23 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's