Vorige | Volgende

Sint Maartenslaan 23 Stramproy

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op sintmaartenslaan23.nl voor nog meer informatie over deze bijzondere woning! Deze vrijstaande woning met zijn statige en luxe uitstraling geeft zal u zeker aanspreken wanneer u op zoek bent naar een ideale gezinswoning met comfort en bijzondere extra's die u veel woongenot gaan geven. De bijzondere kenmerken van de woning zijn: - vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - extra kamer...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Kijk ook op sintmaartenslaan23.nl voor nog meer informatie over deze bijzondere woning!

Deze vrijstaande woning met zijn statige en luxe uitstraling geeft zal u zeker aanspreken wanneer u op zoek bent naar een ideale gezinswoning met comfort en bijzondere extra's die u veel woongenot gaan geven.

De bijzondere kenmerken van de woning zijn:

- vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- extra kamer op de begane grond
- prachtige tuinkamer
- dubbele inpandig bereikbare garage
- heerlijk zwembad met optimale bezonning en privacy!
- voorzien van 22 zonnepanelen geplaatst in 2016
- mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken


De woning is gebouwd in 1992 en heeft een inhoud van circa 990 m³ (incl. garage). De woning is gebouwd op een gunstig gelegen perceel met een oppervlakte van maar liefst 955 m². Door de volledige isolatie en de zonnepanelen heeft de woning het optimale energielabel A!

Gelegen aan de Sint Maartenslaan 23 heeft de woning een centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen met daarbij een heerlijk rustige ligging met vrij uitzicht over het park. Stramproy is een kerkdorp van de gemeente Weert met een hoog voorzieningenniveau, een zeer actief verenigingsleven en prachtige natuurgebieden.


Indeling woonhuis

Begane grond

Statige overdekte entree. Binnenkomst in de royale hal met garderobe, meterkast en toegang naar de ideale provisiekelder. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Via de openslaande deuren komt men binnen in de woonkamer.

De woonkamer heeft een ruime L-vormige indeling en het zitgedeelte heeft een fraaie, centraal opgestelde schouw met Barbas inbouwhaard. Vanuit het eetgedeelte zijn er openslaande tuindeuren naar het overdekte terras aan de woning.

De woonkeuken is een woonkeuken zoals bedoeld en is de centrale plek in de woning! De keuken heeft een moderne lichte eikenhouten inrichting welke is voorzien van een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine. De losstaande koel-vriescombinatie is ter overname.

In de keuken is een kachelaansluiting waar als gewenst een kachel heerlijk kan branden in de koude winterdagen en daarmee van een huis een echt thuis maakt.

Vanuit de keuken is de extra kamer bereikbaar welke ideaal in te richten is als speelkamer voor kinderen, als kantoorkamer om aan huis te werken of als een aparte tv-kamer. Ook kan deze kamer natuurlijk prima als slaapkamer worden gebruikt.

Berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Atag combiketel (2010).

Vanuit de keuken is een doorgang naar de tuinkamer. Deze doorgang heeft een mooie brede schuifpui zodat ook het terras en de tuin goed bereikbaar zijn.

De tuinkamer heeft een royale maatvoering, een optimaal tuincontact en een schuifpui naar de ruime terrasoverkapping aan het zwembad en de tuin. Uiteraard kunt u deze kamer uw eigen doel geven qua inrichting!

Vanuit deze tuinkamer is ook de toegang naar de garage. Hier is meer dan genoeg ruimte om twee auto's te plaatsen. Ook de installaties ten behoeve van het zwembad zijn hier geplaatst. De garage heeft een brede sectionaalpoort en een aparte loopdeur. Ook aan de tuinzijde is zijn openslaande poortdeuren zodat er een rechtstreekse en brede doorgang is van de tuin naar de oprit.

De gehele begane grond heeft een mooie tegelvloer in een lichte en neutrale kleurstelling.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang naar drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime vaste kastenwand in de dakschuiningen. De middelste slaapkamer heeft en speelse indeling en veel daglicht door de grote raampartij.

De badkamer heeft een mooie royale maatvoering en is ingericht met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, vrijhangend closet en twee separate wastafels.

De verdieping heeft een moderne en goede laminaatvloer.


Tuinen

De woning is omgeven door eigen tuinen die fraai zijn aangelegd met borders met volwassen beplanting, gazon en zonneterrassen.

Aan de woning is een ruim overdekt terras bij de tuinkamer en het zwembad en een overdekt terras met zonneluifel aan de woonkamer.

Het zwembad heeft een mooie volwaardige afmeting en een fijn zonneterras. Het zwembad en de tuin heeft de gehele dag zon dus hier kan men onbeperkt genieten van de mooie dagen!

Aan de voorzijde van de woning is de tuin ingericht met hagen en gazon en de oprit heeft een openslaande poort naar de oprit waar meerdere auto's veilig op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
990 m³
Perceeloppervlakte
955 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stramproy
Sectie
D
Perceel
5081
Oppervlakte
955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 30 x 13 m
Oppervlakte
390 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden