Vorige | Volgende

Klaroenstraat 56 WEERT, Leuken

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Nieuw in verkoop

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op klaroenstraat56.nl voor alle informatie van deze aantrekkelijke woning! Deze verrassend ruime en prettige woning moet je gewoon van binnen ervaren om de ruimte te voelen en de vrijheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning te beleven! De woning is in de afgelopen jaren optimaal onderhouden en verzorgd waardoor deze woning je al snel een goed gevoel zal geven. Zo is de gehele...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Wijk
Leuken
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Kijk ook op klaroenstraat56.nl voor alle informatie van deze aantrekkelijke woning!

Deze verrassend ruime en prettige woning moet je gewoon van binnen ervaren om de ruimte te voelen en de vrijheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning te beleven!

De woning is in de afgelopen jaren optimaal onderhouden en verzorgd waardoor deze woning je al snel een goed gevoel zal geven. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, is de badkamer vernieuwd in 2011 en ook de keuken heeft een moderne inrichting. Ook de vergrootte hal en de garage welke bij de leefruimte is betrokken voegen toe aan het geheel.

De woning is gebouwd in 1978 maar voldoet absoluut aan de huidige woonwensen! De inhoud bedraagt circa 480 m³ en de woning is gelegen op een mooi perceel van 238 m².

De woonwijk Leuken ligt aan de rand van Weert met optimale verbindingen naar de ringbaan van Weert en naar de snelweg A2. In de woonwijk zijn alle voorzieningen aanwezig zoals de lagere school en het recent geopende winkelcentrum met bakkerij en grote supermarkten. Ook de binnenstad van Weert is prima bereikbaar. Het verenigingsleven van de woonwijk bloeit volop mede door de jonge woonwijk Vrouwenhof en de moderne sportvoorzieningen.


Indeling woning

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning is een brede en ruime oprit naar de entree van de woning. De hal is vergroot en geeft een goede binnenkomst met prettige ruimte voor garderobe, toiletruimte, meterkast en extra plaats voor bijvoorbeeld een kinderwagen.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde en met de schuifpui naar de tuin en veel raamoppervlakte is er een goed tuincontact.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een half-open verbinding met de kamer. De keuken is zeer compleet ingericht met een ruim werkblad, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en afwasmachine.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voormalige garage. Deze is echter geheel aangekleed en afgewerkt tot leefruimte waardoor deze ruimte ideaal is als speelkamer of kantoor aan huis. Er is ook kastenwand gemaakt waarachter de wasmachine, droger en andere spullen mooi uit het zicht staan.


Eerste verdieping

Trapopgang naar de eerste verdieping. Boven is een moderne glazen schuifwand aangebracht om geluid en warmte vast te houden. Er is een ruime hal met toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn verrassend ruim en de ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. De hoofdslaapkamer heeft een mooie 3-deurs-vastenwand. De tweede slaapkamer geeft toegang naar een bergzolder waar ook de Vaillant combiketel (2005) is geplaatst.

De badkamer is in 2011 geheel gemoderniseerd en heeft een mooi dakraam, diep ligbad, inloopdouche, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.


Tweede verdieping

Vlizotrap naar goede bergzolder.


Tuin

De achtertuin is ruimer dan gemiddeld en door de vrijheid aan de achterzijde heb je hier veel privacy! De tuin krijgt de zon vanuit het zuiden en met de ligging op het westen blijft het licht en de zon ook zo lang mogelijk! De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met vriendelijk groen in de borders.

Er is een royale berging met extra vliering voor nog meer bergruimte. Ook is er een achterom naar de tuin toe.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1929
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden