Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Gieterijstraat 2 WEERT, Fatima

Vraagprijs € 245.000 k.k.

NVM Open Huis, zaterdag 6 oktober van 11.00 tot 15.00 uur !

Neem contact met ons op

0495-851555

info@sharonbish.nl

Omschrijving

Kijk op gieterijstraat2.nl voor alle informatie over deze aantrekkelijke woning! Wanneer je graag dicht bij de stad wilt wonen en op korte afstand van het NS-station maar wel op een rustige en kindvriendelijke locatie dan is deze uitgebouwde hoekwoning met garage zeker jouw aandacht waard. Deze ideale gezinswoning is gebouwd in 1989/1990 en is door de jaren heen uitgebouwd en optimaal ingericht....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Wijk
Fatima
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Kijk op gieterijstraat2.nl voor alle informatie over deze aantrekkelijke woning!

Wanneer je graag dicht bij de stad wilt wonen en op korte afstand van het NS-station maar wel op een rustige en kindvriendelijke locatie dan is deze uitgebouwde hoekwoning met garage zeker jouw aandacht waard.

Deze ideale gezinswoning is gebouwd in 1989/1990 en is door de jaren heen uitgebouwd en optimaal ingericht. Bijna de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht. De inhoud van de woning bedraagt 387 m³ en de woning is gelegen op een gunstig hoekperceel van 187 m².

Toegevoegde waardes van deze woning zijn:
- aanbouw met de woonkeuken, wasruimte en het toilet
- vier slaapkamers
- moderne en luxe badkamer van 2017
- aluminium kozijnen met HR ++ glas
- rustige centrumlocatie


Indeling woning


Begane grond

Hal met meterkast met moderne groepenkast en glasvezel. Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding, provisiekast en mooie laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer kom je door de openslaande deuren in de woonkeuken. Deze heeft een optimaal tuincontact, een fijne lichtkoepel en een goede inrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en close-inn-boiler.

Ook geeft de keuken toegang naar een portaal met een achterom-deur en ruimte met de witgoedaansluitingen en de toiletruimte.


Eerste verdieping

Hal met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prima maatvoeringen en rolluiken.

De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd met een luxe inrichting voorzien van ligbad, separate inloopdouche, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.


Tweede verdieping

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar de hoofdslaapkamer is ingericht. Deze slaapkamer heeft een dakraam, mooie laminaatvloer en mooie schuifdelen met daarachter veel bergruimte.

Op de voorzolder is extra bergruimte en is de Vaillant VHR combiketel geplaatst (2005).


Tuin

De onderhoudsvrij aangelegde tuin krijgt volop zon en door de ligging op een hoekperceel is ook de privacy prima! Met de zonneluifel aan de aanbouw kun je hier heerlijk vertoeven op het terras.

De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en heeft een tuindeur naar de tuin en poort naar de straatzijde.


Woonomgeving

De woning aan de Gieterijstraat 2 ligt op een rustige centrale centrumlocatie waardoor alle voorzieningen en het gezellige stadscentrum prima te bereiken zijn. Ook het NS-treinstation is op loopafstand bereikbaar en de ringbaan van Weert is met de auto binnen 1 minuut te bereiken.

De woonwijk Fatima (ook: Molenveld) is een wijk ten westen van het centrum van Weert. De woonwijk is rond 1949 ontstaan als arbeiderswijk. De wijk is gebouwd in de structuur van een tuindorp. Een gedeelte van de woonwijk is een beschermd stadsgezicht.

De wijk is genoemd naar de patroonheilige van de parochiekerk in het oudste gedeelte van de woonwijk, Onze-Lieve-Vrouw van Fátima.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
3736
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7 x 6 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's