Vorige | Volgende
Verkocht

Kleine steeg 2 a NEDERWEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op kleinesteeg2a.nl voor nog meer informatie over deze aantrekkelijke woning! Droomt u van vrij en royaal wonen in een moderne woonboerderij in een landelijke omgeving? Zou het fijn zijn wanneer uw ouders of juist uw kinderen bij u wonen maar in een geheel eigen woongelegenheid? Of lijkt het u heerlijk om regelmatig gasten te ontvangen en hen een eigen leefruimte te kunnen bieden? Al deze...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Kijk op kleinesteeg2a.nl voor nog meer informatie over deze aantrekkelijke woning!


Droomt u van vrij en royaal wonen in een moderne woonboerderij in een landelijke omgeving? Zou het fijn zijn wanneer uw ouders of juist uw kinderen bij u wonen maar in een geheel eigen woongelegenheid? Of lijkt het u heerlijk om regelmatig gasten te ontvangen en hen een eigen leefruimte te kunnen bieden?

Al deze mogelijkheden zijn aanwezig in deze bijzondere woonboerderij met een hoofdwoning en een aparte inpandige tweede woongelegenheid. Het pand is gebouwd in 2012 in het rustige buitengebied van Nederweert. Vanuit Nederweert heeft u ideale verbinden naar alle delen van ons land. De snelweg A2 ligt op slechts 6 autominuten! Ook fraaie natuurgebieden zijn in de regio makkelijk bereikbaar, met als meest bijzondere het natuurgebied van de Grote Peel.

De woonboerderij is luxe afgewerkt en geheel in stijl ingericht. De inhoud van de woning bedraagt maar liefst 1.330 m³ verdeeld over het souterrain, begane grond en de twee verdiepingen. De perceel oppervlakte bedraagt 1.821m² waarbij de woning en de tuin een prima verhouding tot elkaar hebben.


Indeling hoofdwoning


Souterrain

Het souterrain is verrassend ruim en vanuit de hal zijn drie aparte ruimtes bereikbaar. Er is een ruime en ideale hobbykamer met keukeninrichting welke voorzien is van een combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast en afwasmachine.

Daarnaast is er een praktische provisiekamer en een aparte technische ruimte. Hier zijn de Remeha combiketel en de verdeler van de vloerverwarming aangebracht.

Het souterrain heeft een mooie hoogte van 2,75 m waardoor de ruimtes optimaal zijn. Verder is er overal vloerverwarming aangebracht en ligt er een mooie tegelvloer.


Begane grond

Entree van de woning naar de royale hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal kijkt u via de vide omhoog naar de verdieping.
Als eerste komt u in de riante en landelijke woonkeuken welke van alle luxe is voorzien en oprecht de centrale plek in de woning is.

De keuken is ingericht met een Boretti gasfornuis met 4 gaspitten, bakplaat en 3 ovens als absolute eye-catcher van deze keuken! Verder is de keuken uiteraard ingericht met een afzuigkap, koelkast, diepvries en afwasmachine.
De woonkamer is ruim van opzet en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar onder andere het overdekte terras met prachtig uitzicht aan de achterzijde. De woonkamer heeft een eiken planken vloer en er is een sfeervolle kachel geplaatst.

Ook is er een kantoorruimte op de begane grond welke aan de keuken grenst. Deze is uiteraard ook mooi te gebruiken als speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer indien wenselijk. Deze is tevens vanuit de ontvangsthal bereikbaar dus wanneer u aan huis werkt en iemand wilt ontvangen zonder dat deze door de woning hoeft, dan kan dat.

Naast de keuken is een portaal met garderoberuimte, toiletruimte en toegang tot het souterrain. Er is ook een tuindeur naar de zij-tuin van waar u toegang heeft naar de tweede woongelegenheid.

De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping

U komt boven in de gang met houten vloer, mooie ruimtelijke vide en dakkapel, vanwaar u toegang heeft tot de vier slaapkamers, badkamer en overige ruimtes.

De hoofdslaapkamer heeft alles wat u mag verwachten, een royale opzet, een inloopkast vanuit twee zijdes, en directe toegang tot de badkamer. Op deze verdieping is een ideale waskamer welke is ingericht met een werkblad met gootsteen en de witgoedaansluitingen. Achter de waskamer is een ruimte met de verdeelpunten voor het datanetwerk.

De luxe badkamer met dakkapel en tegelvloer met vloerverwarming is verder ingericht met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Er is een separate toiletruimte met vrijhangend closet.


Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken vanuit de vierde slaapkamer met een vaste trap. Op deze verdieping is een speel/hobbykamer ingericht en is er zeer veel bergruimte in de overige zolderruimte.


Tuinen

De woonboerderij is aan alle kanten omringd door eigen terrein en tuinen welke prima zijn aangelegd. De hoofdwoning heeft een groot overdekt terras en ook de tweede woning heeft een mooie terrasoverkapping en de eigen privacy.

Het buitenterrein is ingericht met een royale en diepe oprit met mooi afsluitbaar sierhekwerk, betegeld overdekt terras, twee gazons, paden, hagen en borders.

Verder zijn er een vrijstaande opslagruimte, volière en houten tuinberging op het terrein. Ook is er een garage/hobbyruimte in aanbouw. De fundering en de vloeren zijn gestort met een oppervlakte van maar liefst 100m² en de bouw is op peil gemetseld. In de vloer is een compleet rioolstelsel aangelegd voor een wastafel, douche, keukenblok en toilet. Dit stelsel is al aangesloten op de riolering.


Indeling tweede inpandige woongelegenheid

Overdekte entree vanaf het terras. U komt binnen in de hal en bijkeuken met wasmachine-aansluiting en wastafel. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Fijne woonkamer met dubbele tuindeuren naar overdekt terras en veel daglichttoetreding. Er is een open keuken met royaal werkblad en goede inrichting met , gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine.

De slaapkamer op de begane grond beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hoekligbad en vrijhangend closet.

Ook deze woongelegenheid is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.



Technische kenmerken

Isolatie
De woning is zeer goed geïsoleerd waardoor slechts op een beperkt aantal plaatsen de woning verwarmd wordt en deze warmte zich behaaglijk verdeelt over alle vertrekken. Uiteraard is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (RC 6.0).


Afwerking
De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en paneeldeuren. Op alle slaapkamers zijn meer dan voldoende leidingen aanwezig voor tv en/of internet en uiteraard zijn er ruim voldoende wandcontactdozen aangebracht. De woning is tevens voorzien van een domotica-systeem voor het regelen van de verlichting. Dit systeem is te bedienen met een smartphone of tablet en kan nog worden uitgebreid met een touch-panel.
Verder is de woning voorzien van een aantal loze leidingen voor een camerasysteem en zijn alle voorzieningen aangelegd voor een alarminstallatie inclusief de bekabeling.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
366 m²
Overige inpandige ruimte
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
1.330 m³
Perceeloppervlakte
1.821 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
Y
Perceel
61
Oppervlakte
1821 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 20.50 x 51 m
Oppervlakte
1046 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden