Vorige | Volgende
Verkocht

Mariannestraat 1 Weert, Moesel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Midden in de geliefde woonwijk Moesel wonen met heerlijk vrij uitzicht voor jouw huis en de winkels op steenworpafstand? En dan het liefst in een woning met een aanbouw, een vaste trap naar zolder en mooie vierde slaapkamer en natuurlijk parkeren op jouw eigen terrein en met een garage! Dan mag deze woning aan de Mariannestraat 1 zeker niet aan jouw aandacht ontgaan! Deze royale hoekwoning is...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Wijk
Moesel
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Midden in de geliefde woonwijk Moesel wonen met heerlijk vrij uitzicht voor jouw huis en de winkels op steenworpafstand? En dan het liefst in een woning met een aanbouw, een vaste trap naar zolder en mooie vierde slaapkamer en natuurlijk parkeren op jouw eigen terrein en met een garage!

Dan mag deze woning aan de Mariannestraat 1 zeker niet aan jouw aandacht ontgaan! Deze royale hoekwoning is gebouwd in 1964 en door de jaren heen is de woning uitgebouwd, verbeterd en gemoderniseerd. De inhoud van de woning bedraagt circa 430 m³ en is gelegen op een mooi royaal hoekperceel met veel privacy van 393 m².

De gehele woning heeft aluminium kozijnen met isolatieglas en er zijn gedeeltelijk rolluiken aangebracht. De tweede verdieping heeft een bijzondere vierde slaapkamer met mooie pui naar de loggia waar je een heerlijke zonplek hebt als die vierde slaapkamer jouw domein is.

Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Moesel zeker een geliefde plek is om te wonen. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Moesel in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabij gelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk voor nog meer informatie op mariannestraat1.nl !

Bijzondere kenmerken:

* aanbouw begane grond
* aluminium kozijnen met isolatieglas
* vaste trap naar tweede verdieping
* vierde slaapkamer met aansluitende loggia
* vrijstaande ruime garage met oprit aan voorzijde
* vrij uitzicht over speelveld aan de voorzijde
* op loopafstand van de winkelvoorzieningen


Indeling woning

Begane grond

Royale hal met toiletruimte en garderobekast en provisiekast met meters.

Ruime woonkamer met sfeervolle schouw en kachel en met behaaglijke houten plankenvloer. Vanuit de woonkamer heb je een rustig en vrij uitzicht over het speelveld aan de voorzijde van de woning.

De woning is uitgebouwd waardoor er een aanbouw is welke ideaal is als eetgedeelte of als speel- of werkplek. Deze aanbouw heeft een grote schuifpui naar de tuin.

De half-open keuken heeft een leuk contact met het eetgedeelte en ligt tevens uit het oog van de woonkamer. De keuken is in 2004 ingericht met 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en afwasmachine.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met prima maatvoeringen waarbij de hoofdslaapkamer heel royaal is en de derde slaapkamer mooi is ingericht als garderobekamer met vaste kastenwanden.

De badkamer is in 2004 ingericht met ligbad met glazen douchescherm, vrijhangend closet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel.


Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping met veel extra leef-en bergruimte.

De vierde slaapkamer is heel goed ingericht en afgewerkt met vaste kastenwanden en inbouwspots en heeft een moderne pui met veel glasoppervlakte en deur naar de loggia. De loggia biedt een ideale plek om lekker beschut buiten te genieten van de zon en het uitzicht en maakt de tweede verdieping heel volwaardig als leefruimte.

Twee bergkamers met opstelling Nefit Ecomline combiketel (1997), extra wastafel en de witgoedaansluitingen.


Tuin

De tuin is lekker ruim doordat de zij-tuin en achtertuin in elkaar overlopen en de tuin heeft veel privacy door de hoekligging. De tuin heeft een extra berging, een terras met prieel en gazon. Uiteraard is er directe toegang naar de garage en tevens een achterom-poort naar de oprit.

In deze tuin kan je de gehele dag optimaal genieten van de zon door de gunstige ligging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, allesbrander
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceel
2155
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 11 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden