Vorige | Volgende

Spinnerstraat 9 Weert

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op spinnerstraat9.nl voor alle informatie over deze heerlijke vrijstaande woning! Een vrijstaande woning met een dubbele garage en een aparte garage met caravanhoogte vind je niet zomaar! Maar wij hebben nu deze bijzonder aantrekkelijke woning in de Spinnerstraat 9 in Weert in de verkoop die met stijl is ingericht en afgewerkt en veel extra ruimte biedt zowel in de woning als in de tuin! De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Kijk op spinnerstraat9.nl voor alle informatie over deze heerlijke vrijstaande woning!

Een vrijstaande woning met een dubbele garage en een aparte garage met caravanhoogte
vind je niet zomaar!

Maar wij hebben nu deze bijzonder aantrekkelijke woning in de Spinnerstraat 9 in Weert
in de verkoop die met stijl is ingericht en afgewerkt en veel extra ruimte biedt zowel in de
woning als in de tuin!

De woning is gebouwd in 1973 en vanaf 2014 gemoderniseerd en verbeterd! Daardoor is er
een heel mooi woonhuis ontstaan met een prachtig aangelegde en vrije tuin. De woning
heeft met een inhoud van 685 m³ veel leefruimte en ook de tuin biedt veel vrijheid met een
perceel van 540 m².

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas.

Met een ligging op een zeer rustige locatie aan de rand van de woonwijk en de korte afstand
naar de binnenstad en het treinstation heeft deze woning een centrale en prettig locatie.


Indeling woning

Begane grond

Entree naar ruime hal met meterkast (2015 vernieuwd), garderobe en toegang naar de praktische
werkkamer op de begane grond. Het toilet is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer heeft een goede maatvoering, airco, veel daglichttoetreding en een mooie eikenhouten parketvloer. De centraal opgestelde spekstenen schouw met gashaard en de openslaande tuindeuren naar de zonneranda en de tuin maken de woonbeleving helemaal compleet.

De woonkeuken (2007) is ook ruim van opzet en heeft een goede inrichting met een koelkast, combi-
oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Er is een provisiekast en voldoende
ruimte om een eettafel te plaatsen.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand en witgoed-
aansluitingen. Er is een tuindeur naar het overdekte terras.


Eerste verdieping

Trapopgang naar de hal op de verdieping. Er zijn drie zeer royale slaapkamers waarvan één met een
eigen wastafel. De twee grote slaapkamers hebben ideale vaste kasten en de hoofdslaapkamer is voorzien van airco.

De badkamer is in 2014 geheel vernieuwd, voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een
badkamermeubel met twee opgebouwde wastafels, inbouwspots, vrijhangend closet en moderne
inloopdouche met hand- en regendouche.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping welke nu nog geheel als zolder in gebruik is. Deze prachtige
zolder is echter prima te verbouwen tot nog één zeer royale slaapkamer of twee kinderkamers. De
Nefit HR combiketel (2004) is hier ook geplaatst.


Tuinen

De voortuin is in 2016 geheel nieuw aangelegd waarbij ook beide opritten naar de garages opnieuw betegeld zijn.

De achtertuin is mooi ingericht met terras en zonneranda aan de woning, een zonneterras aan de
westzijde van de tuin, speelruimte voor kinderen en een overkapping (2016) met terrashaard achter in de tuin om rustige en beschut te zitten. Verder is de tuin aangeplant met paden, gazon, borders en is ook de erfafscheiding geheel vernieuwd.

Achter op het perceel staat een vrijstaande dubbele garage met twee kunststof sectionaalpoorten
en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. In de garage is de bediening voor de
sproei-installatie van de tuin.

Naast deze fijne dubbele garage is rechts naast de woning nog een extra garage met een goede
hoogte zodat ook bijvoorbeeld de caravan binnen kan staan.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
2411
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 17 x 17 m
Oppervlakte
289 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden