Vorige | Volgende

Hushoverweg 92 a WEERT

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op hushoverweg92a.nl voor nog meer informatie over deze aantrekkelijke woning voor het gezin of diegene die extra ruimte zoekt voor werken aan huis of klussen aan huis! Ga je mee verliefd worden op deze vrijstaande woning met garage en hobbyruimte aan de Hushoverweg? Want wanneer je kriebels krijgt van een karakteristieke woning die met gevoel voor materialen en sfeer is verbouwd tot een...

Kenmerken

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Kijk op hushoverweg92a.nl voor nog meer informatie over deze aantrekkelijke woning voor het gezin of diegene die extra ruimte zoekt voor werken aan huis of klussen aan huis!

Ga je mee verliefd worden op deze vrijstaande woning met garage en hobbyruimte aan de Hushoverweg?
Want wanneer je kriebels krijgt van een karakteristieke woning die met gevoel voor materialen en sfeer is verbouwd tot een moderne en comfortabele woning dan zal jouw interesse zeker aangewakkerd worden wanneer je verder leest en kijkt!

De hobbyruimte is ideaal voor iemand die wilt klussen, of juist een goed geïsoleerde kantoorruimte/werkruimte zoekt! Alle voorzieningen zijn aanwezig of de voorbereidingen zijn aangelegd.

Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1950 en is vanaf 2008 uitgebouwd en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Met de aanbouw van een prachtige woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een garage en hobbyruimte biedt deze woning alle mogelijkheden om heerlijk en ruim te wonen.

De woning heeft een inhoud van circa 575 m³ en is geheel voorzien van dakisolatie en grotendeels van isolatieglas. Ook de spouwmuren zijn in 2014 na-geïsoleerd. De dakpannen van het hoofddak zijn in 2008 vernieuwd. Alle elektra en de groepenkast zijn in 2008/2009 vernieuwd.

De woning heeft een prima definitief energielabel C.

Ook het perceel met een oppervlakte van 1295 m² geeft de vrijheid om heerlijk te genieten.
De mooie ligging aan de Hushoverweg naast de Sint Donatuskapel onderstreept de charme van de locatie. Daarbij grenst deze locatie aan de mooie nieuwe woonwijk Laarveld en ook de binnenstad van Weert is prima te bereiken en ligt op korte afstand. Maar ook wanneer je de nabijheid van de snelweg A2 van belang vindt woon je hier op een ideale locatie!


Indeling woning

Begane grond

Sfeervolle en ruime hal met toiletruimte en meterkast met moderne groepenkast. Woonkamer met kamer-en-suite deuren naar een extra woonkamergedeelte met veel daglicht en dat ideaal is als kantoorkamer of als speelkamer voor de kinderen. Vanuit deze kamer is de toegang naar de ideale kelder met een prima sta-hoogte. Het leefgedeelte van de woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een strak plafond in stijl afgewerkt. Voor de liefhebber is er een voorbereiding gemaakt om een haard te maken in de woonkamer.

Via de authentieke kamer-en-suite deuren kom je in de aangebouwde woonkeuken waar je direct een thuisgevoel ervaart. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en kasten, er is een royaal keukeneiland en een uitgebreide keukeninrichting met alle apparatuur en met een mooie combinatie van houten en stenen materialen. Het Smeg-gasfornuis met meerdere ovens is de blikvanger van deze keuken! Vanuit de keuken heb je een optimaal tuincontact en er zijn openslaande tuindeuren naar buiten.

De gehele begane grond heeft een mooie hardstenen vloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping

Op de verdieping heb je vanuit de hal toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een mooie inbouwkast, binnenluiken en inbouwspots welke bijdragen aan de sfeer. Ook de tweede slaapkamer heeft een prima maatvoering. De derde slaapkamer is de kleinste kamer en ideaal als bijvoorbeeld garderobekamer.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouche en twee wastafels. Er is een aparte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Voor het gehele sanitair is gekozen voor luxe tegelwerk.


Tweede verdieping

Er is een vaste trap naar een verrassend ruime tweede verdieping waar nog eens twee royale slaapkamers zijn gemaakt. Beide kamers hebben een groot dakraam en radiatoren. Zo zijn er dus vijf slaapkamers in deze woning aanwezig!

Op deze verdieping is ook de Daalderop Combifort combiketel (2007) aanwezig.


Tuin

Aan de woning en de garage is een groot terras van waar uit je heerlijk de tuin in kan wandelen. De diepe tuin is met name aangelegd met gazon en bomen. Deze tuin geeft gegarandeerd een optimale privacy!

Achter in de tuin ligt de moderne hobbyruimte welke in 2009 in spouw is gebouwd en waar alle voorzieningen zijn aangelegd voor vloerverwarming, radiatoren, riolering, telefoon en internet. Tevens is deze ruimte voorzien van krachtstroom. De inhoud van de hobbyruimte bedraagt circa 220 m³. Hier kan de hobbyist zich helemaal uitleven!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
78 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
1.295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
C
Perceel
1645
Oppervlakte
1295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 13 x 62 m
Oppervlakte
806 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden