Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Sint Rumoldusstraat 10 d WEERT

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Oprecht enthousiast bieden wij deze instapklare stadwoning aan met inpandige garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein nabij het gezellige stadscentrum van Weert! Deze instapklare hoekwoning is gebouwd in 2007 en door de huidige eigenaren met smaak en stijl ingericht en afgewerkt conform de huidige woonwensen. Daarbij is ook aandacht geweest voor energiezuinig wonen en zo zijn er ook...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Oprecht enthousiast bieden wij deze instapklare stadwoning aan met inpandige garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein nabij het gezellige stadscentrum van Weert!

Deze instapklare hoekwoning is gebouwd in 2007 en door de huidige eigenaren met smaak en stijl ingericht en afgewerkt conform de huidige woonwensen.

Daarbij is ook aandacht geweest voor energiezuinig wonen en zo zijn er ook zonnepanelen geplaatst en zijn er 'winddelen' ter overname. Met een combiketel van 2018 en de bouwnormen van 2007 verdient deze woning dus makkelijk het definitieve energielabel A.

De woning heeft een inhoud van circa 520 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 155 m². Aan de voorzijde van de woning zijn ideale sun-screens aangebracht.

De Sint Rumoldusstraat is gelegen aan de rand van de bestaande woonwijk Fatima en de jonge woningen en appartementen in het plan Beekpoort. Met alle voorzieningen op loopafstand, de uitvalswegen op korte afstand en een rustige woonomgeving biedt deze woning een mooie woonsituatie voor gezinnen, alleenstaanden en de generatie die kleiner wilt wonen nabij de stad.


Indeling woning

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning zijn bij deze hoekwoning twee parkeerplaatsen waarvan de oprit ook toegang geeft aan de garage welk in onder de woning is gelegen. De garage heeft een sectionaaldeur en biedt veel bergruimte.
Entree naar de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping.

De woonkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fijn tuincontact. De leef-oppervlakte van de woonkamer is vergroot door het aanbrengen van een open vliering met trap en een industriële uitstraling, waar een leuke extra functie aan kan worden gegeven. Zo is deze ruimte ideaal als werkhoek of juist als speelgedeelte voor kinderen.

De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuin, een mooie laminaatvloer en sfeervolle en mooie design-houtkachel.

De woonkeuken ligt een niveau hoger en geeft mooi uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken is goed ingericht en voorzien van 5-pits-gaskookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, vriezer, afwasmachine en combi-oven/magnetron. In de keuken is een mooie tegelvloer aangebracht.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte was/bergruimte.
Er zijn twee slaapkamers met een zeer royale maatvoering waardoor je een keuze hebt of je aan de voor-of aan de achterzijde de hoofdslaapkamer wilt inrichten.

De badkamer is ruim van opzet en de lichtkoepel geeft een extra prettig gevoel. De badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, vrijhangend closet en twee badkamermeubels met ingebouwde wastafel.
Er is een ideale aparte bergruimte waar ook de witgoedaansluitingen zijn aangebracht en de wtw-unit en Remeha combiketel (2018) zijn opgesteld.


Tuin

De achtertuin is prima en modern aangelegd met natuursteen waardoor je een onderhoudsvrije tuin hebt met een rustige ligging. Aan de achterzijde van de tuinen is een autovrij gedeelte waardoor de rust hier gewaarborgd is. Van hier uit is er een achterom-poort naar de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra Plus
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
4533
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 7 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden