Vorige | Volgende

Laurierstraat 75 Nederweert

Vraagprijs € 338.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op laurierstraat75.nl voor nog meer informatie over leuke woning! Deze bijzondere geschakelde en uitgebouwde vrijstaande woning met brede oprit en carport is gelegen op een prettig hoekperceel waardoor je veel privacy hebt in de tuin! De woning is gebouwd in 1984 en door de jaren heen is de woning uitgebouwd, gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning heeft een inhoud van 584 m³ en...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Kijk ook op laurierstraat75.nl voor nog meer informatie over leuke woning!

Deze bijzondere geschakelde en uitgebouwde vrijstaande woning met brede oprit en carport is gelegen op een prettig hoekperceel waardoor je veel privacy hebt in de tuin!

De woning is gebouwd in 1984 en door de jaren heen is de woning uitgebouwd, gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning heeft een inhoud van 584 m³ en heeft daarmee veel leefruimte zoals vier slaapkamers! De woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 323 m². Er zijn gedeeltelijk rolluiken aangebracht aan de voorzijde is een zonneluifel geplaatst. De woning is verder voorzien van extra veiligheids- sloten en –voorzieningen.

De Laurierstraat is vrij centraal gelegen in Nederweert waardoor alle winkelvoorzieningen op korte afstand prima te bereiken zijn! Op steenworpafstand liggen de sportvelden en de sporthal van Nederweert. Ook basisschool 'De Bongerd' ligt op een afstand van slechts 200 meter en met het dierenparkje op 100 meter afstand is de ligging zeker heel kindvriendelijk! De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 5 autominuten op de snelweg A2 bent die alle delen van land prima bereikbaar maakt.


Indeling woning

Begane grond

Overdekte entree via de oprit met carport. Hal met meterkast (moderne groepenkast), garderobenis en toiletruimte. De leefruimte op de begane grond is verdeeld in een heerlijke woonkeuken aan de voorzijde van de woning en een rustig zitgedeelte aan de achterzijde van de woning.

De woonkeuken aan de voorzijde is ruim van opzet en er is dan ook voldoende gelegenheid voor het plaatsen van een groot model eettafel. De keuken is in 2004 vernieuwd met een mooie en tijdloze inrichting van A-merk Poggenpohl, voorzien van een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap (Itho), koelkast met vriesvak (Miele 2014), afwasmachine, oven en combi-oven/magnetron. De keuken heeft veel werkruimte en naast de normale lage keukenkasten handige hangende rolkasten.

Er is een brede doorgang naar de achterzijde van de woning. Hier is een mooie en moderne uitbouw gemaakt met lichtstraat en dubbele opslaande raampartijen naar de tuin. De kachel is centraal opgesteld en maakt de indeling en het zitgedeelte compleet! Deze fraaie gaskachel (met afstandsbediening) is 180 gr draaibaar en van het topmerk Harrie Leenders.

Vanuit de woonkamer is er een inpandige toegang naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin aan de achterzijde en de inpandige berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze berging heeft een kantelpoort met loopdeur naar de oprit/carport. Indien wenselijk zouden de berging en bijkeuken samen weer een garage kunnen vormen.


Eerste verdieping

Royale overloop met toegang naar alle vier de slaapkamers en de badkamer. Van de vier slaapkamers hebben twee slaapkamers een zeer ruime maatvoering.

De badkamer is ruim van opzet en netjes ingericht met ligbad, wastafel en tweede toilet.


Tweede verdieping

Vanaf de overloop is een vaste rechte trap naar de zolderverdieping. Hier is veel bergruimte en ook de Nefit combiketel (2015) is hier opgesteld.

Indien het wenselijk is de tweede verdieping geheel als leefruimte te gaan gebruiken is dit mogelijk omdat er voldoende hoogte is, de verdieping een betonnen dek heeft en er prima een bredere vaste trap kan worden geplaatst!


Tuin

De voor-en achtertuin zijn met veel aandacht en zorg aangelegd en ingericht wat zeker toevoegt aan de gehele woonbeleving.

De achtertuin is geheel omzoomd en aangelegd met een zonneterras, een schaduwplek onder de bomen, een moderne vijverpartij en een gedeelte gazon. De vaste hagen en eigen bloempotten maken deze tuin helemaal af!

Er is ook een onderhoudsvrij modern design tuinhuis geplaatst met een betonnen vloer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
584 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
5098
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 12 x 9 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, carport, parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden