Vorige | Volgende

Kanaalstraat 2 WEERT, Fatima

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op kanaalstraat2.nl voor de eigen website van deze woning met alle informatie! Deze woningen zijn er nog maar weinig te vinden maar wij mogen jou deze bijzondere woning aanbieden! Wanneer jouw hart sneller gaat kloppen bij de kernwoorden..vrijstaand, te renoveren, ruim perceel, vrijstaande garage en nabij het stadscentrum…dan hebben wij een aantrekkelijke woning voor jou! Deze vrijstaande...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Fatima
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Kijk op kanaalstraat2.nl voor de eigen website van deze woning met alle informatie!

Deze woningen zijn er nog maar weinig te vinden maar wij mogen jou deze bijzondere woning aanbieden! Wanneer jouw hart sneller gaat kloppen bij de kernwoorden..vrijstaand, te renoveren, ruim perceel, vrijstaande garage en nabij het stadscentrum…dan hebben wij een aantrekkelijke woning voor jou!

Deze vrijstaande woning met en inhoud van 505 m³ werd gebouwd in 1954 en enkele authentieke details zijn bewaard gebleven. Grote moderniseringen zijn er niet uitgevoerd waardoor de karakteristieke sfeer goed bewaard is gebleven qua indeling en afwerking. De woning is wel netjes onderhouden door de jaren heen en in 2015 is bijna de gehele woning voorzien van HR ++ glas.

Rondom de woning zijn rolluiken aangebracht.

De woning biedt in combinatie met het royale perceel van 718 m², de garage en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en het NS-station een unieke basis voor het realiseren van een prachtige woning. De woning ligt aan de rand van de woonwijk Fatima en aan de Kanaalstraat is een differentiatie van verschillende type woningen.


Indeling woning

Begane grond

Diepe oprit naar de entree, garage en de tuin. Entree naar de ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is tevens de toegang naar studeerkamer/kantoorkamer en de ideale provisiekelder.

De woonkamer is zeer royaal van opzet en heeft zowel in het zitgedeelte als in het eetgedeelte een schouw met haardpartij. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een mooie parketvloer.

In 1973 is er aan de woonkamer nog een tuinkamer gerealiseerd met een schuifpui naar de tuin.

De dichte keuken heeft een eenvoudige inrichting en rechtstreekse toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aangebracht en is de Nefit combiketel (2009) geplaatst.


Eerste verdieping

Trapopgang naar de eerste verdieping en ruime hal met bergkasten. De verdieping heeft vier prima slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is ruim van opzet en ingericht met ligbad, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.


Tweede verdieping

Er is een kleine toegang via een mangat naar de vliering.


Tuin

De woning heeft een goede ligging op het perceel zodat de tuinen rondom de gehele woning liggen.

De tuin is ingericht met paden en terrassen, borders met volwassen beplanting en bomen. Net als de woning is een modernisering van de tuin wenselijk maar dan heb je ook alle mogelijkheden om een prachttuin te realiseren!

De vrijstaande garage heeft een kantelpoort en vliering en biedt de mogelijkheid hier een goede hobbygarage van te maken. De garage is voorzien van een gas-, water- en elektra-aansluiting.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
718 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
1881
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
3218
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
2199
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 16 x 39 m
Oppervlakte
624 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden