Vorige | Volgende

Korbeel 30 Weert, Molenakker

Vraagprijs € 348.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Wonen met jouw gezin in een perfect onderhouden, uitgebouwde en modern ingerichte tweekapper op Molenakker? Wil je dat jouw woning goed geïsoleerd is en er zonnepanelen zijn aangebracht zodat je maandlast meteen lager is? Wij zijn blij met deze mooie tweekapper op Molenakker die wij jullie mogen laten zien! De woning is gebouwd in 1996 en heeft door de aanbouw een mooi volume van maar liefst 503 m³...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Molenakker
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wonen met jouw gezin in een perfect onderhouden, uitgebouwde en modern ingerichte tweekapper op Molenakker? Wil je dat jouw woning goed geïsoleerd is en er zonnepanelen zijn aangebracht zodat je maandlast meteen lager is?

Wij zijn blij met deze mooie tweekapper op Molenakker die wij jullie mogen laten zien! De woning is gebouwd in 1996 en heeft door de aanbouw een mooi volume van maar liefst 503 m³ (excl. overige inpandige ruimte). De perceeloppervlakte bedraagt 234 m². De woning is perfect onderhouden en gemoderniseerd door de jaren heen waardoor je de woning beleeft als een als een 'warme jas' wanneer je rondloopt!

Kijk voor alle informatie op korbeel30.nl !

Bijzondere kenmerken:

* met mooie uitbouw aan de keuken en woonkamer
* moderne keukeninrichting van 2005 met kookeiland
* tweede verdieping met dakkapel en vierde slaapkamer
* verrassend ruime tuin met terrasoverkapping
* Nefit Topline combiketel 2010
* met 12 zonnepanelen geplaatst in maart 2017
* kindvriendelijke en geliefde woonomgeving met scholen,
supermarkt op steenworpafstand en binnenstad op lekkere
wandel-afstand!


Indeling woning

Begane grond

Oprit met overdekte entree naar de woning. Hal met meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en toiletmeubel met fonteintje.

Woonkamer met aan de voorzijde een riant zitgedeelte met veel daglichttoetreding. Ook de doorgang naar de achterzijde van de woning heeft een goede breedte waardoor deze goed bruikbaar is voor het plaatsen van meubels.

Aan de achterzijde van de woning is een moderne keuken ingericht met keukenwand en keuken-eiland. In de keukenwand is veel kastruimte en zijn de combi-oven/magnetron en koelkast ingebouwd. In het keukeneiland zijn de gootsteen, de inductiekookplaat en de afwasmachine verwerkt. Door de fijne opstelling sta je altijd richting de eettafel en de tuin te koken.

Aan de achterzijde van het eiland is er plaats voor krukjes zodat je ook gezellig aan het keukeneiland kan zitten.
Door de aanbouw is de keuken en de aanbouw één geheel en er is dan ook meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit deze woonkeuken zijn openslaande tuindeuren naar het overdekt terras en de tuin.
De begane grond heeft een mooie eikenhouten vloer waarbij het loopgedeelte in de keuken een mooie en makkelijke tegelvloer heeft.

Toegang naar garage-gedeelte welk is ingericht als bijkeuken met berging. Zo kunnen de fietsen en ander spullen prima binnen staan en is deze ruimte meteen ideaal als bijkeuken met een extra aanrecht en plaats voor de bijvoorbeeld een extra koel-vriescombinatie.


Eerste verdieping

Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een moderne pvc-vloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ook voorzien van rolluiken.

De badkamer is keurig ingericht met douchecabine, badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee lades, 2e toilet en extra badkamermeubel.


Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder waar de witgoedaansluitingen zijn aangebracht, de Nefit Topline combiketel (2010) is opgesteld en de omvormer van de 12 zonnepanelen hangt (maart 2017).

Er is een mooie vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel heeft een rolluik en in de schuiningen van het dak zijn ideale kastenwanden geplaatst. Boven de slaapkamer bevindt zich een kleine bergzolder, voor het opbergen van bijvoorbeeld een tuinset en koffers.


Tuin

De woning heeft mooie en met zorg aangelegde voor-en achtertuinen. De achtertuin is redelijk onderhoudsvrij door de aanleg van veel terrasoppervlakte waarbij het groen toch de hoofdrol speelt en de sfeer aan de tuin geeft.

Met de terrasoverkapping aan de woning zal je hier vele uren kunnen genieten..ook als de temperatuur aangenaam is maar het net niet droog blijft. De gemonteerde screens zorgen voor verkoeling tijdens zonnige en warme dagen.

Door de lei-lindes aan de achterzijde heeft de tuin een prima privacy!


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
503 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HRC 25
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
C
Perceel
2464
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden