Vorige | Volgende

Leekushofstraat 5 Weert, Vrakker-West

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op leekushofstraat5.nl voor nog meer informatie over deze luxe, vrijstaande woning! Wilt u rustig en comfortabel wonen en vooral ook genieten van de vrijheid en bijzonder mooi aangelegde tuinen rondom uw woning? Deze vrijstaande woning biedt u alle wooncomfort, zeer functioneel en prettig ingedeelde leefruimtes, twee badkamers en een extra kamer op de begane grond. Zo heeft deze woning...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Vrakker-West
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Kijk ook op leekushofstraat5.nl voor nog meer informatie over deze luxe, vrijstaande woning!


Wilt u rustig en comfortabel wonen en vooral ook genieten van de vrijheid en bijzonder mooi aangelegde tuinen rondom uw woning?

Deze vrijstaande woning biedt u alle wooncomfort, zeer functioneel en prettig ingedeelde leefruimtes, twee badkamers en een extra kamer op de begane grond. Zo heeft deze woning prima mogelijkheden om de woning -nu of op termijn- levensloopbestendig te bewonen.

Er is veel aandacht besteedt aan het ontwerp dat een geheel symmetrische opzet heeft waardoor de woning een prettige beleving geeft en speelse elementen een bijzondere aanvulling zijn. De woning is gebouwd in 2000, heeft een inhoud van 615 m³ en is gelegen op een gunstig hoekperceel van 627 m² met een optimale bezonning!

Deze woning is in 2000 gebouwd in de kindvriendelijke woonwijk Vrakker-West welke aan de bestaande woonwijk Boshoven is gelegen. Op deze specifieke locatie aan de Leekushofstraat woont u heel rustig, heeft u alle voorzieningen in de buurt en bent u binnen 3 minuten in het buitengebied voor een mooie wandeling.


Indeling woning


Begane grond

Entree van de woning. Royale ontvangsthal met de mahonie-houten trap naar de verdieping als eye-catcher bij binnenkomst. In de hal is een garderobe en de toegang naar de luxe toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Uitgebreide meterkast met voldoende groepen, een aparte groep voor de kookplaat en alarminstallatie.

Vanuit de hal is er ook toegang naar extra kamer op de begane grond. Deze is ruim van opzet en heeft een praktische inbouwkast.

De living is ruim van opzet, heeft veel daglichttoetreding en een sfeervolle schouw met gashaard waar omheen u een gezellige leefruimte kunt creëren. Aan de achterzijde van de living biedt de ruime erker een mooie ruimte voor de eettafel met prachtig uitzicht over de tuin.

De keuken is gedeeltelijk in open verbinding met de living maar door de indeling van de woning ligt deze toch uit het zicht. De keuken heeft veel werkruimte en kastruimte en een kookeiland met uitzicht op het terras en de tuin. De keuken heeft een Siematic hoogglans inrichting voorzien van keramische kookplaat en design afzuigkap, koelkast, afwasmachine, hetelucht-oven, combi-oven/magnetron en hardstenen werkblad. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken welke een extra keukeninrichting heeft die voorzien is van gootsteen, koelkast en diepvries. Ook is hier een extra toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje zodat u vanuit de tuin niet door de gehele woning hoeft te gaan wanneer u buiten in de tuin bent.

Vanuit de bijkeuken komt u inpandig in de ruime berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de Radson combiketel (2000) opgesteld. Hier is ook voldoende ruimte voor de fietsen en andere opslag. Er is een deur naar de oprit met carport zodat u altijd droog naar binnen kunt gaan vanuit de auto.

Deze berging deelt een muur met de extra kamer op de begane grond. Hierdoor is er een prima mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken.

De leefruimtes van de begane grond hebben een prachtige marmervloer (crèma marville) met vloerverwarming.


Eerste verdieping

De stijlvolle mahonie-houten trap brengt u naar het licht op de eerste verdieping op de overloop. Deze overloop heeft een namelijk een glazen pui met deur naar een klein balkon. Het effect van dit daglicht is heel bijzonder in de woning.

Op de verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers met inloopkast en beiden meer dan ruimte genoeg hebben voor een twee-persoons-bed en verdere inrichting welke wenselijk is op een slaapkamer. Beiden slaapkamers hebben directe toegang tot een badkamer.

De hoofdslaapkamer heeft uiteraard toegang tot de hoofdbadkamer. Deze is zeer ruim van opzet en luxe ingericht met extra diep bad, separate douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel en vrijhangend closet. De vloer is voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

De badkamer bij de tweede slaapkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en vrijhangend closet.

De eerste verdieping heeft een mooie laminaatvloer.


Tweede verdieping

Vlizotrap naar praktische bergzolder.


Tuinen

De tuinen aan de voorzijde en de privé-achtertuin zijn met veel aandacht aangelegd, ingericht en verzorgd.
De achtertuin is geheel omzoomd met een stenen muur en een hoge strakke coniferenhaag zodat er een optimale privacy in de tuin is. De tuin is ingericht met een hardstenen terras aan de woning welke voor een gedeelte overdekt is en een zonneterras in de tuin.

De tuin heeft een mooi en breed gazon en de borders hebben een diverse en volwassen beplanting. Er zijn in deze tuin ook fruitbomen geplaatst. Er is op 8 plaatsen verlichting aangebracht wat ook in de avond de tuin de prachtige sfeer geeft waar u zo van zult genieten.

De voortuin is met taxushagen en rodondendrons aangelegd. Aan de zijgevel van de woning is een royale en brede oprit met carport die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
627 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
N
Perceel
5314
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
N
Perceel
5315
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 19 x 20 m
Oppervlakte
380 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden