Vorige | Volgende
Verkocht

Roermondseweg 152 WEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op roermondseweg152.nl voor nog meer informatie over deze aantrekkelijke woning! Deze bijzondere halfvrijstaande woning aan de Roermondseweg bestaat uit een charmante woning gebouwd in 1932 met een aanbouw over twee woonlagen van 1991. De tuinkamer en de serre welke in 2009 zijn gerealiseerd maken het wooncomfort en de leefruimtes compleet! In combinatie met de prachtig aangelegde en royale...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Open ligging
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Kijk op roermondseweg152.nl voor nog meer informatie over deze aantrekkelijke woning!

Deze bijzondere halfvrijstaande woning aan de Roermondseweg bestaat uit een charmante woning gebouwd in 1932 met een aanbouw over twee woonlagen van 1991. De tuinkamer en de serre welke in 2009 zijn gerealiseerd maken het wooncomfort en de leefruimtes compleet!

In combinatie met de prachtig aangelegde en royale tuin, het tuinhuis en de vrijstaande ruime garage biedt deze woning de mogelijkheid om vrij te wonen, te werken aan huis, te klussen in de garage en te genieten van de tuin en vrijheid!

De inhoud van de woning bedraagt circa 870 m³ en de woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.975 m². De woning is door de jaren heen goed onderhouden, steeds gemoderniseerd en extra geïsoleerd.

De gehele woning is voorzien van isolatieglas en het dak van het voorhuis is na-geïsoleerd. Ook de voor- en zijgevel van de oude woning zijn later geïsoleerd. De aanbouw aan de woning ( 1991) is uiteraard geheel geïsoleerd.

De ligging van de woning net buiten de bebouwde kom zorgt voor veel vrijheid aan de achterzijde van de woning en vanuit de Roermondseweg is de snelweg A2 binnen 5 minuten te bereiken. Echter ook alle voorzieningen liggen op korte afstand in de woonwijk Leuken of in de binnenstad van Weert.


Indeling woonhuis

Begane grond

Entree naar hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde van de woning is een aparte kamer welke als slaap- of hobbykamer ideaal is. Ook wanneer u graag wilt werken aan huis is deze studeerkamer ideaal.

Portaal met toegang naar de ideale kelder. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit het portaal is de toegang de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel bergruimte en hier zijn uiteraard de witgoedaansluitingen aangebracht. Ook de Nefit Topline combiketel (2007) is hier geplaatst. Aansluitend is er in 2009 een tuinkamer aan deze zijgevel aangebouwd.

De woonkeuken is het centrale middelpunt van de woning. Deze is in 2015 nieuw ingericht met een mooie keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en magnetron en een afwasmachine. Uiteraard biedt deze keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een mooie parketvloer. Ook is er een gezellige houtkachel voor de koudere maanden. Vanuit de woonkamer is er een trap met mooie vide naar de verdieping.

Aan de woonkamer is een mooie tuinkamer aangebouwd in 2009. Deze heeft een optimaal tuincontact, twee lichtkoepels en lekker open gezet worden op de mooie zomerdagen.

De kleine en de grote tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming.



Eerste verdieping

Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning is een trap naar de eerste verdieping maar ook vanuit de woonkamer is een trap aan de achterzijde naar deze verdieping.

Op de verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een bergzolder. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en deze is ingericht met ligbad, douchecabine, closet en een badkamermeubel met een dubbele wastafel.



Tweede verdieping

Vlizotrap naar bergzolder boven de originele woning.


Tuinen

De zijtuin en achtertuin zijn met veel zorg aangelegd en worden evenzo zorgvuldig onderhouden. Aan de voorzijde van de woning is een diepe oprit met een elektrisch bedienbaar hekwerk. Naast de oprit zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De garage/hobbyruimte is goed geïsoleerd, heeft een sectionaalpoort en een trap naar de vliering.

De tuinen zijn fraai aangelegd met groot gazon, prachtige borders en paden. Er is mooi en ruim tuinhuis met fraai uitzicht over de borders en tuin.

Om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning en de beleving van de locatie maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
870 m³
Perceeloppervlakte
1.975 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
AB
Perceel
762
Oppervlakte
1975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 34 x 44 m
Oppervlakte
1496 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden