Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Heikempweg 2 WEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk ook op de website heikempweg2.nl om alle details van deze bijzondere woning te zien en te lezen! Wanneer uw woonwens voor uw nieuwe woning betekent dat u rustig wilt wonen, wilt genieten van een vrij uitzicht en comfortabel wilt wonen met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond….dan is deze gerenoveerde woonboerderij zeker uw aandacht waard. Deze vrijstaande woning is wanneer we...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Kijk ook op de website heikempweg2.nl om alle details van deze bijzondere woning te zien en te lezen!

Wanneer uw woonwens voor uw nieuwe woning betekent dat u rustig wilt wonen, wilt genieten van een vrij uitzicht en comfortabel wilt wonen met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond….dan is deze gerenoveerde woonboerderij zeker uw aandacht waard.

Deze vrijstaande woning is wanneer we terug in de tijd gaan al beschreven rond 1810 (bron: boerderijen in beeld, Heden en verleden van Swartbroek, 1993). Een vergunning van 1926 is daarna terug te vinden in de archieven. Ook de karakteristieke kastanjeboom is van historische waarde en heeft een vermelding in het bomenregister van Weert.

In de tegenwoordige tijd is er echter sprake van een door de jaren heen gerenoveerde en nu moderne, comfortabele en levensloopbestendige woning met garage en prachtige tuinen en een eigen weiland.

Vooral de aanpassingen van 2000 tot 2005 geven de woning de eigentijdse manier van wonen die u zal aanspreken. De woning heeft een inhoud van 990 m³ en de woning is gelegen op een perceel van in totaal 5.505 m². Van deze oppervlakte behoort 1.688 m² tot het perceel waarop de woning staat en de andere 3.817 m² is een perceel met een weiland.

Het hoofddak is in 2001 geheel vernieuwd en geïsoleerd en de gehele woning heeft hardhouten kozijnen met HR ++ glas. De meeste leefruimtes zijn voorzien airco voor een prettig leefklimaat in de woning.


Indeling woning

Begane grond

Leefgedeelte

Entree naar de ontvangsthal met meterkast (moderne groepenkast). Deze hal heeft veel daglicht door de vide met groot dakraam. Portaal naar toiletruimte met mechanische ventilatie.

De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor u op verschillende manieren de living kunt inrichten. Ook de trap naar de vide met zicht op de woonkamer is een bijzonder element met veel daglichttoetreding. De vide biedt u een ideale ruimte om te gebruiken als werkplek, tv-ruimte of als plek om u met een goed boek een beetje terug te trekken. Vanuit de woonkamer zijn er twee openslaande tuindeuren naar de tuin.

Tussen de woonkamer en de woonkeuken is een ruimte van waaruit u zowel naar de bijkeuken en garage kunt als naar de buiten. Deze ruimte kan voor kinderen ideaal zijn om als speelruimte in te richten.

De woonkeuken heeft veel daglicht een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende akkers. De inrichting is in 2003 vernieuwd met een hoogglans Siematic-keuken en is voorzien van een 5-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en afwasmachine.

De bijkeuken voorziet in extra bergruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen. Er is een aparte bergkast met de opstelling van de Nefit Ecomline HR cv-ketel (2001) met een geïntegreerde boiler.

Vanuit de bijkeuken is er inpandig toegang naar de ruime garage. Deze is voorzien van een sectionaalpoort, tegelvloer, een radiator en heeft een aanrechtblok met gootsteen en warm-en koud water. Er is een vlizotrap naar een zeer royale zolderberging.

Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang naar de royale terrasoverkapping met drie lichtkoepels. Deze is geheel geïsoleerd en zou u verder dicht kunnen maken om als leefruimte te kunnen benutten.


Slaapgedeelte

Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang naar de hoofdslaapkamer op de begane grond.
Deze slaapkamer heeft een zeer ruime maatvoering. Door de indeling van deze kamer is er een ideale inloopkast voor uw garderobe mooi uit het zicht. De kamer is voorzien van een parketvloer.

De luxe badkamer is aangrenzend aan de hoofdslaapkamer. Deze is modern ingericht met vrijstaand en centraal opgesteld ligbad, separate douchecabine, closet en bidet en badkamermeubel met ingebouwde dubbele wastafel en mechanische ventilatie.


Eerste verdieping

Vanuit de hal is de trapopgang naar de vide. Van hieruit is er toegang tot twee zeer royale slaapkamers welke extra ruimtelijk zijn door de hoogte tot aan de nok. De gehele verdieping heeft een mooie parketvloer. Er is nog een extra kleinere kamer welke als slaapkamer kan worden ingericht of als badkamer. De voorzieningen voor een badkamer zijn aanwezig.


Tuinen

Aan de straatzijde van de woning is een diepe en brede oprit naar de garage toe en een breed pad naar de voorzijde van de woning. Er zijn twee gazons aangelegd aan de voorzijde en de monumentale kastanjeboom geeft een karakteristieke aanzicht.

De privé-tuin ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met terras met ruime overkapping aan de woning en verder met name met een royaal gazon. Dit gazon wordt onderbroken door enkele bomen en de tuin is omzoomd met een beukenhaag. Bij de woning ligt een gerenoveerd authentiek bakhuis en achter op het perceel en praktisch tuinhuis. Een beek scheidt de privé-tuin van het naastgelegen weiland dat bij de woning behoort. Deze beek is niet in eigendom en wordt jaarlijks onderhouden door het waterschap.

Comfortabel wonen en genieten van een landelijke woonomgeving staan bij deze woning aan de Heikempweg voorop. Zowel prachtige wandelgebieden (De Krang op loopafstand) als de gezellige binnenstad van Weert zijn op korte afstand bereikbaar. De op-en afrit van de snelweg A2 bevindt zicht slechts op 2 km afstand zodat alle delen van het land goed te bereiken zijn.

Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging zodat u zich kunt overtuigen van het woongenot!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
990 m³
Perceeloppervlakte
5.505 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
AA
Perceel
78
Oppervlakte
1688 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
AA
Perceel
76
Oppervlakte
3817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 27 x 30 m
Oppervlakte
810 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden