Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Voorstestraat 35 WEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op .voorstestraat35.nl voor nog meer informatie van deze bijzondere woning! Wil je een volgende stap maken en ruimer wonen met een fijne vrije tuin om optimaal te genieten? Zoek je een woning met een ideale en goed ingerichte hobby- of studieruimte, of een ruimte voor kantoor aan huis? Deze uitgebouwde en zeer goed verzorgde woning aan de Voorstestraat 35 in Weert biedt je daartoe alle...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Kijk ook op .voorstestraat35.nl voor nog meer informatie van deze bijzondere woning!

Wil je een volgende stap maken en ruimer wonen met een fijne vrije tuin om optimaal te genieten? Zoek je een woning met een ideale en goed ingerichte hobby- of studieruimte, of een ruimte voor kantoor aan huis?

Deze uitgebouwde en zeer goed verzorgde woning aan de Voorstestraat 35 in Weert biedt je daartoe alle mogelijkheden!

De woning is van origine gebouwd in 1960 maar vanaf 2000 is de woning uitgebouwd en verder ingericht en afgewerkt. De garage is in 2010 omgebouwd tot een mooie multi-functionele ruimte waar je kan werken aan huis of genoeg ruimte hebt om een hobby uit te oefenen.

De inhoud van de woning bedraagt circa 558 m³ en de woning is gelegen op een prachtig en vrij gelegen perceel van 795 m². De multifunctionele ruimte heeft een inhoud van circa 117 m³. Ook het tuinhuis is zeer ruim van opzet en biedt veel ruimte voor alle tuinspullen en andere zaken.

Het dak is na-geïsoleerd en er is in 2008 spouwmuurisolatie aangebracht. Ook is de begane grond vloer nagenoeg geheel geïsoleerd en de beneden verdieping is voorzien van dubbel glas. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De woning is gelegen aan een modern ingericht speelveld en grasveld met de kerk aan de overzijde en de moderne lagere school op slechts 200 meter afstand. Met het recent gebouwde centrum aan de rand van de woonwijk met onder andere supermarkten en bakker zijn de voorzieningen allemaal dichtbij.


Indeling woning

Begane grond

Entree naar de hal met vernieuwde toiletruimte, meterkast en toegang naar de ideale provisiekelder.

De woonkamer is ruim van opzet waarbij je door de indeling verschillende functies kan geven in de woonkamer. De moderne schouw heeft een inbouwhaard waar in de koudere maanden het haardvuur lekker kan verwarmen en de gezelligheid binnen brengt. De woonkamer heeft een mooie eikenhouten parketvloer.

In 2001 is de aanbouw geplaatst en hierin is de ruime woon-leefkeuken geplaatst met een uitgebreide inrichting,
kookeiland en mooi tuincontact door de dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is ingericht met koelkast en diepvries, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gootsteen met marmeren werkblad, 5-pits-gaskookplaat
en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken. Deze is ingericht met een kastenwand en met een aanrecht met spoelbak waaronder de witgoedaansluitingen zijn aangebracht. Ook is er een deur naar het terras en de tuin.

De aanbouw heeft een mooie tegelvloer met vloerverwarming in de keuken.


Eerste verdieping

Bovenhal. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers met prima maatvoeringen, laminaatvloeren en
rolluiken. De derde slaapkamer heeft een ideale vaste kastenwand.

De badkamer is in 2011 geheel vernieuwd en modern ingericht met ligbad, inloopdouche, vrijhangend
closet, wastafel en vloerverwarming.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is nog een extra slaapkamer met dakkapel gemaakt. Ook is er een goede bergzolder met veel bergruimte en de opstelling van de Nefit Ecomline HR combiketel (2002).


Multifunctionele ruimte

De garage is in 2010 omgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een eigen ingang via de oprit. Bij de entree is een portaal met een toiletruimte. In de multifunctionele ruimte is verwarming en een keukentje ingericht met gootsteen.

Achter de multifunctionele ruimte is nog een berging met een aparte toegang vanaf buiten.


Tuinen

Aan de voorzijde van de woning zijn mooie tuinen aangelegd en er is een diepe oprit.

Aan de achterzijde van de woning zijn de tuinen ook fraai aangelegd met een groot terras met platanen en moderne vijverpartij aan de woning en verder een groot gazon en mooie hagen en borders. Achter de multifunctionele ruimte is ook nog een groot terras aangelegd.

Ook is er een apart vrijstaand houten tuinhuis van 30 m2 met veel extra werk-en bergruimte, openslaande
deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant.

De tuin heeft aan de achterzijde mooie bomen zodat de privacy optimaal is met een groen aanzicht vanuit de eigen tuin.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
64 m²
Bruto inhoud
558 m³
Perceeloppervlakte
795 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HRC 30
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceel
2461
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 17 x 28 m
Oppervlakte
476 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garage mogelijk, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden