Vorige | Volgende

Lochterstraat 2 Haler

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op lochterstraat2.nl voor nog meer informatie over deze woonboerderij met royale schuur! Wanneer je op zoek bent naar ruimte, ruimte en nog eens ruimte en dus veel mogelijkheden zoekt om extra leefruimte te creëren, de kinderen veel speelvrijheid te geven of jouw hobby alle ruimte nodig heeft dan is deze woonboerderij met aanpandige schuur én een royale vrijstaande schuur van zeker jouw...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Kijk ook op lochterstraat2.nl voor nog meer informatie over deze woonboerderij met royale schuur!

Wanneer je op zoek bent naar ruimte, ruimte en nog eens ruimte en dus veel mogelijkheden zoekt om extra leefruimte te creëren, de kinderen veel speelvrijheid te geven of jouw hobby alle ruimte nodig heeft dan is deze woonboerderij met aanpandige schuur én een royale vrijstaande schuur van zeker jouw aandacht waard!

De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1890 en in 1979 is een grote renovatie geweest. In 2006 zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen en rolluiken geplaatst.

Haler, in het Limburgs 'Haalder' is de jongste kern van de gemeente Leudal. Haler is een samenvoeging van de oude gehuchten Haler en Uffelse. Een vroegere benaming was ook wel Haerlo, dit betekent een hogere plaats tussen de bomen. Haler behoorde vanouds tot de, vijf kernen tellende, gemeente Hunsel. Op 1 januari 2007 In dit jaar werd de gemeente Hunsel samengevoegd met enkele andere gemeenten tot Leudal.

Haler is gelegen op korte afstand van Stramproy met alle voorzieningen die wenselijk zijn. De ligging van de woonboerderij aan de rand van de kern van Haler zorgt voor vooral een prachtige en rustige plek om te wonen en genieten van de omgeving en de eigen tuinen.


Indeling woonboerderij

Begane grond

Ruime hal/portaal met toegang naar de verschillende vertrekken.

Woonkeuken met nette inrichting voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap, afwasmachine, spoelbak en ruime kelderkast.
De woonkamer heeft mooi uitzicht naar alle zijdes van de tuinen rondom de woning, heeft een gezellige schouw met kachel, balkenplafond en mooie travertin tegelvloer. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin.

De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal is er toegang naar de wasruimte en de opstelling van de Rodiac cv-ketel (1987) en boiler (1994) en de toiletruimte. Ook op de begane grond is een badkamer met ligbad en wastafel.

Tussen de woonkeuken en de woonkamer is de originele entree en hal met meterkast en trapopgang.


Eerste verdieping

Op de verdieping kom je boven op de zeer royale overloop. Er zijn drie slaapkamers met een goede maatvoering.
De badkamer is zeer compleet ingericht met hoekbad, badkamermeubel met twee ingebouwde wastafels, vrijhangend closet en urinoir.

Toegang naar overweldigd royale zoldervliering waar nog prachtige mogelijkheden zijn om leefruimte op de verdieping te vergroten! Via de trap naar beneden vanuit deze ruimte is de onderliggende schuur bereikbaar.


Tuinen

De woonboerderij en vrijstaande schuur zijn zeer gunstig aan de voorzijde van het gehele perceel gelegen zodat er alle vrijheid is aan de achterzijde. De tuinen zijn aangelegd met terras aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woonboerderij. Vanuit het terras aan de achterzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het gazon met enkele bomen en een mooie bomenrij aan de grenzen van het perceel.

Op het perceel is nog een vrijstaande berging en enkele kleine opstallen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
250 m²
Bruto inhoud
1.135 m³
Perceeloppervlakte
6.136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Rodiac
Bouwjaar ketel
1987
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hunsel
Sectie
G
Perceel
155
Oppervlakte
6136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 75 x 40 m
Oppervlakte
3000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden